Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group nhiều lần vi phạm Luật Đấu giá tài sản. Ảnh: PD

Liên tục, nhiều lần vi phạm Luật Đấu giá tài sản

Sở Tư pháp tỉnh Bắc Giang ban hành Kết luận số 52/KL-STP ngày 11/8/2022 thanh tra chuyên ngành trong lĩnh vực đấu giá tài sản đối với Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group.

Qua thanh tra, Sở Tư pháp tỉnh Bắc Giang xác định Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group thực hiện không đúng quy định một số nghĩa vụ của tổ chức đấu giá tài sản.

Công ty hoạt động theo Giấy đăng ký hoạt động số 02/TP-ĐKHĐ do Sở Tư pháp tỉnh Bắc Giang cấp ngày 2/4/2021, địa chỉ trụ sở tại 79 đường Hoàng Quốc Việt, phường Xương Giang, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.

Qua thanh tra cho thấy, Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group ban hành quy chế cuộc đấu giá tại một số cuộc chưa thể hiện rõ các nội dung chính theo quy định của Luật Đấu giá tài sản.

Ngoài ra, Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group niêm yết việc đấu giá tài sản không thể hiện rõ thông tin về tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản. Vi phạm nêu trên xảy ra khi niêm yết việc đấu giá tài sản đối với: 127 lô đất tại huyện Tân Yên, tháng 3/2020; 52 lô đất tại huyện Yên Dũng, tháng 3/2020; 47 lô đất tại huyện Lục Nam, tháng 6/2020; 117 lô đất tại huyện Yên Thế, tháng 6/2020; 86 lô đất tại huyện Yên Dũng, tháng 9/2020; 81 lô đất tại huyện Tân Yên, tháng 9/2020…

Vi phạm kế tiếp là Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group niêm yết thông báo đấu giá không thể hiện rõ thông tin về tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá; không thể hiện rõ nội dung về thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản.

Vi phạm nêu trên xảy ra khi thực hiện niêm yết thông báo đấu giá đối với: 85 lô đất ở tại Khu dân cư đường Nguyễn Thế Nho, huyện Việt Yên, tháng 2/2022; 43 lô đất Khu dân cư thôn Xuân Đông, xã Xuân Phú, huyện Yên Dũng, tháng 12/2021; 41 lô đất ở tại huyện Lục Ngạn, tháng 12/2021; 25 lô đất ở tại thị trấn Phồn Xương, huyện Yên Thế, tháng 12/2021; 195 lô đất ở thuộc xã Dĩnh Trì và phường Đa Mai, thành phố Bắc Giang, tháng 11/2021; 61 lô đất ở tại huyện Tân Yên, tháng 11/2021; 92 lô đất tại huyện Tân Yên, tháng 9/2021; 106 lô đất tại thành phố Bắc Giang, tháng 3/2022;…

Cơ quan thanh tra phát hiện, Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group thông báo công khai đấu giá không đúng quy định, cụ thể: Thông báo đấu giá tài sản chưa thể hiện rõ nội dung về điều kiện đăng ký tham gia đấu giá theo quy định; thông báo công khai thiếu một lần trên Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản, là vi phạm Luật Đấu giá tài sản.

Cụ thể, những vi phạm nêu trên xảy ra liên tục, nhiều lần tại các địa phương như: Đấu giá 86 lô đất ở tại Khu dân cư mới Nham Sơn, huyện Yên Dũng, Hợp đồng số 11/HĐDV-ĐDG-TTPTQĐ&CCN ngày 24/9/2020; đấu giá 81 lô đất ở tại huyện Tân Yên, Hợp đồng số 12/HĐDV-ĐDG-TTPTQĐ&CCN ngày 29/9/2020; đấu giá đất tại huyện Lục Nam, Hợp đồng số 14/HĐDV-ĐDG-TTPTQĐ&CCN;…

Ngoài ra, Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group thông báo công khai đấu giá chưa thể hiện rõ về thời gian, địa điểm đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản, cụ thể: Đấu giá 85 lô đất tại thị xã Việt Yên, Hợp đồng số 01/2022/HĐDV-ĐDG-TTPTQĐ&CCN ngày 22/2/2022; đấu giá 43 lô đất tại huyện Yên Dũng, Hợp đồng số 17/2022/HĐDV-ĐDG-TTPTQĐ&CCN ngày 27/12/2021; đấu giá 41 lô đất tại huyện Lục Ngạn, Hợp đồng số 16/2021/HĐDV-ĐDG-TTPTQĐ&CCN ngày 22/12/2021; đấu giá 25 lô đất tại huyện Yên Thế, Hợp đồng số 15/2022/HĐDV-ĐDG-TTPTQĐ&CCN ngày 10/12/2021;…

Thậm chí, thực hiện đấu giá 161 lô đất tại thành phố Bắc Giang theo Hợp đồng số 02/HĐDV- ĐDG-TCKH ngày 25/2/2020, Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá không từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản.

