Ảnh minh họa

Số liệu tổng hợp của Savills Việt Nam cho thấy, riêng quý III/2014, Hà Nội đã bán được khoảng 2.500 căn, tăng 2% so với quý II.

Tại TP Hồ Chí Minh trong tổng số 14.490 căn hộ tồn kho vào cuối năm 2012, đến nay đã bán được 6.981 căn (48,18%). Trong đó, 9 tháng của năm 2014 bán được 1.904 căn.

Ông Nguyễn Quốc Hùng (quận Hoàng Mai, Hà Nội), một trong những nhà đầu tư BĐS lớn cho biết, thị trường đất nền liền kề, biệt thự thời gian gần đây thanh khoản tốt hơn trước. Hoạt động mua lại các sản phẩm trên thị trường thứ cấp vẫn tiếp tục diễn ra khá sôi động, nhất là tại các dự án gần trung tâm. Đặc biệt, không ít nhà đầu tư vẫn âm thầm săn lùng các sản phẩm “cắt lỗ”, trong khi nhiều nhà đầu tư khác lại tiến hành “đặt hàng” các sàn giao dịch những sản phẩm có giá 1 tỷ đổ về.

Ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng nhận định, thị trường BĐS 9 tháng tuy có những tín hiệu khả quan nhưng khó khăn vẫn còn. Hầu hết các giao dịch thành công đều là những người có nhu cầu mua nhà để sử dụng, tỷ lệ mua để đầu tư, đầu cơ rất thấp. Cùng với đà hồi phục chung của nền kinh tế và theo thông lệ vào thời điểm cuối năm, khách hàng giao dịch BĐS nhiều hơn, cho thấy, thị trường BĐS quý IV/2014 sẽ ấm lên.

"Tôi thấy, có sự chuyển dịch mạnh mẽ trên thị trường BĐS. Cụ thể gần đây, trên thị trường thứ cấp đã có sự đột biến trong giao dịch căn hộ. Các nhà đầu tư thứ cấp đã thực sự tỏ ra năng động, đưa ra nhiều chương trình, khuyến mại để tạo thanh khoản. Đây có thể coi là điểm đáng chú ý trên thị trường BĐS trong 9 tháng,  đặc biệt là trong quý III” - Giám đốc Bán hàng Khối nhà ở Savills Hà Nội, bà Hoàng Phương cho biết.

Bà Phương cũng khẳng định, BĐS quý IV sẽ có nhiều triển vọng bởi nhiều yếu tố: Kinh tế phục hồi, giá BĐS hợp lý. Bên cạnh đó là hàng loạt chính sách liên quan đến thị trường BĐS đã và đang tiếp tục có hiệu lực như: Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, các luật về thuế; mở rộng đối tượng và kéo dài thời gian cho vay gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng... sẽ tạo điều kiện cũng như hành lang pháp lý hoàn chỉnh để điều tiết thị trường.

Trần Quý