Ông Phạm Thiết Hòa, Tổng Giám đốc SAGRI báo cáo tại buổi làm việc. Ảnh: NL

Đó là báo cáo của ông Phạm Thiết Hòa, Tổng Giám đốc SAGRI tại buổi làm việc của Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TP HCM giám sát việc thực hiện chính sách pháp luật về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trên địa bàn TP HCM giai đoạn 2016-2021, sáng 10/3.

Báo cáo tại buổi giám sát, đại diện SAGRI cho biết, đang quản lý 42 mặt bằng nhà đất. Do không dùng hết, năm 2020 và 2021, tổng công ty đã có văn bản muốn trả lại 18 mặt bằng. Tuy nhiên mới có 2 mặt bằng ở Xa lộ Hà Nội (TP Thủ Đức) và tại đường Lâm Văn Bền (quận 7) có quyết định thu hồi. 16 vị trí còn lại dù không khai thác nhưng hàng năm đơn vị phải đóng tiền thuê đất rất lớn.

Trước vấn đề này, các ĐBQH và HĐND TP HCM đã đặt nhiều câu hỏi về hiệu quả sử dụng của các mặt bằng nhà, vướng mắc chỗ nào mà đến nay chỉ mới có 2/18 mặt bằng được trả lại cho UBND TP. Các đại biểu cho rằng, sự chậm trễ này cũng gây lãng phí, bởi SAGRI không sử dụng nhưng cũng phải trả tiền thuê đất.

Giải trình vấn đề này, ông Phạm Thiết Hòa, Tổng Giám đốc SAGRI cho rằng, đây không chỉ là vấn đề của đơn vị mà là vấn đề của nhiều tổng công ty đang vướng, liên quan đến mặt bằng đất đai. “Vì sao lại vướng? Cần phải xem lại gốc của vấn đề - đó là cơ chế” - ông Hòa chia sẻ.

Theo ông Hòa, hiện nay, SAGRI không sử dụng những mặt bằng này nhưng cũng phải nộp tiền thuê đất hàng năm rất lớn. “Đất đai quý lắm chứ. Tổng công ty có được mặt bằng mừng lắm và có những mặt bằng rất đẹp nằm ở quận 7 nhưng chúng tôi phải trả lại vì hai lý do”.

"Thứ nhất do quy hoạch sử dụng đất ở những khu đất này không còn phù hợp với ngành nghề kinh doanh của SAGRI nữa. Các khu đất này đã quy hoạch cho các mục đích công cộng như xây trường học, cây xanh, dân cư, công viên… vậy nông nghiệp thì làm gì đây, làm siêu thị cũng không xong” - ông Hòa lý giải nguyên nhân phải trả lại mặt bằng.

Lý do thứ hai là có những mặt bằng hợp đồng thuê đất đã hết hạn, nên cũng không thể sử dụng được.

“Vừa rồi có Nghị định 27/2021 về cho giảm tiền thuê đất của năm 2021 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19 nhưng quy định không có hợp đồng thì không được miễn giảm tiền thuê đất, trong khi chúng tôi vẫn đóng số tiền này đều đều” - ông Hòa nói.

Trả lời câu hỏi của các ĐBQH về việc tại sao trong thời gian chưa trả lại, SAGRI không sử dụng mặt bằng đó để tránh lãng phí, Tổng Giám đốc Phạm Thiết Hòa cho rằng muốn sử dụng thì phải xây dựng, sửa chữa và xin giấy phép nhưng “quy hoạch là công viên, trường học… không đúng ngành nghề kinh doanh của Tổng Công ty thì không thể xin giấy phép, không thể sửa chữa”.

Nói rõ hơn về 18 mặt bằng muốn trả lại, ông Hòa cho biết ngoài 02 mặt bằng đã có quyết định thu hồi thì những mặt bằng còn lại đã trình lên Chủ tịch UBND TP và đang chờ Sở Tài nguyên và Môi trường xử lý.

Ông Hòa mong muốn trả lại các mặt bằng này càng sớm càng tốt để SAGRI không phải đóng tiền thuê đất, và Nhà nước có thêm quỹ đất để tạo nguồn ngân sách.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, bà Văn Thị Bạch Tuyết, Phó trưởng Đoàn Chuyên trách Đoàn ĐBQH TP HCM, cho rằng có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến việc lãng phí nguồn lực đất đai do SAGRI quản lý.

Bà Văn Thị Bạch Tuyết, Phó trưởng Đoàn Chuyên trách Đoàn ĐBQH TP HCM, phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh: NL

Do vậy, bà Tuyết đề nghị SAGRI nhận định, đánh giá nguyên nhân và kiến nghị rõ các giải pháp để khắc phục vấn đề này. SAGRI phải đeo bám, xử lý sớm vướng mắc trong việc giao trả lại các mặt bằng nhà đất

Còn về phía Đoàn ĐBQH TP HCM, bà Tuyết cho biết sẽ kiến nghị UBND TP xem xét về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn cho SAGRI.

SAGRI là 1 trong 8 công ty vốn Nhà nước trực thuộc UBND TP HCM, thành lập năm 1996 trên cơ sở sáp nhập các đơn vị nông, lâm, thủy hải sản của thành phố.

Năm 2010, SAGRI chuyển thành công ty TNHH MTV gồm 6 đơn vị trực thuộc, 9 công ty con, 14 công ty liên kết và một công ty liên doanh.

Năm 2021, ông Lê Tấn Hùng, cựu Tổng Giám đốc SAGRI bị TAND TP HCM tuyên án 25 năm tù do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản gây thất thoát lãng phí, tham ô tài sản tại đơn vị này.