Công ty sử dụng từ ngữ không chính xác như “đấu giá theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá” trong hợp đồng dịch vụ đấu giá, quy chế cuộc đấu giá, thông báo việc đấu giá là không phù hợp với quy định Luật Đấu giá tài sản.

Công ty không lưu hình ảnh, tài liệu về việc thông báo đấu giá tài sản trên Cổng Thông tin điện tử quốc gia về đấu giá trong hồ sơ đấu giá tại tất cả các hồ sơ, vi phạm khoản 5, Điều 57 Luật Đấu giá tài sản.

Việc nộp tiền của người trúng đấu giá vào ngân sách Nhà nước cũng có vi phạm. Công ty chậm nộp tiền của người trúng đấu giá vào ngân sách Nhà nước đối với khoản tiền đặt trước khi cuộc đấu giá quyền sử dụng đất kết thúc. Tình trạng vi phạm nêu trên xảy ra phổ biến khi thực hiện hàng chục hợp đồng đấu giá tài sản tại thị xã Việt Yên, huyện Tân Yên, thành phố Bắc Giang...

Thêm vào đó, Sở Tư pháp phát hiện Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group chấp nhận hàng chục giấy uỷ quyền được lập, xác nhận không theo hình thức, nội dung theo quy định.

Vi phạm Luật Đấu giá tài sản xảy ra tràn lan, nghiêm trọng như nêu trên, tuy nhiên, Sở Tư pháp tỉnh Bắc Giang xác định, do đã hết thời hiệu nên không xem xét xử lý vi phạm hành chính theo quy định, nhưng yêu cầu Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với tổ chức, hoạt động của công ty, cũng như các đấu giá viên, người lao động của công ty theo mức độ tồn tại, sai sót, vi phạm.

Thị xã Việt Yên, huyện Tân Yên, huyện Lục Nam… thường xuyên “chọn mặt, gửi vàng”

Sau thời điểm kết luận thanh tra chỉ ra vi phạm tràn lan, nghiêm trọng của Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group được ban hành, đơn vị này vẫn liên tục được các địa phương như thị xã Việt Yên, huyện Tân Yên, huyện Lục Nam… “chọn mặt, gửi vàng” lựa chọn đấu giá các lô đất có giá trị cao trên địa bàn.

Đơn cử: Đấu giá 90 lô đất tại thị xã Việt Yên, ngày 28/9/2022; 125 lô đất tại huyện Tân Yên, ngày 14/10/2022; 136 lô đất tại huyện Tân Yên, ngày 8/12/2022; 22 lô đất tại huyện Lục Nam, ngày 28/12/2022; 106 lô đất tại huyện Tân Yên, ngày 28/12/2022; 63 lô đất tại thị xã Việt Yên, ngày 3/2/2023; 44 lô đất tại huyện Lục Nam, ngày 18/2/2023; 41 lô đất tại huyện Tân Yên, ngày 15/3/2023; đất thương mại dịch vụ thị xã Việt Yên, ngày 31/3/2023; 89 lô đất tại thị xã Việt Yên, ngày 13/4/2023; 74 lô đất tại huyện Tân Yên, ngày 20/4/2023; 53 lô đất tại huyện Tân Yên, ngày 30/5/2023; 112 lô đất tại huyện Lục Ngạn, ngày 13/6/2023; 20 lô đất tại huyện Lục Nam, ngày 20/6/2023; 118 lô đất tại thị xã Việt Yên, ngày 31/7/2023; 40 lô đất tại huyện Lục Nam ngày 3/8/2023; 127 lô đất tại huyện Tân Yên, ngày 7/8/2023;…

Mới đây, ngày 29/12/2023, Chánh Thanh tra Sở Tư pháp ban hành Quyết định số 56/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group. Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Ngọc Luyến - Giám đốc Công ty. Tuy nhiên, Quyết định số 56/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính tạm thời chưa thi hành do Toà án Nhân dân tỉnh có quyết định tạm đình chỉ để giải quyết vụ án.

Hiện nay, một số công dân liên tục gửi đơn thư tới các cấp, các ngành của tỉnh Bắc Giang phản ánh về dấu hiệu vi phạm của Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group; Trung tâm Phát triển quỹ đất và quản lý trật tự, giao thông, xây dựng, môi trường một số huyện không nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Bắc Giang tại Văn bản số 4549/UBND-KTTH ngày 11/8/2023 là “quá trình lựa chọn cần thận trọng, xem xét, đánh giá kỹ các tiêu chí, thông tin liên quan đến tổ chức đấu giá, nhất là đối với các tổ chức đấu giá đã có lịch sử vi phạm và bị xử lý hoặc có thông tin phản ánh tiêu cực trong đấu giá”, đồng thời có dấu hiệu "cài cắm" tiêu chí khi lựa chọn tổ chức đấu giá…

UBND huyện Tân Yên, UBND huyện Hiệp Hoà, UBND thị xã Việt Yên, UBND huyện Sơn Động, UBND huyện Yên Dũng đang tiến hành xác minh, làm rõ đơn thư phản ánh của công dân trong tháng 5/2024.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.