Giám đốc Sở Xây dựng Võ Nguyên Phong: Chuyển cơ quan điều tra trường hợp chây ì nộp tiền nhà tái định cư. Ảnh: TTBC

Thanh tra, kiểm tra thế nào khi xảy ra vi phạm?

Đại biểu Nguyễn Bích Thuỷ (quận Cầu Giấy) chất vấn: Qua hoạt động kiểm tra, giám sát cho thấy thực trạng công tác quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư trên địa bàn TP vẫn còn thiếu dẫn đến vi phạm.

Trong tổng số 199 toà nhà chung cư tái định cư với 17.957 căn hộ thì có tới 650 căn hộ có vi phạm khi đơn vị quản lý tự ý cho vào ở trong khi các hộ chưa ký hợp đồng, chưa nộp tiền thuê nhà. Hiện nay, mới khắc phục được 396 căn.

Đại biểu đề nghị, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết trách nhiệm quản lý Nhà nước, cũng công tác kiểm tra, thanh tra của Sở khi xảy ra những vi phạm đã nêu?

Đại biểu Lâm Thị Quỳnh Giao (quận Nam Từ Liêm) chất vấn: Qua giám sát HĐND TP thấy quỹ nhà tái định cư để trống còn khá nhiều, gây lãng phí tài sản Nhà nước. Đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng cho biết giải pháp khắc phục tình trạng và trách nhiệm của đơn vị nào khi quỹ nhà chưa bàn giao đã xuống cấp?

Bên cạnh đó, đại biểu băn khoăn khi hiện có khoảng hơn 700m2 diện tích tầng 1 nhà chung cư tái định cư bị sử dụng sai phép. Đề nghị, Sở cho biết trách nhiệm và việc xử lý vi phạm này bao giờ hoàn thành?

Đại biểu Hoàng Thị Thuý Hằng (quận Đống Đa) nêu vấn đề: Theo báo cáo về công tác quản lý tài sản công thì hiện nay trên địa bàn TP có hơn 15 nghìn m2 tầng 1 nhà chung cư tái định cư, nhà ở xã hội TP giao cho các đơn vị kinh doanh, quản lý, cho thuê còn để trống. Trong khi đó nhiều nơi phần diện tích này đang bị lấn chiếm.

Từ thực tế đó, đại biểu đề nghị, Sở Xây dựng cho biết nguyên nhân, trách nhiệm trong việc để lãng phí diện tích này và hướng tham mưu cho TP xử lý?

Chuyển cơ quan điều tra trường hợp chây ì nộp tiền

Trả lời chất vấn, Giám đốc Sở Xây dựng Võ Nguyên Phong nêu rõ trách nhiệm 254 căn nhà tái định cư.

Theo quy định của TP, cơ quan tiếp nhận quản lý các căn hộ tái định cư giao cho Công ty Quản lý phát triển Nhà Hà Nội. Trong 650 căn hộ có vi phạm, đã khắc phục được 396 căn, còn 254 căn.

Về trách nhiệm của Sở Xây dựng, ông Phong cho biết, Sở đã ban hành kế hoạch và quyết định tổ công tác đôn đốc Công ty xử lý vi phạm bố trí và sử dụng các căn hộ tái định cư.

“Sở sẽ tiếp tục đôn đốc Công ty rà soát và xử lý thu các trường hợp chưa nộp. Theo kế hoạch của Công ty, đến năm 2022 cơ bản xử lý xong vi phạm” - ông Phong nói.

Đáng lưu ý, ông Phong khẳng định: Đối với các trường hợp chây ì trong việc nộp tiền hoặc ký hợp đồng mua nhà, Sở sẽ kiến nghị chuyển sang cơ quan điều tra để làm rõ, trong trường hợp vi phạm chiếm dụng tài sản Nhà nước thì phải xử lý theo quy định.

Về 700m2 đang sử dụng sai tại 17T10 Trung Hòa, Nhân Chính và N01 Láng Thượng, Giám đốc Sở Xây dựng cho hay, Sở đã thiết lập hồ sơ trình UBND TP quyết định thu hồi 2 trường hợp này.

Sở đã phối hợp với Công ty Quản lý phát triển Nhà Hà Nội, UBND quận Đống Đa, UBND quận Cầu Giấy để triển khai công tác thu hồi.

Tuy nhiên, việc thu hồi đang gặp khó khăn, do vậy Sở đang thiết lập hồ sơ trình UBND TP để ra quyết định cưỡng chế thu hồi.

Về diện tích 15 nghìn m2 tầng 1 đang để trống và đề xuất phương án giá cho thuê, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, 15 nghìn m2 tầng 1 hình thành từ qua công tác đấu giá thuê tầng 1 của chung cư tái định cư không thành công (khoảng 4.800m2).

Ngoài ra, còn từ việc thu hồi tại 28 điểm vi phạm (khoảng 5.500m2); thu hồi từ 13 vị trí nhà chung cư có vi phạm trong thời gian vừa qua (không nộp tiền thuê, sử dụng sai mục đích).

Vừa qua, các diện tích tầng 1 này có 118 điểm, trong đó có 66 điểm đang cho thuê ổn định. Để xác định giá cho thuê, bao giờ sắp kết thúc hợp đồng thì sẽ xác định giá để thực hiện đấu thầu cho thuê cho giai đoạn tiếp theo. Còn 52 trường hợp còn lại, TP đã ban hành giá cho thuê để làm cơ sở đấu thầu lựa chọn đơn vị thuê theo quy định.