Đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh tiến hành đo đạc hiện trạng DA Cụm công nghiệp làng nghề công nghệ cao Tam Sơn.

• Chủ đầu tư đã sai còn “cố cãi”

Như Báo Thanh tra đã phản ánh: D.A Cụm công nghiệp làng nghề công nghệ cao Tam Sơn, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh do Cty TNHH Đầu tư  phát triển Lâm - Nông - Nghiệp Việt Nam làm (CĐT. Trong quá trình triển khai xây dựng D.A, CĐT để xảy ra nhiều sai phạm, đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng Bắc Ninh đã phải “tuýt còi”. CĐT không nhận ra sai phạm và có ý “phản pháo” đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng. 

Theo Quyết định số 189/QĐ-SXD của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ngày 14/8/2008 về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, D.A có diện tích gần 13,5ha chia làm nhiều khu chức năng, trong đó khu công viên cây xanh chiếm hơn 1,4ha nhằm tạo cảnh quan và có hạng mục hồ điều hòa chứa nước thải sau khi xử lý để giảm thiểu ô nhiễm môi trường trong khu vực.

Nhưng trong quá trình triển khai, CĐT tự ý cho xây thêm 4 nhà mái ngói (chòi nghỉ); biến hồ điều hòa thành bể bơi rộng khoảng 500m2; khu nhà ăn, nhà vệ sinh xây trùng lên chỉ giới đường đỏ đều không có trong quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt. CĐT đã phải chấp thuận “yêu cầu ngừng thi công tất cả các hạng mục đang thi công sai quy hoạch và không có trong quy hoạch chi tiết được duyệt” mà Đoàn kiểm tra của SXD tỉnh Bắc Ninh đưa ra. Qua làm việc, Đoàn kiểm tra cũng phát hiện thấy D.A còn thiếu nhiều giấy tờ quan trọng như hồ sơ năng lực, hệ thống quản lý chất lượng, bằng cấp và chứng chỉ hành nghề của các cán bộ chuyên môn… nhiều lần yêu cầu nhưng không được CĐT bổ sung cung cấp.

Trước những sai phạm nêu trên, thay vì việc nhận ra hành vi sai trái, rút kinh nghiệm sửa sai thì Giám đốc Cty TNHH Đầu tư phát triển Lâm - Nông - Nghiệp Việt Nam Nguyễn Đình Dũng lại có công văn gửi đi nhiều nơi cho rằng cơ quan báo phản ánh sai sự thật, thậm chí lớn tiếng yêu cầu xử lý kỷ luật phóng viên đã viết bài phản ánh!?

Một số hạng mục công trình xây dựng sai phạm của chủ đầu tư tại DA

Trái ngược với cách hành xử của CĐT, ngay sau khi báo phát hành, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã có công văn phản hồi về cơ quan Báo Thanh tra trên quan điểm “đồng tình với phản ánh khách quan của quý báo về những sai phạm, sai sót của CĐT tại D.A nói trên.

• Phải nhận mức xử phạt cao hơn

Với tinh thần kiên quyết xử lý triệt để sai phạm, giữ gìn trật tự xây dựng trên địa bàn, thêm một lần nữa lãnh đạo Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có những quan điểm chỉ đạo rõ ràng, trước hết đồng tình với quan điểm của Báo Thanh tra, nhất trí với nội dung kiểm tra của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, không chấp nhận sai phạm của CĐT và yêu cầu Thanh tra tỉnh có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng cùng các ban ngành hữu quan của tỉnh xử lý vi phạm một cách nghiêm túc theo quy định của pháp luật, nhằm bảo đảm kỷ cương, pháp luật trong công tác quản lý Nhà nước về quy hoạch và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh. Thực hiện ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo UBND tỉnh, ngày 26/8/2010 Phó Chánh Thanh tra tỉnh Bắc Ninh Trần Văn Chăm đã ký quyết định thành lập đoàn thanh tra tại D.A nói trên.

Tại Kết luận thanh tra số 27/KL - TTr.NV2 ngày 24/12/2010, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã chỉ rõ những lỗi vi phạm của CĐT trong đầu tư xây dựng D.A Cụm công nghiệp làng nghề công nghệ cao Tam Sơn. Những vi phạm này hoàn toàn trùng khớp với những gì Đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng và Báo Thanh tra đã phân tích trước đó. “CĐT chưa thực hiện đúng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt hạng mục công trình hồ điều hòa tại khu đất hạ tầng kỹ thuật; thiếu một số trình tự, thủ tục quy định về quy hoạch xây dựng tại khu đất cây xanh, công viên”.

Trong việc thực hiện quản lý D.A đầu tư xây dựng, CĐT lập, trình thẩm định thiết kế cơ sở chậm… trình thẩm định thiết kế cơ sở có một số bản vẽ chưa phù hợp với quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt. Ngoài ra, CĐT còn thuê đơn vị tư vấn, thiết kế không có đủ điều kiện theo quy định. “CĐT tự lập thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công hạng mục nhà hàng, các hạng mục trong khu cây xanh, công viên không đủ điều kiện theo quy định; giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thời điểm thực hiện không có ngành nghề thiết kế”!?

Thanh tra tỉnh cũng kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh xử phạt vi phạm hành chính đối với CĐT và đơn vị tư vấn, nhà thầu tổng số tiền 125 triệu đồng. Đồng thời yêu cầu CĐT, các đơn vị tư vấn, nhà thầu xây dựng tại D.A nghiêm túc thực hiện kết luận thanh tra, kiểm điểm, rút kinh nghiệm trong việc quản lý D.A.

Qua đây cũng là một bài học đắt giá cho Cty TNHH Đầu tư phát triển Lâm - Nông - Nghiệp Việt Nam trong việc đầu tư xây dựng cần tuân thủ nghiêm các quy định pháp luật về xây dựng và cũng là bài học cho các cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng ở địa phương. Trong đó, chính quyền thị xã Từ Sơn nơi D.A đầu tư trên địa bàn cần tăng cường năng lực quản lý, kiểm tra phát hiện ngăn chặn kịp thời những sai phạm ngay từ đầu tránh để xảy ra sự việc không đáng có như tại D.A Cụm công nghiệp làng nghề công nghệ cao Tam Sơn.

Nhóm PVĐT