Lãnh đạo TP Móng Cái tiếp công dân định kỳ ngày 16/12. Ảnh: TH

Liên quan đến vụ việc của bà Phạm Thị Hoàng (khu 4, phường Hải Hòa), có đất thu hồi GPMB trong Dự án Khu đô thị đại lộ Hòa Bình kéo dài, gia đình đề nghị bồi thường bổ sung đất ở; kiến nghị giá đền bù công trình nhà ở thấp; kiến nghị khoảng 500m² đất vườn và giếng chưa được bồi thường.

Đối với nội dung đề nghị bổ sung bồi thường đất ở, theo tổng hợp đề xuất của Trung tâm Phát triển quỹ đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Móng Cái đã phê duyệt phương án bổ sung cho hộ gia đình bà Hoàng tại Quyết định số 2324/QĐ-UBND ngày 27/5/2024.

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP đã mời gia đình lên nhận phương án nhưng gia đình không phối hợp. Đề nghị gia đình phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất để được bàn giao phương án theo quy định pháp luật.

Đối với nội dung bồi thường bổ sung giếng nước, công trình ngầm và khoảng 500m² đất vườn, cơ quan chức năng TP Móng Cái đề nghị gia đình phối hợp bàn giao mặt bằng trên thực địa để Trung tâm Phát triển quỹ đất TP có cơ sở triển khai kiểm đếm bổ sung theo quy định.

Giao UBND phường Hải Hòa rà soát các trường hợp tương tự thuộc Dự án Khu đô thị đại lộ Hòa Bình kéo dài (đã ký biên bản bàn giao mặt bằng nhưng chưa giao đất trên thực địa); báo cáo UBND TP trong tháng 12/2024.

Vụ việc của ông Nguyễn Thành Huy (khu 7, phường Hải Yên) kiến nghị việc giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất tại khu 4, phường Hải Hòa theo Văn bản số 3850/UBND-VP ngày 10/12/2024 của UBND TP Móng Cái và Thông báo về việc trả hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất số 21/TB-TNMT ngày 11/12/2024 của Phòng Tài nguyên Môi trường.

UBND TP Móng Cái giao UBND phường Hải Hòa, Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện nội dung Công văn số 3850/UBND-VP ngày 10/12/2024; báo cáo UBND TP trước ngày 31/12/2024; giao Văn phòng HĐND và UBND TP đôn đốc, bố trí lịch họp Thường trực UBND TP để xem xét, quyết định.

Đối với vụ việc của ông Phan Văn Sơn (khu 4, phường Hải Hòa), năm 2021 gia đình có đất thu hồi GPMB thuộc Dự án Khu đô thị đại lộ Hòa Bình kéo dài tại phường Hải Hòa; phương án bồi thường có bố trí cho gia đình 1 ô đất tái định cư nhưng tại thời điểm đó do tiền bồi thường ít, gia đình cũng không đủ điều kiện nộp nghĩa vụ tài chính nên đã chuyển nhượng ô đất tái định cư cho người khác.

Gia đình đang tạm trú ở Quỳnh Phụ, Thái Bình. Nay, có nhu cầu về Móng Cái sinh sống, đề nghị TP tạo điều kiện cấp phiếu đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất.

Liên quan đến nội dung này, UBND TP Móng Cái cho biết, việc chuyển mục đích sử dụng đất được UBND TP tiếp nhận hồ sơ và giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.

Đề nghị công dân liên hệ với Trung tâm Hành chính công TP để được hướng dẫn hồ sơ theo đúng quy định pháp luật. Giao UBND phường Hải Hòa xác nhận hoàn cảnh, điều kiện và có ý kiến đề xuất cụ thể.

Vụ việc của ông Choóng Phúc Sinh (thôn 1, xã Vĩnh Thực) đề nghị giải quyết chỗ ở cho gia đình, UBND TP cho biết, theo hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) năm 2023 cho hộ ông Choóng A Bảo theo hình thức công nhận quyền sử dụng đất, ông Choóng Phúc Sinh không có trong hộ khẩu của ông Bảo (Theo báo cáo của UBND xã Vĩnh Thực, hộ ông Sinh tách khẩu năm 2017).

Việc cấp đất ở cho công dân trên địa bàn xã Vĩnh Thực được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. Tuy nhiên, hiện nay TP đang đợi Quy hoạch phân khu D1 để làm cơ sở xây dựng kế hoạch theo quy định.

Để giải quyết ngay nhu cầu chỗ ở của gia đình, giao UBND xã Vĩnh Thực hỗ trợ công dân tìm, nhận chuyển nhượng thửa đất nông nghiệp đủ điều kiện để chuyển mục đích thành đất ở phục vụ ổn định cuộc sống (trong trường hợp công dân phối hợp, đồng thuận).

Việc gia đình tự ý sử dụng đất không đúng mục đích là vi phạm pháp luật về đất đai; yêu cầu gia đình khẩn trương tháo dỡ, di chuyển khỏi thửa đất đang lấn chiếm và sử dụng sai mục đích.

UBND TP Móng Cái giao UBND xã Vĩnh Thực khẩn trương rà soát, hỗ trợ công dân có chỗ ở tạm thời (thuê, mượn...) đảm bảo cuộc sống, đảm bảo quyền đến trường của các con ông Choóng Phúc Sinh, đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn.

