Kết quả xác minh

Phần đất mà bà Đào Nữ (vợ ông Châu Phước) và ông Châu Vĩ Cường (con ông Phước, bà Nữ) khiếu nại đòi lại theo đo đạc thực tế là 4.905,5m² tọa lạc tại ấp Phú Chiến, xã Phú Hưng, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre, có nguồn gốc của ông Trần Văn Rạng và ông Nguyễn Văn Rô.

Năm 1976, ông Trần Văn Hai (con ông Rạng) và ông Nguyễn Hồng Điều (con ông Rô) làm giấy tay sang nhượng cho vợ chồng ông Châu Kim, bà Huỳnh Anh khoảng 6.000m² đất, trong đó ông Hai sang nhượng 3 công và ông Điều sang nhượng 3 công.

Sau khi nhận sang nhượng đất, ông Kim, bà Huỳnh Anh giao lại cho con là ông Châu Phước cùng người vợ hai là bà Nguyễn Thị Phương quản lý, sử dụng cất nhà ở. 

Thời gian sau, ông Phước, bà Phương cùng các con trở về phường 2, thị xã Bến Tre (nay là thành phố Bến Tre) sinh sống. Phần đất trên bỏ trống.

Theo đề nghị của Ty Xây dựng (nay là Sở Xây dựng), ngày 30/3/1982, UBND tỉnh Bến Tre có Quyết định số 219/QĐ-UB thu hồi diện tích 20.000m² đất tại ấp Phú Chiên, xã Phú Hưng để xây dựng 100 căn nhà tập thể (khu nhà kiểu mẫu) để bố trí cho cán bộ, công nhân viên ở, trong đó có phần đất của gia đình ông Châu Phước.

Do dự án xây dựng khu nhà tập thể không thực hiện, ngày 12/8/1998, UBND tỉnh Bến Tre có Quyết định số 620/QĐ-UB thu hồi diện tích 4.905,5m² đất vườn (trong phần diện tích 20.000m² đất đã thu hồi trước đó) để giao UBND thị xã Bến Tre quản lý giao cấp lại cho các hộ gia đình cán bộ quản lý, sử dụng cất nhà ở.

Năm 1992, ông Châu Phước chết, bà Đào Nữ (vợ trước của ông Châu Phước) cùng con là ông Châu Vĩ Cường gửi đơn khiếu nại đòi lại 6.000m² đất trước đây của ông Châu Phước tại xã Phú Hưng.

Nhận xét, kết luận

Theo cơ quan chức năng tỉnh Bến Tre, phần đất mà bà Đào Nữ cùng con là ông Châu Vĩ Cường khiếu nại đòi lại, theo đo đạc thực tế có diện tích 4.905,5m², tọa lạc tại ấp Phú Chiến, xã Phú Hưng, thành phố Bến Tre, có nguồn gốc của ông Trần Văn Rạng và ông Nguyễn Văn Rô.

Năm 1976, ông Trần Văn Hai (con ông Rạng) và ông Nguyễn Hồng Điều (con ông Rô) sang nhượng lại cho ông Châu Kim, bà Huỳnh Anh. Việc sang nhượng đất chỉ làm bằng giấy tay. Sau đó, ông Kim, bà Huỳnh Anh để cho con là ông Châu Phước quản lý. Tuy nhiên, sau đó ông Châu Phước cũng không trực tiếp quản lý, sử dụng, đất trên bỏ trống.

Đến năm 1982, UBND tỉnh Bến Tre có quyết định thu hồi diện tích 4.905,5m² đất và đã giao cấp lại cho 3 hộ quản lý, sử dụng đến nay.

Căn cứ theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất, việc bà Đào Nữ và ông Châu Vĩ Cường khiếu nại đòi lại phần đất trên là không phù hợp pháp luật nên không có cơ sở xem xét giải quyết giao lại.

Từ những cơ sở trên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bến Tre Cao Văn Trọng đã không công nhận nội dung đơn khiếu nại của bà Đào Nữ và ông Châu Vĩ Cường (cư ngụ số 115 Lê Lợi, phường 2, thành phố Bến Tre) đòi lại phần đất của gia đình ông Châu Kim, bà Huỳnh Anh sang nhượng vào năm 1976 tại xã Phú Hưng, thành phố Bến Tre. Lý do, phần đất trên Nhà nước đã có quyết định quản lý từ năm 1982 và đã giao cấp cho các hộ khác sử dụng.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bến Tre nêu rõ: Nếu không đồng ý theo nội dung quyết định này (số 153/QĐ-UBND), trong thời hạn 45 ngày, kể từ ngày nhận quyết định, các đương sự có quyền khiếu nại đến Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện theo quy định của pháp luật.

Vy Anh