Theo kết luận thanh tra việc quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh Lai Châu giai đoạn 2006 - 2010, một số chỉ tiêu sử dụng đất đã đạt và vượt kế hoạch như đất sản xuất nông nghiệp thực hiện đạt 112,21%; đất ở thực hiện đạt 151,92%; đất chuyên dùng đạt 106,92%.

Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được quan tâm. Qua đó, tạo tiền đề quản lý Nhà nước về đất đai bảo đảm tính thống nhất, hạn chế được việc chuyển đất lúa nước, đất lâm nghiệp có rừng sang sử dụng vào mục đích khác…

Tuy nhiên, hồ sơ, thủ tục lập, trình xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có nội dung chưa đồng nhất, chưa thu thập được nhu cầu sử dụng đất cho các mục đích từ các đơn vị hành chính cấp xã. Việc sử dụng kinh phí phục vụ cấp xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất còn chưa chính xác dẫn đến thanh toán vượt định mức kinh tế kỹ thuật hơn 148 triệu đồng.

Tiến độ khảo sát, lập quy hoạch xây dựng đồ án chậm. Một số đồ án quy hoạch chi tiết chưa báo cáo với cơ quan phê duyệt, chưa lấy ý kiến của chính quyền địa phương và nhân dân khu vực quy hoạch. Cá biệt, có đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết nhưng lại thiếu văn bản đề nghị nêu lý do trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Việc cắm mốc chỉ giới đường đỏ thực hiện cũng chưa nhiều.

Kiểm tra việc thực hiện 7 đồ án quy hoạch xây dựng Thanh tra tỉnh thấy, Đồ án Quy hoạch xây dựng chi tiết mở rộng trung tâm thị trấn huyện Phong Thổ chất lượng chưa cao dẫn đến tiến độ thực hiện chậm. Đồ án Quy hoạch chi tiết khu dân cư số 1, khu dân cư số 2 thị xã Lai Châu phải điều chỉnh mới thực hiện được. Tình trạng cấp phép xây dựng sai quy hoạch, xây dựng sai phép và không phép vẫn xảy ra.

Sở Tài nguyên và Môi trường thì chưa thẩm định nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức xin giao đất, thuê đất; chưa thực hiện ngay việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức được giao, cho thuê đất. Phần lớn hồ sơ cho thuê đất thời gian còn kéo dài; thiếu hợp đồng thuê đất.

Trên địa bàn thị xã Lai Châu, Tam Đường và Phong Thổ, có 13/21 tổ chức sai phạm về xây dựng; 20/31 dự án  vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai, trong đó có 11 dự án chậm đưa đất vào sử dụng; 2 dự án tự ý lấn chiếm đất đai; 2 dự án một phần sử dụng sai mục đích…

Ngoài ra, các doanh nghiệp được giao, cho thuê đất cơ bản đã chấp hành việc nộp tiền thuê, tiền sử dụng đất theo quy định song lại có việc cơ quan thuế xác định tiền thuê đất chưa chính xác dẫn đến thu thiếu hơn 365 triệu đồng của 59 tổ chức.

Thanh tra tỉnh đã kiến nghị thu hồi nộp ngân sách Nhà nước hơn 530 triệu đồng; giao Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra xử phạt hoặc kiến nghị UBND tỉnh xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với 21 dự án và tham mưu UBND tỉnh thu hồi quyết định giao, cho thuê đất của 7 dự án với diện tích 12.851m2; Sở Xây dựng kiểm tra, xử phạt vi phạm hành chính và xử lý 13 tổ chức sử dụng đất có sai phạm về xây dựng.

Đồng thời, yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Cục Thuế tỉnh và UBND các huyện Tam Đường, Phong Thổ, thị xã Lai Châu chỉ đạo khắc phục những khuyết điểm, tồn tại; nghiêm túc rút kinh nghiệm và kiểm điểm trách nhiệm đối với các cá nhân có liên quan đến sai phạm…

 Hà Nguyên