Đối với vụ việc của ông Nguyễn Thế Biên (ủy quyền cho ông Lương Văn Định - theo Hợp đồng ủy quyền số chứng thực 36, quyển số 01-SCT/CK, ĐC do UBND xã Hải Xuân chứng thực ngày 31/5/2023): Ông Nguyễn Thế Biên nhận chuyển nhượng đất của ông bà Thành - Gắng (thửa đất tại khu 1, phường Bình Ngọc) từ năm 2000, được cấp GCNQSDĐ năm 2004 mang tên ông Nguyễn Thế Biên.

Đến năm 2023 gia đình làm hồ sơ cấp đổi GCNQSDĐ thì được biết có Kết luận số 536/KL-UBND ngày 14/12/2015 của UBND TP, Quyết định 5047/QĐ-UBND ngày 18/11/2016 của UBND TP về hủy bỏ kết quả công nhận quyền sử dụng đất và thu hồi GCNQSDĐ của ông Biên.

Công dân đề nghị hủy Kết luận số 536, Quyết định 5047 và phần quy hoạch chồng lên đất của gia đình.

Liên quan đến nội dung này, UBND TP Móng Cái đã có Công văn số 2419/UBND-VP ngày 31/7/2024 giao UBND phường chủ trì mời công dân đến làm việc để giải thích, hướng dẫn chấp hành Kết luận số 536.

Ngày 9/8/2024, UBND phường Bình Ngọc đã chủ trì mời công dân đến làm việc giải thích, hướng dẫn và yêu cầu chấp hành Kết luận số 536. Tuy nhiên, công dân không đồng ý.

UBND TP Móng Cái giao Văn phòng HĐND và UBND TP, UBND phường Bình Ngọc, Phòng Tài nguyên và Môi trường rà soát hồ sơ về việc tống đạt Quyết định số 5047/QĐ-UBND ngày 18/11/2016 của UBND TP đến công dân.

Kết luận số 536 của UBND TP đã được ban hành theo đúng trình tự, thủ tục và quy định pháp luật. UBND TP đã ban hành Quyết định số 5047 về hủy bỏ kết quả công nhận quyền sử dụng đất. Yêu cầu công dân chấp hành nội dung tại Kết luận số 536. UBND TP Móng Cái chấm dứt giải quyết kiến nghị đối với nội dung trên.

Vụ việc của bà Nguyễn Thị Mai (khu 3, phường Bình Ngọc) kiến nghị: (1) Thửa đất của gia đình ở khu 1, phường Bình Ngọc (97m²) trong Dự án mở rộng tuyến đường từ ngã ba Trà Cổ - Bình Ngọc đi Mũi Ngọc, gia đình không được bồi thường dù đã được gọi lên kiểm đếm như các gia đình khác; (2) Thửa đất ở khu 3, phường Bình Ngọc, đã cấp GCNQSDĐ cho ông Nguyễn Đình Long (con của ông Nguyễn Văn Hải - đã chết), ông Hải là cùng hàng thừa kế với tôi (em trai), bố mẹ tôi đã chết, hàng thừa kế có 9 người, do đó cấp GCNQSDĐ cho ông Long như vậy là không đúng quy định pháp luật.

Về vụ việc này UBND TP Móng Cái có ý kiến, đối với thửa đất tại khu 1, phường Bình Ngọc, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất chủ trì cùng UBND phường Bình Ngọc và các ngành có liên quan rà soát, làm rõ nội dung phương án GPMB của bà Nguyễn Thị Mai; báo cáo đề xuất UBND TP trước ngày 20/1/2025.

Đối với thửa đất tại khu 3, phường Bình Ngọc, giao Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng UBND phường Bình Ngọc, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP và các ngành có liên quan làm rõ việc tặng cho thửa đất tại khu 3 từ bà Tiến sang cháu là Nguyễn Đình Long, phường Bình Ngọc; báo cáo đề xuất UBND TP trước ngày 20/1/2025.

Ông Tằng Dếnh Coóng (thôn 5, xã Quảng Nghĩa) kiến nghị di dời và tái định cư đối với gia đình có nhà ở trong vòng bán kính dưới 500m cạnh nhà máy xử lý rác ở thôn 5, xã Quảng Nghĩa. Hiện, gia đình đang ở trên thửa đất cách nhà máy xử lý rác 200m.

UBND TP Móng Cái giao Phòng Quản lý đô thị chủ trì cùng Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài chính - Kế hoạch, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng, UBND xã Quảng Nghĩa và các ngành có liên quan kiểm tra thực địa, căn cứ vào các quy định pháp luật có liên quan, báo cáo UBND TP trước ngày 15/1/2025.

Vụ việc của bà Hoàng Thị Hồng (khu Hồng Phong, phường Ninh Dương) đề nghị bổ sung hạn mức đất ở đối với thửa đất thuộc GPMB Dự án Khu đô thị mới Ninh Dương giai đoạn 1.

UBND TP Móng Cái giao Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng UBND phường Ninh Dương, Trung tâm Phát triển quỹ đất, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP và các ngành liên quan rà soát, tham mưu cho UBND TP nội dung trả lời công dân và báo cáo Ban Tiếp công dân tỉnh theo quy định; thời gian trước ngày 25/12/2024.