(Thanh tra) - UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định giải quyết khiếu nại (lần 2) của bà Phạm Thị Son liên quan đến việc bồi thường đất trong dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Thạnh Phú tại xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu.
Theo nội dung đơn khiếu nại ngày 14/11/2024, bà Phạm Thị Son (trú tại số 65/5B đường Bắc Sơn, Phường 11, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) không đồng ý với Quyết định số 3305/QĐ-UBND ngày 24/10/2024 của Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Cửu, về quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu đối với Quyết định số 533/QĐ-UBND ngày 20/1/2022.
Trong đó, UBND huyện đã phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ bổ sung cho bà để thực hiện dự án nói trên, với mức giá bồi thường đất nông nghiệp là 625.000 đồng/m². Bà Son cho rằng giá đất nông nghiệp ở khu vực gần nơi thu hồi có thể lên đến 10.000.000 đồng/m² và yêu cầu được bồi thường theo mức giá này. Ngoài ra, bà cũng phản ánh rằng đến tháng 6/2024 bà mới nhận được các quyết định liên quan đến thu hồi đất và bồi thường.
Trước đó, trong quá trình triển khai dự án Khu công nghiệp Thạnh Phú, ngày 4/9/2009, UBND huyện Vĩnh Cửu đã ban hành Quyết định số 2110/QĐ-UBND thu hồi đất của nhiều hộ gia đình, trong đó có thu hồi 99m² đất nông nghiệp của bà Phạm Thị Son tại thửa đất số 220, tờ bản đồ số 40, xã Thạnh Phú.
Đến ngày 15/8/2012, UBND huyện ban hành Quyết định số 6383/QĐ-UBND phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho bà Son với tổng số tiền 5.940.000 đồng, bao gồm bồi thường đất 45.000 đồng/m², cây trồng và thưởng di dời.
Do chậm trễ trong việc thực hiện chi trả tiền bồi thường, UBND tỉnh đã có nhiều văn bản chỉ đạo xử lý. Ngày 7/4/2017, UBND huyện Vĩnh Cửu ban hành Quyết định số 1312/QĐ-UBND phê duyệt bổ sung số tiền 2.256.000 đồng do chênh lệch giá đất theo quy định mới.
Sau đó, theo các quyết định giá đất mới được UBND tỉnh ban hành, cụ thể tại Quyết định số 3314/QĐ-UBND ngày 21/10/2019, giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm tại vị trí 2, đường Đồng Khởi là 625.000 đồng/m².
Đến ngày 7/6/2021, UBND huyện Vĩnh Cửu tiếp tục phê duyệt bổ sung kinh phí bồi thường cho bà Phạm Thị Son tại Quyết định số 2706/QĐ-UBND với số tiền 37.353.000 đồng. Tuy nhiên, tại thời điểm này, do UBND huyện chưa cập nhật đúng vị trí thửa đất của bà từ vị trí 3 lên vị trí 2 như Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận, việc bồi thường vẫn chưa đầy đủ. Do đó, ngày 20/1/2022, UBND huyện Vĩnh Cửu đã ban hành Quyết định số 533/QĐ-UBND để bồi thường bổ sung với số tiền 23.186.000 đồng, trong đó có 21.186.000 đồng là bồi thường đất nông nghiệp theo đơn giá 625.000 đồng/m² và 2.000.000 đồng thưởng di dời.
Quá trình giải quyết khiếu nại cho thấy, việc xác định giá đất để bồi thường đã được thực hiện theo đúng trình tự pháp luật. Theo khoản 2 Điều 74 và điểm d khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai 2013, cũng như khoản 1 Điều 15 Nghị định 44/2014/NĐ-CP, giá đất cụ thể để bồi thường được UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm thu hồi đất. Giá đất 625.000 đồng/m² được xác định là mức giá đúng theo khung quy định của UBND tỉnh và căn cứ vào thực tế vị trí, loại đất của bà Phạm Thị Son.
Trong buổi đối thoại ngày 20/3/2025 giữa bà Phạm Thị Son, đại diện UBND huyện Vĩnh Cửu, Thanh tra tỉnh và các đơn vị liên quan, bà Son tiếp tục giữ nguyên yêu cầu được bồi thường theo giá 10.000.000 đồng/m².
Tuy nhiên, sau khi nghe báo cáo xác minh, ý kiến của các bên tham dự, Chánh Thanh tra tỉnh - người được Chủ tịch UBND tỉnh ủy quyền chủ trì cuộc đối thoại - đã kết luận rằng yêu cầu của bà Phạm Thị Son không có cơ sở xem xét, vì mức giá bà đề nghị vượt xa khung giá đất nông nghiệp do tỉnh quy định và không có căn cứ pháp lý cụ thể.
Từ các căn cứ nêu trên, UBND tỉnh Đồng Nai đã quyết định không công nhận nội dung khiếu nại của bà Phạm Thị Son theo đơn ngày 14/11/2024. Đồng thời, UBND tỉnh giữ nguyên nội dung Quyết định số 3305/QĐ-UBND ngày 24/10/2024 của Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Cửu là đúng quy định pháp luật.
UBND tỉnh yêu cầu bà Phạm Thị Son, UBND huyện Vĩnh Cửu, UBND xã Thạnh Phú và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan nghiêm túc thực hiện Quyết định số 533/QĐ-UBND ngày 20/1/2022 về việc bồi thường, hỗ trợ cho bà Phạm Thị Son. Quyết định giải quyết khiếu nại lần hai có hiệu lực pháp luật sau 30 ngày kể từ ngày ban hành. Trong trường hợp không đồng ý với nội dung quyết định, bà Phạm Thị Son có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định của pháp luật.
