Ảnh minh họa: https://thuvienphapluat.vn/

Ông Tăng (ở phố Thắng, phường Đông Lĩnh, thành phố Thanh Hóa) khiếu nại và đề nghị UBND thành phố Thanh Hóa miễn, giảm tiền sử dụng đất vì là thương binh hạng ¼, tỷ lệ thương tật 81%, chưa được miễn giảm tiền sử dụng đất lần nào.

Khiếu nại của ông Đàm Cảnh Tăng đã được Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa xem xét, giải quyết tại Quyết định số 1398/QĐ-UBND ngày 28/01/2022.

Không đồng ý với kết quả giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa, ông Đàm Cảnh Tăng khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh.

Theo nhận xét của cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa, ông Đàm Cảnh Tăng là thương binh hạng ¼, tỷ lệ mất sức lao động 81%, là đối tượng được hưởng chính sách của người có công. Hiện tại gia đình đang ở trên khu đất đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất năm 2008, có nguồn gốc Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, với diện tích 923m2, trong đó: 200m2 đất ở và 723m2 đất NTS (nuôi trồng thủy sản). Ông Tăng đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất, khi chuyển mục đích sử dụng đất từ 235m2 đất vườn ao sang đất ở.

Căn cứ quy định về điều kiện hỗ trợ tại Điểm a, Khoản 2, Điều 2, Quyết định số 118-TTg ngày 27/02/1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở: a. Người có công với cách mạng có hoàn cảnh khó khăn đặc biệt không thể tạo lập được nhà ở mà chưa được thuê nhà của Nhà nước hoặc bị mất nhà do thiên tai, hoả hoạn... thì tuỳ theo điều kiện của địa phương, hoàn cảnh và công lao của từng người được xét tặng "nhà tình nghĩa", được giao đất làm nhà ở, hoặc được mua nhà trả góp; và Khoản 4, Điều 2, Quyết định số 118-TTg ngày 27/02/1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở; Khoản 1, Điều 10, Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất: Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất thì chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp: Được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở hoặc được cấp GCN quyền sử dụng đất ở.

Như vậy, ông Đàm Cảnh Tăng đang có nhà ở trên diện tích đất 923,0m2, đã được UBND huyện Đông Sơn cấp GCN quyền sử dụng đất năm 2008, trong đó: 200m2 đất ở và 723m2 đất NTS (nuôi trồng thủy sản); nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Ông Đàm Cảnh Tăng làm đơn đề nghị được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ 235m2 đất vườn ao sang đất ở (diện tích ngoài hạn mức đất ở) là không đủ điều kiện và không đúng nguyên tắc miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa kết luận, ông Đàm Cảnh Tăng là đối tượng người có công với cách mạng; đang có nhà ở trên diện tích đất 923,0m2, đã được UBND huyện Đông Sơn cấp GCN quyền sử dụng đất năm 2008, trong đó: 200m2 đất ở và 723m2 đất NTS (nuôi trồng thủy sản); nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; diện tích 200m2 đất ở không phải nộp tiền sử dụng đất theo hạn mức quy định. Ông Đàm Cảnh Tăng làm đơn đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất 235m2 từ đất vườn ao sang đất ở là không có cơ sở.

Từ kết quả thẩm tra xác minh, kết luận và các căn cứ pháp luật nêu trên, ngày 12/5/2022, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang đã quyết định ông Đàm Cảnh Tăng khiếu nại và đề nghị UBND thành phố Thanh Hóa miễn, giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất 235m2 từ đất vườn ao sang đất ở là không có cơ sở.