UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu làm rõ trách nhiệm cá nhân, tập thể thuộc huyện Lục Nam trong việc cấp GCNQSDĐ không đúng quy định. Ảnh: Internet

Công dân tố cáo UBND huyện Lục Nam có sai phạm trong việc cấp GCNQSDĐ tại thửa số 05, tờ bản đồ số 48, diện tích 48,8m² cho hộ ông Thân Văn Thế, trú tại phố Thanh Hưng, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam. Qua xác minh, UBND tỉnh kết luận nội dung công dân tố cáo là đúng.

Kết quả xác minh cho thấy, phần lớn các thửa đất ở của các hộ dân hiện nay, trong đó có hộ ông Thân Văn Thế tại khu vực phố Thanh Hưng đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp do HTX Vân Khê và xã Tiên Hưng giao vào khoảng những năm 1990 - 1992. Tại thời điểm giao đất, khu vực này chủ yếu là vùng đất trũng thường xuyên ngập nước.

Diện tích đất mà hộ ông Thế đã được cấp GCNQSDĐ có nguồn gốc do ông Thế mua của ông Thâm Thành Lê. Trước đó, ông Lê mua lại của 2 hộ ông Linh Minh Dưỡng và ông Cao Văn Tiến. Việc mua bán, chuyển nhượng giữa các hộ đến nay không còn lưu trữ được bất kỳ tài liệu nào.

Bản đồ địa chính lập năm 1999 tại tờ bản đồ số 48 thể hiện, thửa đất số 05 có diện tích là 48,8m², ký hiệu là “Ao”. Từ tháng 11/1999 đến nay, thửa đất này chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích.

Tuy nhiên, sổ mục kê lập ngày 4/10/2000, quyển số 1/500 được UBND thị trấn Đồi Ngô xác nhận và được Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt, tại trang 7 có ghi: Tờ bản đồ số 48, ông Thân Văn Thế là chủ sử dụng 2 thửa đất, gồm thửa số 05 là 48,8m² và thửa số 11 là 226,5m². Ký hiệu loại đất cả 2 thửa là T (đất ở). UBND tỉnh xác định, nội dung trên không có sự thay đổi, chỉnh lý kể từ khi lập sổ.

Sổ cấp GCNQSDĐ do Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt thể hiện, ông Thế được quyền sử dụng diện tích 275,3m² tại 2 thửa nêu trên.

Năm 2015, tiến hành đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính và thực hiện việc cấp đổi GCNQSDĐ cho các hộ trên địa bàn thị trấn Đồi Ngô. Hộ ông Thế được huyện Lục Nam cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Quyết định số 1821/QĐ-UBND ngày 23/10/2015.

Qua kiểm tra thực tế, phần diện tích thuộc thửa số 11, hộ ông Thế đã xây dựng công trình. Thửa đất số 05 không có công trình xây dựng, hiện trạng một phần diện tích được lấp bởi đất của dự án hạ tầng kế bên đang xây dựng, một phần vẫn là mặt nước.

UBND tỉnh kết luận, việc lập sổ mục kê đất ngày 4/10/2000 của UBND thị trấn Đồi Ngô đối với thửa đất số 05, tờ bản đồ 48, diện tích 48,8m² là chưa đúng với hiện trạng sử dụng đất và các tài liệu khác, đã ghi sai về loại đất, cụ thể bản đồ địa chính được duyệt thể hiện là đất ao nhưng sổ mục kê lại thể hiện là đất ở. Việc xét, cấp GCNQSDĐ lần đầu cho hộ ông Thế đối với thửa đất số 05 xác định thửa đất này có mục đích là đất ở lâu dài là không đúng mục đích sử dụng đất.

Trách nhiệm để xảy ra sai phạm, thiếu sót trên thuộc về cán bộ địa chính của UBND thị trấn Đồi Ngô. Tổ đăng ký đất, Hội đồng Đăng ký đất đai UBND thị trấn Đồi Ngô, Phòng Địa chính huyện, UBND huyện đã thiếu kiểm tra, đối soát giữa hồ sơ kế khai đăng ký với hiện trạng sử dụng đất và các tài liệu liên quan.

UBND tỉnh yêu cầu UBND huyện Lục Nam thu hồi GCNQSDĐ đã cấp cho hộ ông Thân Văn Thế, đồng thời xem xét, cấp lại GCNQSDĐ cho hộ ông Thế theo quy định pháp luật. UBND huyện có trách nhiệm nghiêm túc kiểm điểm rút kinh nghiệm, đồng thời chỉ đạo kiểm điểm làm rõ trách nhiệm và xử lý theo thẩm quyền đối với các tập thể, cá nhân có liên quan do có những sai phạm, thiếu sót trong việc cấp GCNQSDĐ nêu trên.

Hoàng Long