Công trình của Cty Bảo Long vẫn là khối nhà xây dang dở gần chục năm qua.

>>>Kỳ I: Cơ quan quản lý "đá" nhau

Dân thiệt, ngân sách mất

 Phân tích các hậu quả từ việc thực hiện D.A với nhiều sai phạm từ gốc, bà Nguyễn Thị Mai, trú tại nhà 26 ngõ Lương Định Của cho biết: Việc thực hiện D.A này đã làm mất trên 3.000m2 đất công đắc địa tại ngã tư Phương Mai - Lương Định Của. 17 năm qua, khu đất gần như bị sử dụng lãng phí, không có đóng góp đáng kể vào ngân sách và xã hội.

Đặc biệt, việc thực hiện D.A đầy sai phạm của Cty Bảo Long với các văn bản “mỗi nơi mỗi kiểu” của Sở Xây dựng, Sở Qui hoạch và Kiến trúc, UBND quận Đống Đa, UBND TP Hà Nội đã khiến mốc giới của khu đất bị bóp méo. Điều đó “tiếp tay” cho chủ đầu tư phá nhà ở của 12 hộ dân sinh sống ổn định trước năm 1993 thuộc B5 phụ và B14 cũ của khu B - Tập thể Bệnh viện Bạch Mai và nằm ngoài mốc giới chợ tạm Phương Mai. Trong đó, phải kể đến 5 hộ dân bị cưỡng chế thu hồi toàn bộ nhà đất năm 2004 là: Ông Vũ Văn Thanh, nhà số 9; ông Nguyễn Văn Tuấn, nhà số 87; ông Nguyễn Hùng, nhà số 89, tổ 35 mặt phố Phương Mai; ông Nguyễn Thanh Minh, nhà số 93, Phương Mai và nhà bà Nguyễn Thị Mai, số 21 nay là 26 ngõ 65 Lương Định Của. 7 hộ dân bị cưỡng chế một phần nhà năm 2002 gồm các ông: Trần Cương Quyết, Hoàng Ngọc Xuân, Bùi Văn Sủng, Nguyễn Đình Luân, Phạm Quốc Biên, Phan Ngọc Thăng và bà Nguyễn Thị Bích, đều tại ngõ 65 Lương Định Của. Tất cả các hộ dân này đều có xác nhận của lãnh đạo Bệnh viện Bạch Mai về nguồn gốc nhà đất ở thuộc khu tập thể bệnh viện, không nằm trong mốc giới chợ tạm Phương Mai. Dù vậy, họ vẫn mất nhà, mất đất, không được đền bù thỏa đáng và phải bỏ tiền ra thuê nhà ở suốt 6 năm qua. Chưa hết, có đến 25 nhà dân liền kề bị lún nứt, nghiêng, 8 nhà có nguy cơ sụp đổ bất kỳ lúc nào, gần 100 người dân hàng ngày bị đe dọa tính mạng, tài sản! Theo tính toán của các hộ dân, tổng số tiền thiệt hại vào khoảng 40 tỷ đồng.

Ai hốt bạc?

Như chúng tôi đã thông tin tại bài viết trước, đoàn thanh tra liên ngành do Bộ Xây dựng chủ trì đã chỉ rõ: Văn bản giao đất của UBND TP Hà Nội dựa trên tờ trình của Cty Bảo Long không đúng với văn bản của Kiến trúc sư Trưởng TP. Diện tích đất giao tăng so với các văn bản quản lý từ năm 1993 tại bản đồ qui hoạch là 171m2. Giấy phép xây dựng cấp cho Cty này còn làm lợi cho Cty rất lớn khi diện tích sàn kinh doanh tầng 1 tăng 51,9m2, tổng diện tích sàn xây dựng tăng 1.225m2.

Trong khi hàng loạt sai phạm của D.A được "vạch mặt chỉ tên" và Bộ Xây dựng rất cương quyết yêu cầu UBND TP Hà Nội xử lý các sai phạm, xử lý cán bộ và thực hiện các biện pháp để chấm dứt khiếu kiện kéo dài của người dân thì tất cả các cơ quan bị gọi tên này đều… không làm gì. UBND quận Đống Đa, thậm chí còn “vào hùa” với chủ đầu tư khi không cung cấp hồ sơ giải phóng mặt bằng cho đoàn thanh tra. Lý do vì sao thì chỉ có… lãnh đạo UBND quận Đống Đa mới tỏ.

Nhiều cuộc họp đã được tổ chức, nhiều văn bản được chuyển đến người đứng đầu của UBND TP. Nhưng, trong khi các sai phạm này vẫn ngang nhiên thách thức dư luận thì ngày 17/12/2010, ông Nguyễn Khắc Thọ, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội lại ký, cấp Giấy phép xây dựng số 148/GP-XD cho Cty Bảo Long, cho phép được điều chỉnh bổ sung thiết kế, xây thêm 4 tầng trên nhà ở 5 tầng +1 tầng hầm đã có thành nhà 9 tầng. Giấy phép xây dựng lần này vẫn căn cứ vào các văn bản đã được đoàn thanh tra liên ngành chỉ rõ là có quá nhiều sai phạm. Đương nhiên, thêm 4 tầng nữa, Cty Bảo Long lại được hưởng thêm hàng nghìn m2 xây dựng nhà ở.

Chưa bàn về số tiền lớn mà Cty Bảo Long được hưởng khi diện tích này chênh lên, chỉ cần lật trở lại văn bản chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ trước đó chưa đầy nửa năm, cũng có thể dễ dàng nhận ra nhiều dấu hiệu không bình thường của Giấy phép xây dựng số 148. Xin nói rõ hơn: Ngày 26/7/2010, Văn phòng Chính phủ đã có Văn bản số 5162 truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc giải quyết khiếu nại (KN), TC của bà Nguyễn Thị Mai và các hộ dân trú tại phường Phương Mai, quận Đống Đa. Về việc này, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Thanh tra Chính phủ và UBND TP Hà Nội kiểm tra giải quyết nội dung KN, TC của bà Nguyễn Thị Mai và các hộ dân liên quan đến việc thực hiện D.A xây dựng nhà do Cty Bảo Long làm chủ đầu tư để có biện pháp xử lý theo qui định của pháp luật; báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ trong quý III/2010.

Tuy nhiên, theo bà Nguyễn Thị Mai, chỉ đạo này của Thủ tướng Chính phủ chưa hề được thực hiện. Trong khi các hộ dân mòn mỏi trông đợi quyền lợi chính đáng của mình được pháp luật và những cán bộ mẫn cán của chính quyền bảo vệ thì việc cấp giấy phép của ông Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội vào thời điểm sát cuối năm có thể coi là bất thường? Và, vì sao có chuyện ngược đời này?

Ai được lợi? Ai chịu trách nhiệm về chất lượng công trình trong thời gian thi công kéo dài hàng chục năm và 3 lần điều chỉnh về tầng, chiều cao trong khi phê duyệt thiết kế ban đầu là khá đơn giản? Và, vì sao Bộ Xây dựng vẫn chưa thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ?

Chúng tôi sẽ tiếp thông tin, phản ánh khi có ý kiến chính thức từ đại diện Bộ Xây dựng.

Đan Quế