(Thanh tra) - UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 2355/QĐ-UBND ngày 2/7/2025 về việc giải quyết khiếu nại (KN) của ông Nguyễn Văn Khâm, phố Lễ Môn, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa (nay là phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa). Trong đó, kết luận nội dung KN của ông Khâm là không có cơ sở.
Thực hiện Dự án Khu xen cư số 03+04 phố Lễ Môn, phường Đông Hải, thành phố (TP) Thanh Hóa, UBND TP Thanh Hóa đã thu hồi, bồi thường 208,4m2 đất (gồm 154,5m2 đất ở và 53,9m2 đất cây lâu năm) của hộ gia đình ông Nguyễn Văn Khâm có nguồn gốc sử dụng trước ngày 18/12/1980 tại thửa số 425, tờ bản đồ số 05 phường Đông Hải. Ông Khâm cho rằng việc thu hồi, bồi thường là không đúng theo quy định và đề nghị được thu hồi, bồi thường toàn bộ diện tích 208,4m2 là đất ở có nguồn gốc sử dụng trước ngày 18/12/1980.
Theo trình bày của ông Khâm, khu đất gia đình ông được UBND TP Thanh Hoá thu hồi, bồi thường với diện tích 208,4m2 đất có nguồn gốc của bố mẹ ông (ông Nguyễn Văn Vọng và bà Trương Thị Đền) sử dụng trước ngày 18/12/1980.
Năm 2006, UBND TP Thanh Hóa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Vọng, bà Đền với diện tích 301m2 đất ở, 95m2 đất vườn tại thửa số 425, tờ bản đồ số 05.
Năm 2008, ông Vọng, bà Đền tặng cho ông Khâm toàn bộ thửa đất trên. Đến năm 2013, ông Khâm tặng một phần diện tích cho hai con; diện tích còn lại 202,5m2 (gồm 151m2 đất ở và 51,5m2 đất trồng cây lâu năm).
Năm 2020, theo trích đo đã được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) phê duyệt ngày 18/3/2020 thì diện tích đất ông Khâm hiện đang sử dụng là 208,4m2 (tăng 5,9m2 so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Ông Khâm cho rằng toàn bộ diện tích đất của bố mẹ ông để lại có nguồn gốc sử dụng trước năm 1980, theo đó ông Khâm KN, đề nghị được thu hồi, bồi thường toàn bộ diện tích 208,4m2 là đất ở có nguồn gốc sử dụng trước ngày 18/12/1980.
Kết quả xác minh cho thấy, ngày 23/11/2006, UBND TP Thanh Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 725811 cho ông Vọng và bà Đền, diện tích cấp 396m2, gồm: Đất ở 301m2; đất vườn 95m2 tại thửa 425, tờ bản đồ số 05.
Sau khi được tặng đất từ bố mẹ, ngày 8/1/2009, toàn bộ diện tích 396m2 được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Thanh Hóa chỉnh lý tên chủ sử dụng đất là ông Nguyễn Văn Khâm và và Đỗ Thị Thêm (vợ ông Khâm).
Đến năm 2013, sau khi cho 2 con, diện tích còn lại 202,5m2 (gồm 151m2 đất ở và 51,5m2 đất trồng cây lâu năm) của ông Khâm, bà Thêm được chỉnh lý và cấp giấy chứng nhận quyển sử dụng đất.
Về thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ, theo Biên bản ngày 25/3/2020 và ngày 7/4/2023 của Hội đồng tư vấn đất đai phường Đông Hải đã xác định đối với diện tích đất hiện tại do ông Khâm sử dụng 208,4m2, gồm: 154,5m2 đất ở và 53,9m2 đất cây lâu năm cùng thửa đất ở.
Trên cơ sở đề nghị của Hội đồng tư vấn đất đai phường Đông Hải, UBND TP Thanh Hóa đã ban hành các quyết định thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với hộ ông Khâm.
Theo quy định tại Khoản 1, 2 Điều 11 Luật Đất đai năm 2013 thì việc UBND TP Thanh Hóa thu hồi, bồi thường 208,4m2 đất (tăng 5,9m2 so với diện tích Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), gồm: 154,5m2 đất ở và 53,9m2 đất trồng cây lâu năm là đảm bảo theo quy định.
Do đó, UBND tỉnh Thanh Hóa kết luận, việc ông Nguyễn Văn Khâm KN và đề nghị được thu hồi, bồi thường toàn bộ diện tích 208,4m2 là đất ở có nguồn gốc sử dụng trước ngày 18/12/1980 là không có cơ sở.
Đây là quyết định giải quyết KN lần hai. Nếu không đồng ý với quyết định giải quyết KN này thì ông Khâm có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật Tố tụng hành chính.
