Trụ sở UBND huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam. Ảnh: Lâm Ánh

Ông Lê Văn Minh khiếu nại Quyết định số 10826/QĐ-UBND ngày 5/12/2023 của UBND huyện Núi Thành về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho ông Lê Văn Minh và bà Ngô Thị Sang để giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, hậu cần Cảng Tam Hiệp (giai đoạn 3) đợt 36 tại xã Tam Hiệp (gọi tắt là Quyết định số 10826).

Ông Lê Văn Minh cho rằng bị thu hồi hết đất ở nhưng chỉ bố trí 1 lô tái định cư là không đảm bao quy định vì gia đình có 3 khẩu, trong đó con trai là Lê Quang Tín đã lập gia đình riêng cùng chung sống trên thửa đất ở bị thu hồi và chưa có đất để ở; do đó, yêu cầu bố trí thêm 1 lô tái định cư để ổn định cuộc sống.

Qua kết quả xác minh cho thấy, quá trình triển khai thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp, hậu cần Cảng Tam Hiệp tại xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành kéo dài từ tháng 4/2009 (thời điểm phê duyệt dự án đầu tư) đến tháng 11/2023 (thời điểm thu hồi đất); hộ ông Lê Văn Minh thuộc đối tượng bị thu hồi hết đất ở.

Do ông Lê Văn Minh và bà Ngô Thị Sang bị thu hồi hết đất ở và không có đất ở nào khác trên địa bàn xã Tam Hiệp nên được bố trí 1 lô đất tái định cư theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 13, Quyết định số 42/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021 của UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh (gọi tắt là Quyết định số 42); hộ Lê Quang Tín chưa được xem xét bố trí đất tái định cư.

Ngày 6/8/2024, tại buổi làm việc với T tổ xác minh Thanh tra huyện, ông Lê Văn Minh trình bày: Thửa đất số 19, tờ bản đồ số 14 tại thôn Mỹ Bình, xã Tam Hiệp bị thu hồi có nguồn gốc nhận chuyển nhượng của ông Lê Văn Lộc năm 2021, trên đất có nhà ở; đến đầu năm 2023, bên chuyển nhượng mới hoàn tất việc bàn giao nhà ở và đất cho ông. Hộ ông Lê Văn Minh gồm 3 khẩu là ông Lê Văn Minh, vợ là bà Ngô Thị Sang và con trai là Lê Quang Tín ở trên thửa đất này một thời gian. Đến thời điểm bị giải toả, do nhà cửa xuống cấp hư hỏng không sửa được nên vợ chồng ông Lê Văn Minh chuyển đến ở nhờ nhà của con gái Lê Thị Thu Hà (tại thôn Nam Sơn), còn con trai Lê Quang Tín chuyển đến ở nhờ nhà của cha mẹ vợ là bà Trần Thị Minh (cùng tại thôn Nam Sơn). Hộ gia đình ông Lê Văn Minh không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn xã Tam Hiệp; ông Minh là thương binh hạng 4/4.

Mặt khác, theo Báo cáo số 74 ngày 8/8/2024 của UBND xã Tam Hiệp về việc xác minh thực tế sinh sống của hộ ông Lê Văn Minh: Nguồn gốc sử dụng đất của hộ ông Lê Văn Minh là nhận chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 19, tờ bản đồ số 14 (theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), diện tích 3.252,0m², trong đó đất ở nông thôn 500m² và đất trồng cây lâu năm 2.752,0m² (trên đất có nhà ở và tài sản, vật kiến trúc khác), địa chỉ thửa đất tại thôn Mỹ Bình, xã Tam Hiệp của ông Lê Văn Lộc theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất công chứng ngày 11/8/2023 và đã được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Núi Thành chỉnh lý trên giấy chứng nhận ngày 15/8/2023; thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì Dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp, hậu cần Cảng Tam Hiệp đang triển khai nên hộ ông Lê Văn Minh (gồm có hộ con trai Lê Quang Tín) sinh sống tại thửa đất số 373, tờ bản đồ số 29 tại tổ 8 thôn Nam Sơn, xã Tam Hiệp (theo hồ sơ 64/CP là thửa số 389, tờ bản đồ số 2) của con gái là Lê Thị Thu Hà.

Thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, hậu cần Cảng Tam Hiệp tại xã Tam Hiệp, ông Lê Quang Minh và bà Ngô Thị Sang bị thu hồi hết đất ở; trên thửa đất có 2 cặp vợ chồng đang sinh sống (biên bản họp Hội đồng Tư vấn đất đai xã Tam Hiệp ngày 6/10/2023) và đủ điều kiện tách hộ; các cặp vợ chồng ông Lê Văn Minh - bà Ngô Thị Sang và cặp vợ chồng Lê Quang Tín - Trần Thị Thảo Nhi cùng đăng ký thường trú tại địa chỉ thửa đất bị thu hồi; vợ chồng Lê Quang Tín - Trần Thị Thảo Nhi đăng ký kết hôn ngày 12/1/2021 trước khi có thông báo thu hồi đất (ngày 21/8/2023) và không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn xã Tam Hiệp. Do đó, thuộc trường hợp được xem xét bố trí 01 lô đất tái định cư (lô thứ 2) theo quy định tại điểm a khoản 2 và Khoản 7, Điều 40, Quyết định số 42.

Như vậy, ông Lê Văn Minh khiếu nại Quyết định số 10826 đề nghị bố trí thêm 01 lô đất tái định cư (lô thứ 2) là có cơ sở để xem xét giải quyết (khiếu nại đúng).

Từ nhận định và căn cứ trên, UBND huyện Núi Thành quyết định, công nhận nội dung khiếu nại của ông Lê Văn Minh, trú tại thôn Mỹ Bình, xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam khiếu nại Quyết định số 10826.

Trung tâm Bồi thường và giải phóng mặt bằng thuộc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triên Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam tham mưu UBND huyện điều chỉnh, bổ sung phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí tái định cư cho ông Lê Quang Tín.