Việc thi công công trình khách sạn Chic – land đã gây lún, nghiên nhà bà Thủy, dù chưa đền bù thỏa đáng vẫn tiếp tục thi công bình thường. Ảnh: NP

Theo phản ánh của bà Nguyễn Thị Thu Thủy, vào tháng 5/2017, bà khởi công xây dựng căn nhà 4 tầng (tổng diện tích sàn 1.511 m²) tại lô số 5 B4.1, đường Võ Nguyên Giáp, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà. Đến cuối năm 2017, căn nhà đã thi công xong phần thô, bước vào công đoạn hoàn thành thì buộc phải dừng lại, vì trong quá trình thi công phần ngầm của công trình Khách Sạn Chic – land trên lô đất số 6, B4.1 bên cạnh đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng toàn công trình của nhà bà.

Khách sạn Chic – land được xây dựng nằm cạnh căn nhà của bà Thủy. Đây là công trình 2 tầng hầm và 21 tầng nổi do Cty Cổ phần (CP) Chic – land làm chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng là Cty CP Xây dựng & Quản lý dự án HI-END (HICON).

“Nhà tôi xây lên 4 tầng trên diện tích hơn 720m², chuẩn bị đi vào hoàn thiện đưa vào sử dụng thì phải dừng do ảnh hưởng của công trình khách sạn Chic –land. Theo đơn vị giám định độc lập thì nhà tôi bị hư hỏng, nghiên hơn 8 độ. Toàn bộ phần đất nền ngôi nhà tại vị trí tiếp giáp với công trình khách sạn Chic-land bị sụt lún. Tôi khiếu nại từ cuối năm 2017 đến nay, nhưng phía Chic-land không hợp tác giải quyết”, bà Thủy bức xúc.

Theo quan sát của chúng tôi tại hiện trường, công trình nhà 4 tầng của bà Thủy đóng cửa từ lâu, các dụng cụ xây dựng chất đống, công nhân cũng rút lui lâu rồi. Việc bị ảnh hưởng nên công trình “đắp chiếu” hơn 1 năm trời khiến bà Thủy thiệt hại kinh tế rất lớn. Dù làm ảnh hưởng đến tài sản công trình liền kề, chưa thương lượng giải quyết thỏa đáng giữa 2 bên, nhưng công trình khách sạn Chic – land vẫn thi công rầm rộ như không có chuyện gì xảy ra. Cho đến nay, công trình đã cất nóc, đang đi vào hoàn thiện; chuẩn bị đưa vào sử dụng.

Một kỹ sư phụ trách kỹ thuật công trình nhà bà Thủy cho biết thêm, cuối tháng 6/2017, nhà thầu công trình khách sạn Chic – land bắt đầu thi công tường vây bằng cừ Larsen, chiều dài cừ là 16m. Do lo ngại biện pháp thi công không phù hợp, vì địa chất khu vực này là cát, mực nước ngầm ở độ cao – 2,3m so với vỉa hè, dễ tạo nguy cơ bị trôi chảy, sụt cát khi hạ mực nước ngầm cũng như khi thi công đào hố móng làm ảnh hưởng đến chất lượng nền móng bên dưới, gây lún, nghiêng, hư hỏng công trình lân cận là rất cao... bà Thủy đã làm đơn kiến nghị đến UBND phường và Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị kiểm tra, thẩm định lại biện pháp thi công phần ngầm của công trình khách sạn này.

Tuy nhiên, không hiểu lý do gì mà công trình khách sạn vẫn áp dụng biện pháp thi công cũ và hậu quả là tầng cát bên dưới bị chảy, sụt khi hạ nước ngầm và đào hố móng, tạo ra những hố sâu phía tiếp giáp với nhà lân cận; một số công trình liền kề đã bị ảnh hưởng, cụ thể là nhà bà Thủy đã bị lún, nghiêng, nứt; ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền móng và chất lượng toàn công trình.

Ông Huỳnh Văn Bảy, Đội trưởng Đội Kiểm tra quy tắc đô thị quận Sơn Trà cho hay, việc thi công công trình Khách sạn Chic – land đã gây ảnh hưởng đến công trình nhà bà Thủy là đúng thực tế. UBND phường Phước Mỹ và quận cũng đã 2 lần mời hai bên lên làm việc, thỏa thuận việc bồi thường theo đúng luật nhưng không thành, để giải quyết tiếp và dứt điểm vụ việc này thì bà Thủy phải gửi đơn khởi kiện qua Tòa án quận.

“Nhà tôi bị dừng thi công giữa chừng, không đưa vào sử dụng được trong thời gian lâu nay gây thiệt hại lớn. Hai bên không tìm được tiếng nói chung trong những lần làm việc, tôi đã làm đơn khởi kiện và gửi hồ sơ cho Tòa án nhân dân (TAND) quận Sơn Trà nhờ can thiệp, yêu cầu chủ đầu tư công trình khách sạn Chic – land dừng việc thi công, phối hợp giải quyết dứt điểm những thiện hại đã gây ảnh hưởng đến gia đình tôi. Sự việc xảy ra ngoài ý muốn của 2 bên, bản thân tôi cũng chỉ muốn sự việc được giải quyết một cách khách quan, đúng thực tế chứ có đòi hỏi quá đáng đâu?. Thế nhưng cho đến nay, đã hơn 1 năm trôi qua, vẫn không thấy động tĩnh gì...” , bà Thủy chia sẻ thêm.

Trước sự việc trên, đề nghị TAND quận Sơn Trà cần áp dụng biện pháp khẩn cấp dừng thi công công trình khách sạn Chic – land, để làm rõ cũng như giải quyết dứt điểm những vấn đề khiếu kiện về thiệt hại và đền bùliên quan đến ngôi nhà của bà Thủy.

Nguyên Phê