Hạng mục giao thông đã hoàn chỉnh được Donacoop đầu tư

>> Bài 1: Đầu cơ đất “ngáng chân” DA ngàn tỷ

Trao đổi với phóng viên Báo Thanh tra, ông Trịnh Tấn Liêm, Quyền Chủ tịch UBND TP. Biên Hòa, cho biết: Hiện nay, Phòng tư pháp đang rà soát lại toàn bộ quy trình để tiến hành cưỡng chế thu hồi đối với các trường  hợp đã có quyết định cưỡng chế do UBND TP. Biên Hòa ban hành, và đã quá thời gian thực hiện quyết định. Đặc biệt là các thửa đất thuộc diện phải cưỡng chế thu hồi để mở đường vận chuyển máy móc, vật liệu phục vụ khu tái định cư tại chỗ cho các hộ dân của xã Long Hưng bị thu hồi đất sẽ được UBND TP. Biên Hòa thực hiện trong thời gian sớm nhất.

Trong khi đó, theo thông tin của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai thì đến thời điểm này 5 dự án thành phần của Dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng đã thực hiện xong việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ. Chủ đầu tư đã có chính sách phù hợp để hỗ trợ người dân bị thu hồi đất trong tái định cư. Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai, UBND TP. Biên Hòa chỉ đạo các cơ quan chuyên môn khẩn trương thực hiện chi trả tiền bồi thường, cũng như vận động người dân bị thu hồi đất nhận tiền bồi thường để bàn giao mặt bằng cho DONACOOP. Đối với các trường hợp cố tình trì hoãn, không hợp tác với các cơ quan chức năng thì cần có kế hoạch cưỡng chế đúng quy định của pháp luật trên cơ sở rà soát quy trình thu hồi của từng thửa đất.

Liên quan đến sự việc này, Trung tâm phát triển quỹ đất TP. Biên Hòa cũng đã có văn bản kiến nghị UBND xã Long Hưng nhanh chóng hoàn thành việc xét tái định cư cho các hộ dân theo đúng quy định tại Quyết định số 20/2010/QĐ – UBND ngày 5/4/2010 của UBND tỉnh Đồng Nai như hộ chính, hộ phụ, giải quyết bố trí chỗ ở phù hợp. Riêng đối với quy trình xác nhận hộ trực tiếp sản xuất nông nghiệp, UBND xã Long Hưng phải làm rõ số thửa cùng diện tích chính xác, tránh việc xác định chung chung, cũng như làm rõ việc một thửa đất nhưng lại cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 2 người để làm cơ sở thống nhất việc đền bù theo quy định pháp luật sau khi đã thu hồi giấy chứng nhận cấp sai.

Trực tiếp tham gia giải quyết KN của các hộ dân bị thu hồi đất, Thanh tra tỉnh Đồng Nai cũng cho rằng: Thời gian qua công tác vận động, giải thích về Dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng chưa được các cơ quan thực hiện bài bản nên dẫn đến tâm lý của người dân cho rằng giá bồi thường chưa phù hợp, nên người bị thu hồi đất “đòi” đền bù 9 triệu đồng/m² đất. Căn cứ quy định của pháp luật thì quy trình, trình tự thu hồi đất của UBND TP. Biên Hòa phù hợp nên việc KN của người bị thu hồi đất đòi đền bù giá cao hơn tại Dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng là không có cơ sở giải quyết.

Những thông tin trên đây đã chứng minh việc một số đối tượng đầu cơ đất đang “lôi kéo” người dân không hợp tác với chính quyền địa phương để bàn giao mặt bằng cho Dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng là việc làm trái pháp luật. Điều bất hợp lý nhất là chủ đầu tư có đủ năng lực tài chính, có chính sách hỗ trợ, đền bù, tái định cư được đánh giá là tốt nhất hiện nay trên địa bàn Đồng Nai lại không thực hiện được hạng mục xây dựng khu tái định cư chỉ vì không có mặt bằng. Trong khi nhiều hộ nông dân gương mẫu bàn giao đất và đang ở tạm cư ngay sát UBND xã Long Hưng để chờ đợi khu nhà tái định cư khang trang thì phần đất cho khu tái định cư vẫn không có. Thực tế này đang ảnh hưởng đến tiến độ Dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng, cũng như đời sống của người dân địa phương nên các cơ quan chức năng Đồng Nai cần quyết liệt hơn nữa trong việc xác định rõ các đối tượng đầu cơ đất tại dự án này nhằm xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Ngọc Trung