Thời gian gần đây, công dân có đơn tố cáo (TC) việc thu hồi, chuyển đổi mục đích sử dụng 51.749,7m² (gồm đất lúa, màu, thủy lợi nội đồng và lâm nghiệp) trên địa bàn phường Xuân Khanh thành đất sản xuất kinh doanh giao cho HTX xây dựng khu chăn nuôi tập trung theo Quyết định 366 (năm 2008 của UBND tỉnh Hà Tây cũ) không đúng quy định. Khu chăn nuôi của HTX xây dựng nhiều năm nhưng không hoạt động, bỏ hoang, gây lãng phí đất đai.

Kết quả xác minh cho thấy, ngày 6/11/2007, UBND tỉnh Hà Tây cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 03121000147 cho HTX thực hiện D.A quy mô 60.600 gia súc/năm. 40 tấn cá thịt/năm, 10 nghìn tấn phân vi sinh/năm. Vốn đầu tư 57,91 tỷ đồng, thời hạn 15 năm.

Sau khi D.A được phê duyệt, HTX đã thanh toán 1,345 tỷ đồng tiền bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho 54 hộ dân và UBND phường Xuân Khanh.

Ngày 21/5/2009, UBND thị xã Sơn Tây có Quyết định 392 phê duyệt kế hoạch thực hiện D.A của HTX.

Theo Thanh tra TP Hà Nội, tại thời điểm xác minh, hiện trạng khu đất thực hiện D.A, HTX đã san ủi toàn bộ mặt bằng 51.749,7m²; làm hàng rào dây thép gai dài 990m bao quanh khu đất, xây dựng các hạng mục: 7 gian nhà làm việc diện tích 200m², một trạm biến áp 110KVA, 2 cột điện cao thế, nhà bảo vệ cấp 4 diện tích 20m², một dãy chuồng lợn diện tích 450m², một dãy nhà kho, nghỉ cho công nhân 200m², đào ao 8.000m². Tuy nhiên, chưa có việc chăn nuôi.

Đối chiếu với quyết định phê duyệt D.A, HTX chưa thực hiện các nội dung: Xây dựng chuồng lợn nái 2.632m²; 10 chuồng lợn thịt 7.000m², chuồng gà đẻ 5.000m², kho cám 100m², khu làm việc 340m². Hệ thống xử lý môi trường, phòng dịch gồm: Rãnh thoát nước thải xây, đậy nắp đan 3.560m², hố ga 41 cái, hệ thống Bioga 1.000m², nhà khử trùng ô tô 30m², khu tẩy trùng 100m². Khi phí đầu tư xây dựng công trình trên đất ước tính khoảng 12 tỷ đồng từ nguồn tự có của các thành viên HTX.

Kết luận nội dung TC, UBND TP Hà Nội nêu rõ, diện tích 51.749,7m² đất tại xứ đồi cây Táo, tràn Cửa Sáng thuộc phường Xuân Khanh là quỹ đất II do UBND phường quản lý, được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt bổ sung diện tích nói trên vào kế hoạch sử dụng đất năm 2008 của TP Sơn Tây (khi đó), cho phép chuyển đổi mục đích thành đất sản xuất kinh doanh; thu hồi đất, giao đất cho HTX thuê để xây dựng khu chăn nuôi tập trung là đúng quy định thẩm quyền.

Nội dung TC của công dân về thu hồi, chuyển đổi mục đích sử dụng 51.749,7m² đất thành đất kinh doanh giao cho HTX xây dựng khu chăn nuôi tập trung không đúng quy định là sai.

Tuy nhiên, nội dung phản ánh khu chăn nuôi của HTX xây dựng nhiều năm nhưng không hoạt động, bỏ hoang, lãng phí đất đai là đúng. HTX được giao đất từ 2008 đến nay, chưa thực hiện đầy đủ nội dung theo giấy chứng nhận đầu tư và quyết định phê duyệt D.A. Đất đai sử dụng không hiệu quả, đầu tư xây dựng đạt tỷ lệ thấp, không thực hiện được mục tiêu của D.A. “HTX còn nợ nghĩa vụ tài chính với ngân sách Nhà nước từ tiền thuê đất: Hơn 1,5 tỷ đồng (từ 2010 - 2016); nợ tiền sử dụng đất gần 79 triệu đồng (từ 2012 - 2016) và tiền kinh phí giải phóng mặt bằng còn nợ ngân sách phường Xuân Khanh hơn 996 triệu đồng”, kết luận nêu rõ.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu HTX tập trung nguồn lực để khắc phục những tồn tại nêu tại kết luận trên. Đồng thời, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế, UBND thị xã Sơn Tây kiểm tra việc sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính và việc thực hiện D.A do HTX làm chủ đầu tư, báo cáo, đề xuất UBND TP.

Hữu Oanh