Bờ kè dự án khu dân cư phía Bắc đường Đống Đa (TP Quy Nhơn) dài 640m vừa làm xong bị đánh sập 480m. Ảnh: THÁI THỊNH/Báo Tuổi trẻ

Ông Ngô Minh Hải ở số 66B đường Đống Đa, phường Thị Nại, TP Quy Nhơn khiếu nại yêu cầu bồi thường 76,7m² đất của hộ ông tại phường Thị Nại do Nhà nước thu hồi để thực hiện dự án xây dựng khu dân cư phía Bắc đường Đống Đa theo loại đất ở và giao đất tái định cư (TĐC) theo quy định.

Ngày 02 tháng 3 năm 2020, Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn ban hành Quyết định số 1028/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại của ông Ngô Minh Hải ở số 66B đường Đống Đa với nội dung: “Không công nhận nội dung đơn của ông Ngô Minh Hải khiếu nại yêu cầu bồi thường 76,7m² đất ở và được giao đất TĐC.

Theo xác nhận về nguồn gốc đất của UBND phường Thị Nại, kết quả bồi thường giải phóng mặt bằng cho hộ ông là đúng theo quy định về chính sách bồi thường, hỗ trợ và TĐC khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh”.

Không đồng ý với kết quả giải quyết nêu trên của Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn, ông Ngô Minh Hải gửi đơn khiếu nại đến UBND tỉnh. Chủ tịch UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh kiểm tra, xác minh và rà soát toàn bộ hồ sơ vụ việc, kết quả cho thấy:

Theo bản đồ đo vẽ năm 1997, hộ ông Ngô Minh Hải sử dụng thửa đất số 51, tờ bản đồ số 66, diện tích 79,4m² được UBND TP Quy Nhơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số H00572 ngày 06 tháng 7 năm 2009 với diện tích đất ở được công nhận là 63,8m²; diện tích nằm trong chỉ giới xây dựng không được công nhận là 14,98m² (diện tích này nằm trong quy hoạch mở rộng đường Đống Đa). Hồ sơ cấp GCNQSDĐ thể hiện phía Bắc thửa đất giáp đầm Thị Nại, không có đất bồi trúc.

Theo bản đồ đo vẽ năm 2014, thửa đất ông Ngô Minh Hải đang sử dụng có diện tích 191,5m². Thực hiện dự án mở rộng tuyến quốc lộ 19, Nhà nước thu hồi của hộ ông Ngô Minh Hải 40,9m² đất tiếp giáp đường Đống Đa (đã giải quyết bồi thường 40,9m² đất ở và được giao 01 lô đất TĐC). Thực hiện dự án xây dựng khu dân cư phía Bắc đường Đống Đa, Nhà nước thu hồi của hộ ông Ngô Minh Hải 76,7m² đất phía sau nhà, tiếp giáp đầm Thị Nại.

Như vậy, tổng diện tích đất thu hồi của hộ ông Ngô Minh Hải trong 02 dự án nêu trên là 117,6m² (40,9m² + 76,7m²); diện tích đất còn lại sau khi thu hồi là 73,9m² (191,5m² - 117,6m²) lớn hơn diện tích 63,8m² đất ở được công nhận tại GCNQSDĐ số H00572 được UBND TP Quy Nhơn cấp ngày 06 tháng 7 năm 2009.

Qua làm việc, UBND phường Thị Nại xác nhận nguồn gốc đất của hộ  ông Ngô Minh Hải, như sau: Diện tích 76,7m² đất thu hồi của hộ ông Ngô Minh Hải để thực hiện dự án xây dựng khu dân cư phía Bắc đường Đống Đa  là ngoài Bản đồ địa chính năm 1997 do hộ ông Hải đổ đất, lấn chiếm sau năm 2009, sau thời điểm công bố quy hoạch dự án xây dựng khu dân cư phía Bắc đường Đống Đa. Hiện trạng trên đất không có nhà.

Qua kiểm tra hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Ngô Minh Hải năm 2009, phần diện tích đất 76,7m² thu hồi để thực hiện dự án xây dựng khu dân cư phía Bắc đường Đống Đa không có thể hiện trong GCNQSDĐ đã cấp cho hộ ông Hải. Phần đất này phát sinh sau thời điểm cấp GCNQSDĐ năm 2009, sau thời điểm công bố quy hoạch dự án xây dựng khu dân cư phía Bắc đường Đống Đa năm 2006.

Qua kết quả kiểm tra, rà soát toàn bộ hồ sơ vụ việc, hồ sơ cấp GCNQSDĐ và kết quả đối thoại của Chánh Thanh tra tỉnh với ông Ngô Minh Hải vào ngày 12 tháng 11 năm 2020 (theo ủy quyền của Chủ tịch UBND tỉnh tại Văn bản số 7498/UBND-TD ngày 09 tháng 11 năm 2020); đối chiếu quy định của pháp luật đối với nội dung khiếu nại nêu trên, cho thấy, việc ông Ngô Minh Hải yêu cầu bồi thường 76,7m² của hộ ông tại phường Thị Nại theo loại đất ở và giao đất TĐC là không có cơ sở để xem xét, giải quyết. Vì, diện tích 76,7m² nêu trên là do hộ ông Hải đổ đất, bồi trúc thời điểm sau năm 2009 (lấn chiếm một phần đất của dự án), sau thời điểm công bố quy hoạch dự án xây dựng khu dân cư phía Bắc đường Đống Đa; hiện trạng trên đất không có nhà.

Việc Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn ban hành Quyết định số 1028/QĐ-UBND ngày 02 tháng 3 năm 2020 về việc giải quyết khiếu nại lần  đầu đối với ông Ngô Minh Hải là đúng theo quy định của pháp luật.

Xét đề nghị của Chánh Thanh tra tỉnh tại Văn bản số 774/TTT-P3 ngày 02 tháng 11 năm 2020 và Văn bản số 795/TTT-P3 ngày 13 tháng 11 năm 2020; từ những nhận định và căn cứ trên, ngày 23 tháng 11 năm 2020, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Phi Long đã ký quyết định không công nhận toàn bộ nội dung khiếu nại của ông Ngô Minh Hải.