Đường Võ Nguyên Giáp, khu vực phường Bình Minh, TP Lào Cai, nơi ông Nguyễn Văn Hoàn đang khiếu nại. Ảnh: ND

UBND TP Lào Cai bác khiếu nại của ông Nguyễn Văn Hoàn

Ngày 29/12/2022, UBND TP Lào Cai ban hành Quyết định số 1781/QĐ-UBND về phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư công trình khu cây xanh cảnh quan phường Bình Minh, xác định vị trí lô đất ở thu hồi của hộ gia đình ông Nguyễn Văn Hoàn thuộc các ngõ còn lại trên địa bàn phường Bình Minh. Do đó đã áp dụng đơn giá bồi thường 600.000 đồng/m².

Không đồng ý, ông Nguyễn Văn Hoàn đã có đơn khiếu nại gửi đến UBND TP Lào Cai để yêu cầu giải quyết.

Đến ngày 25/4/2023, Chủ tịch UBND TP Lào Cai ban hành Quyết định số 1701/QĐ-UBND giải quyết khiếu nại lần đầu đối với ông Nguyễn Văn Hoàn, không công nhận cả 2 nội dung khiếu nại là đơn giá bồi thường và hỗ trợ suất tái định cư tối thiểu.

Không giải quyết nội dung ông Nguyễn Văn Hoàn yêu cầu UBND TP Lào Cai xác định lại giá đất bồi thường đã áp dụng.

Lý do xác minh ngoài thực địa, cho thấy: Thửa đất số 220 của ông Nguyễn Văn Hoàn nằm cách hành lang đường Võ Nguyên Giáp là 9,5m, và diện tích đất thuộc 9,5m này đã được Nhà nước thu hồi của 1 hộ khác, trong 1 dự án khác trước đó. Như vậy, thửa đất của ông Nguyễn Văn Hoàn không có cạnh nào tiếp giáp với đường Võ Nguyên Giáp, nên xác định đất thuộc các ngõ còn lại trên địa bàn phường Bình Minh là đúng; do đó, việc áp dụng đơn giá đất bồi thường như trong Quyết định 1781/QĐ-UBND ngày 29/12/2022 của UBND TP Lào Cai là đúng quy định.

UBND tỉnh Lào Cai công nhận nội dung khiếu nại của ông Nguyễn Văn Hoàn

Không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu của UBND TP Lào Cai, ông Nguyễn Văn Hoàn đã làm đơn khiếu nại gửi Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai yêu cầu giải quyết.

Ngày 4/8/2023, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai Nguyễn Trọng Hài đã đối thoại trực tiếp với người khiếu nại, người bị khiếu nại và các cơ quan liên quan.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai kết luận thống nhất kết quả xác minh nội dung khiếu nại và kiến nghị quyết định giải quyết khiếu nại của cơ quan xác minh và giải thích rõ: Việc ông Nguyễn Văn Hoàn yêu cầu về giá đất bồi thường là giá đất đường Võ Nguyên Giáp là không đúng (vì đất của ông Hoàn không tiếp giáp đường Võ Nguyên Giáp).

UBND tỉnh Lào Cai kết luận: UBND TP Lào Cai đã xác định vị trí thửa đất của hộ ông Nguyễn Văn Hoàn khi thu hồi đất thực hiện dự án công trình khu cây xanh cảnh quan phường Bình Minh thuộc các đường ngõ khác trên địa bàn phường, là xác định không chính xác.

Do khi thu hồi đất của hộ ông Hoàn trong dự án tháng 12/2022, thửa đất của hộ ông Hoàn hoàn toàn cô lập, không tiếp giáp với con đường nào (vị trí thửa đất gần nhất là với đường Võ Nguyên Giáp).

Do xác định không chính xác vị trí thửa đất thu hồi của hộ ông Nguyễn Văn Hoàn, nên dẫn đến việc xác định giá đất áp giá bồi thường cho hộ ông Hoàn không chính xác. Do đó, nội dung khiếu nại của ông Nguyễn Văn Hoàn là có cơ sở.

Việc ông Hoàn yêu cầu UBND TP Lào Cai phải điều chỉnh lại Quyết định số 1781/QĐ-UBND ngày 29/12/2022 về phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư đối với hộ gia đình ông tại dự án, với giá đất xác định là đất bám mặt đường Võ Nguyên Giáp, theo đúng hiện trạng khi thu hồi, là chưa chính xác.

Vì theo kết quả xác minh giải quyết khiếu nại lần đầu, thửa đất của ông Hoàn cách hành lang đường Võ Nguyên Giáp 9,5m, là diện tích đất Nhà nước đang quản lý, nên hiện trạng thì đất của ông Hoàn không “bám mặt đường Võ Nguyên Giáp".

Đối với yêu cầu của ông Hoàn sẽ được thực hiện, sau khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác định lại chính xác giá đất cụ thể để bồi thường cho thửa đất của hộ gia đình ông trong dự án công trình khu cây xanh cảnh quan phường Bình Minh (đúng vị trí thửa đất trên thực địa).

Từ những nhận định và căn cứ trên, UBND tỉnh Lào Cai công nhận nội dung khiếu nại của ông Nguyễn Văn Hoàn đối với Quyết định số 1701/QĐ-UBND ngày 25/4/2023 của Chủ tịch UBNDTP Lào Cai về việc giải quyết khiếu nại lần đầu của ông Nguyễn Văn Hoàn (nội dung khiếu nại về đơn giá bồi thường đất).

Yêu cầu UBND TP Lào Cai xác định lại giá đất cụ thể thửa đất thu hồi của hộ ông Nguyễn Văn Hoàn trong dự án công trình khu cây xanh cảnh quan phường Bình Minh (đúng vị trí thửa đất trên thực địa), theo Quyết định số 1593/QĐ-UBND ngày 30/6/2023 của UBND tỉnh về ủy quyền quyết định giá đất cụ thể.

Sau khi có giá đất cụ thể, UBND TP Lào Cai sửa đổi, hủy bỏ một phần Quyết định số 1781/QĐ-UBND ngày 29/12/2022 về phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư công trình khu cây xanh cảnh quan phường Bình Minh đối với gia đình ông Nguyễn Văn Hoàn; sửa đổi, hủy bỏ một phần Quyết định số 1701/QĐ-UBND ngày 25/4/2023 của Chủ tịch UBND TP Lào Cai về giải quyết khiếu nại lần đầu đối với khiếu nại của ông Nguyễn Văn Hoàn (nội dung khiếu nại về đơn giá bồi thường đất), theo quyết định giải quyết khiếu nại lần hai của Chủ tịch UBND tỉnh.