Quang cảnh buổi họp báo. Ảnh: Chí Cường

Tại buổi họp báo, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi cho biết, tỉnh luôn quan tâm, đồng hành cùng với các doanh nghiệp và mong muốn các doanh nghiệp phát triển để giúp cho Đồng Nai phát triển. Tuy nhiên, tất cả các công việc phải tuân thủ quy định pháp luật.

Đối với các nội dung liên quan đến việc khiếu nại, khởi kiện của Công ty Tân Lộc, Thanh tra Chính phủ đã có kết luận chỉ rõ các nội dung vi phạm của doanh nghiệp là cho thuê đất trái pháp luật; sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao; không thực hiện đúng, đủ các nghĩa vụ tài chính.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi phát biểu tại buổi họp báo. Ảnh: Chí Cường

Từ năm 1991 - 1992, Công ty Tân Lộc được UBND tỉnh giao 2 thửa đất với diện tích hơn 29.400m² tại phường Xuân Bình, thị xã Long Khánh với hình thức không thu tiền sử dụng đất (giao trước thời điểm Luật Đất đai 1993 có hiệu lực).

Trong quá trình sử dụng đất, từ năm 1994 đến năm 2013, Công ty Tân Lộc chủ yếu cho các đơn vị khác thuê đất, thuê cơ sở vật chất, hoặc kết hợp với doanh nghiệp khác bằng hình thức góp đất để sản xuất, kinh doanh…

Năm 2005, Công ty Tân Lộc ký hợp đồng bán nhà cho 5 trường hợp là cán bộ, công nhân viên của công ty (mỗi trường hợp 2 căn nhà liền kề kèm theo quyền sử dụng đất) với tổng số tiền 250 triệu đồng.

Ngày 9/5/2008, Thanh tra Chính phủ có Văn bản số 785/TTCP-V5 gửi Công ty Tân Lộc và UBND tỉnh Đồng Nai. Trong đó, xác định công ty sử dụng đất chưa hiệu quả và không đúng mục đích. Đồng thời, nêu rõ trường hợp UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi 2 khu đất mà công ty đang quản lý, sử dụng để xây dựng Tượng đài Liệt sĩ thị xã Long Khánh là thực hiện đúng quy định pháp luật đất đai hiện hành.

Về nghĩa vụ tài chính từ năm 2002 đến nay, toàn bộ hai khu đất trên Công ty Tân Lộc chưa nộp tiền thuế cho Nhà nước (theo báo cáo của Thanh tra Chính phủ, công ty còn nợ hơn 710 triệu đồng), vi phạm quy định tại Khoản 3, Điều 107 Luật Đất đai năm 2003.

Ngày 4/9/2008, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 2852/QĐ-UBND về việc thu hồi toàn bộ diện tích đất Công ty Tân Lộc sử dụng để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Đền thờ Liệt sĩ thị xã Long Khánh.

Không đồng ý với các quyết định nêu trên, Công ty Tân Lộc đã khởi kiện UBND tỉnh Đồng Nai tại Tòa án nhân dân (TAND) tỉnh Đồng Nai.

Tại Bản án sơ thẩm số 08/2013/HCST ngày 8/8/2013, TAND tỉnh Đồng Nai tuyên hủy Quyết định số 699/QĐ-UBND ngày 6/3/2008 của UBND tỉnh Đồng Nai về duyệt phương án tổng thể về bồi thường; hủy Quyết định số 2852 về thu hồi đất, vì cho rằng UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư Đền thờ Liệt sĩ không phải là trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật nhưng thực hiện không đúng trình tự thủ tục.

UBND tỉnh Đồng Nai sau đó đã thực hiện Bản án sơ thẩm số 08.

Ngày 9/12/2013, Thanh tra Chính phủ có Báo cáo kết luận số 2910/BC-TTCP việc chấp hành quy định pháp luật trong quản lý, sử dụng đất đai của Công ty Tân Lộc. Theo đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai "giao Sở Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục trình UBND tỉnh thu hồi toàn bộ diện tích đất 27.907,8m² tại phường Xuân Bình, thị xã Long Khánh do Nhà nước giao cho Công ty Tân Lộc nhưng sử dụng không đúng mục đích, cho thuê và bán đấu giá trái phép, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý diện tích nêu trên.

Giám đốc Công ty Tân Lộc chỉ được phép bán đấu giá, thanh lý tài sản trên đất theo quy định của Tổng Công ty Dâu tằm tơ Việt Nam và có trách nhiệm hủy bỏ việc bán đấu giá quyền sử dụng đất (kèm theo các căn nhà tập thể) để trả lại mặt bằng cho Nhà nước".

Thực hiện kết luận của Thanh tra Chính phủ, ngày 5/6/2017, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 1853/QĐ-UBND thu hồi 29.045,6m² đất do Công ty Tân Lộc sử dụng tại phường Xuân Bình, thị xã Long Khánh. Chấp thuận giao toàn bộ diện tích đất thu hồi trên cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, xây dựng phương án sử dụng đất theo quy định.

Sau khi UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1853, Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc đã khởi kiện UBND tỉnh tại TAND tỉnh.

Tại Bản án số 61/2023/HC-ST ngày 20/9/2023 của TAND tỉnh tuyên xử: Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Công ty Tân Lộc về việc yêu cầu tòa án buộc UBND tỉnh Đồng Nai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích 29.740m² thuộc thửa đất số 29, tờ bản đồ số 3, phường Xuân Bình, TP Long Khánh và yêu cầu hủy Quyết định số 1853 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc thu hồi đất đối với diện tích 29.045,6m².

Hiện, UBND tỉnh Đồng Nai đã thực hiện Bản án sơ thẩm  số 08/2013/HCST ngày 8/8/2013 và Bản án số 61/2023/HCST ngày 20/9/2023 của TAND tỉnh Đồng Nai.