​UBND huyện Gia Lâm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái pháp luật. Ảnh: IT

Ngày 11/11/2020, UBND huyện Gia Lâm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CY 591329 cho ông Nguyễn Văn Chuẩn và bà Ngô Thị Dán tại thửa đất số 13 (1), tờ bản đồ số 04, diện tích 122m² đất ở nông thôn, thôn Gia Lâm, xã Lệ Chi.

Sau khi công dân có đơn thư khiếu kiện, năm 2023, Thanh tra huyện Gia Lâm về làm việc với gia đình, ông Chuẩn lại kê khai thành chuyển vị trí đất của bà Dọc từ vị trí giữa ao vào vị trí hiện nay khác với nội dung đơn trình bày và cam kết nguồn gốc đất của gia đình ông Chuẩn trong quá trình xét hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngày 10/3/2023, UBND huyện Gia Lâm có Văn bản số 639/UBND-TN&MT về kết quả thẩm tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Chuẩn.

Căn cứ vào báo cáo của Thanh tra huyện, UBND huyện đã có Kết luận số 17/KL-UBND ngày 6/7/2023, kết luận nội dung tố cáo đối với UBND xã Lệ Chi, ông Phan Trung Kiên Chủ tịch UBND xã Lệ Chi, ông Đào Văn Cải Phó Chủ tịch UBND xã Lệ Chi, huyện Gia Lâm về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CY 591329 cho ông Nguyễn Văn Chuẩn và bà Ngô Thị Dán tại thửa đất số 13 (1), tờ bản đồ số 04, diện tích 122m² tại thôn Gia Lâm, xã Lệ Chi, huyện Gia Lâm, trong đó đã xác minh làm rõ, toàn bộ diện tích 122m² đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất công do UBND xã Lệ Chi quản lý.

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Nguyễn Văn Chuẩn là chưa đảm bảo đúng quy định của pháp luật về đất đai và thuộc trường hợp thu hồi giấy chứng nhận đã cấp theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013. Do vậy, nội dung công dân tố cáo là đúng.

Tuy nhiên, thửa đất trên đã được ông Nguyễn Văn Chuẩn và bà Ngô Thị Dán lập Hợp đồng tặng cho con trai là Nguyễn Văn Hưng, đã được Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội chi nhánh huyện Gia Lâm xác nhận biến động quyền sử dụng thửa đất nêu trên tại trang 4 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CY 591329, nên không áp dụng được điểm d khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013. Hiện trạng, hộ ông Chuẩn đang sử dụng 183m² tại thôn Gia Lâm, xã Lệ Chi.

Về căn cứ pháp luật để xác định có hay không có hành vi vi phạm pháp luật, UBND thành phố xác định việc xử lý thiệt hại do việc cấp giấy chứng nhận trái pháp luật gây ra thực hiện theo quyết định hoặc bản án của Tòa án Nhân dân. Người có hành vi vi phạm dẫn đến việc cấp giấy chứng nhận trái pháp luật bị xử lý theo quy định tại Điều 206 và Điều 207 của Luật Đất đai.

Trên cơ sở xác minh, UBND thành phố kết luận, nội dung công dân tố cáo UBND huyện Gia Lâm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 13 (1), tờ bản đồ số 4, diện tích 122m² cho gia đình ông Nguyễn Văn Chuẩn, tại thôn Gia Lâm, xã Lệ Chi, huyện Gia Lâm trái pháp luật đã được Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm giải quyết, kết luận tại Kết luận số 17/KL-UBND ngày 06/7/2023 là đúng.

Ông Nguyễn Văn Chuẩn và bà Ngô Thị Dán đã cho tặng con trai là Nguyễn Văn Hưng và được Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội chi nhánh huyện Gia Lâm xác nhận biến động quyền sử dụng đất. Công dân đề nghị thu hồi giấy chứng nhận đã cấp sai là đúng. Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm khẩn trương có biện pháp xử lý, khắc phục sai phạm theo quy định.

UBND thành phố giao Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm xử lý triệt để việc cấp giấy chứng nhận không đúng nêu trên theo quy định tại Điều 206 và Điều 207 của Luật Đất đai không để thất thoát tài sản công là đất đai, tránh để công dân tiếp tục khiếu nại, tố cáo kéo dài.