Nhà máy Lọc hóa dầu Nghi Sơn. Ảnh: Xuân Hùng/Báo Thanh Hóa

Ông Đào Duy Phong khiếu nại việc thu tiền sử dụng đất ở tái định cư với diện tích 150m2 tại lô đất C2-02 mặt bằng quy hoạch chia lô khu tái định cư xã Hải Bình (giai đoạn 1), được Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn (nay là Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp) phê duyệt, đơn giá thu tiền sử dụng đất bằng đơn giá thu hồi, bồi thường đất ở của gia đình tại Quyết định thu hồi số 375/QĐ-UBND ngày 01/4/2011 của UBND huyện Tĩnh Gia (nay là UBND thị xã Nghi Sơn) là 172.500.000 đồng/150m2, tương ứng 1.150.000 đồng/m2.

Không đồng ý thu tiền sử dụng đất ở tái định cư theo Quyết định số 14383/QĐ-UBND ngày 10/12/2021 của UBND thị xã Nghi Sơn, lô C2-02, diện tích 150 m2 là 465.000.000 đồng/150m2, tương ứng 3.100.000 đồng/m2.

Khiếu nại của ông Đào Duy Phong đã được Chủ tịch UBND thị xã Nghi Sơn xem xét, giải quyết khiếu nại tại Quyết định số 6243/QĐ-UBND ngày 10/7/2022, kết luận: Ông Đào Duy Phong khiếu nại không có cơ sở.

Không đồng ý với kết quả giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND thị xã Nghi Sơn, ông Đào Duy Phong khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh.

Theo trình bày của ông Đào Duy Phong, năm 2011, thực hiện dự án mở rộng khu tái định cư Hải Bình, gia đình được Nhà nước thu hồi và bồi thường 4.648,3m2 đất  (trong đó có 1.000m2 đất ở có nguồn gốc trước ngày 18/12/1980; diện tích 3.648,3m2 đất cây lâu năm khác). Hộ ông Đào Duy Phong được phê duyệt bồi thường tại Quyết định số 541/QĐ-UBND ngày 21/4/2011 của UBND huyện Tĩnh Gia (nay là UBND thị xã Nghi Sơn), với tổng số tiền 1.865.734.851 đồng (trong đó đất đai: 1.248.504.100 đồng; nhà cửa, vật kiến trúc: 163.609.740 đồng; cây cối, hoa màu: 32.751.541 đồng; hỗ trợ 420.869.470 đồng). Gia đình ông Phong đã nhận đủ tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng.

Năm 2020, gia đình ông Đào Duy Phong được bố trí đất tái định cư tại lô đất C2-02, diện tích 150m2 tại vị trí 2, khu di dân dự án Khu tái định cư Hải Bình (giai đoạn 1) vị trí tại phố Đoan Hùng, phường Hải Bình, thị xã Nghi Sơn.

Năm 2022, gia đình ông Đào Duy Phong nhận được thông báo về việc thu tiền sử dụng đất ở tái định cư tại khu tái định vư Hải Bình đối với lô đất C2-02 số tiền là 465.000.000 đồng cho 150 m2 ở. Đơn giá tính tiền sử dụng đất là đơn giá được UBND tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2020 - 2024.

Gia đình ông Phong không đồng ý với việc xác định đơn giá thu tiền sử dụng đất ở tái định cư đối với diện tích được bố trí tái định cư 150 m2.

Căn cứ vào hồ sơ, tài liệu có liên quan đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư thực hiện dự án mở rộng khu tái định cư Hải Bình đối với hộ ông Đào Duy Phong; áp dụng quy định tại Khoản 3, Điều 108, Luật Đất đai năm 2013 thì gia đình khiếu nại, đề nghị UBND thị xã Nghi Sơn áp dụng đơn giá thu tiền sử dụng đất đối với diện tích 150 m2 đất ở tái định cư tại lô số C2- 02, mặt bằng quy hoạch chia lô khu tái định cư xã Hải Bình bằng với đơn giá thu hồi, bồi thường đất ở của gia đình ông Đào Duy Phong tại Quyết định thu hồi đất số 375/QĐ-UBND ngày 01/4/2011 của UBND huyện Tĩnh Gia (nay là UBND thị xã Nghi Sơn) là 172.500.000 đồng/150m2, tương ứng 1.150.000 đồng/m2 là không có cơ sở.

Từ kết quả thẩm tra xác minh, kết luận và các căn cứ pháp luật nêu trên, ngày 14/11/2022, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang đã quyết định ông Đào Duy Phong khiếu nại, đề nghị UBND thị xã Nghi Sơn áp dụng đơn giá thu tiền sử dụng đất đối với diện tích 150 m2 đất ở tái định cư tại lô số C2- 02, mặt bằng quy hoạch chia lô khu tái định cư xã Hải Bình bằng với đơn giá thu hồi, bồi thường đất ở của gia đình ông tại Quyết định thu hồi đất số 375/QĐ-UBND ngày 01/4/2011 của UBND huyện Tĩnh Gia (nay là UBND thị xã Nghi Sơn) là 172.500.000 đồng/150m2, tương ứng 1.150.000 đồng/m2 là không có cơ sở.