Hạ tầng giao thông thành phố Quy Nhơn. Ảnh minh họa: https://quynhonhomes.vn/

Ngày 22 tháng 8 năm 2022, Chủ tịch UBND thành phố Quy Nhơn ban hành Quyết định số 6605/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại lần đầu đối với ông Nguyễn Chánh Hiền ở thôn Lý Hưng, xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn, nội dung như sau: “Không công nhận toàn bộ nội dung đơn của ông Nguyễn Chánh Hiền khiếu nại giá trị bồi thường, hỗ trợ của dự án vì đơn giá thấp và yêu cầu giao 01 lô đất tái định cư cho hộ gia đình ông”.

Không đồng ý với kết quả giải quyết của Chủ tịch UBND thành phố Quy Nhơn, ông Nguyễn Chánh Hiền gửi đơn khiếu nại đến UBND tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát.

Thừa ủy quyền của Chủ tịch UBND tỉnh tại Văn bản số 7166/UBND- TD ngày 25 tháng 11 năm 2022, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường đã chủ trì, phối hợp với Thanh tra tỉnh, Ban Tiếp công dân tỉnh, UBND thành phố Quy Nhơn và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức đối thoại với ông Nguyễn Chánh Hiền vào ngày 30 tháng 11 năm 2022.

Tại buổi đối thoại, đại diện các cơ quan tham dự thống nhất với kết quả kiểm tra, xác minh và đề xuất giải quyết khiếu nại đối với ông Nguyễn Chánh Hiền của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Văn bản số 215/BC-STNMT ngày 11 tháng 11 năm 2022, theo đó: “Công nhận Quyết định số 6605/QĐ-UBND ngày 22 tháng 8 năm 2022 của Chủ tịch UBND thành phố Quy Nhơn về việc giải quyết khiếu nại lần đầu đối với ông Nguyễn Chánh Hiền. Đồng thời, không công nhận toàn bộ nội dung khiếu nại của ông Nguyễn Chánh Hiền khiếu nại yêu cầu bồi thường, hỗ trợ và giao đất tái định cư cho hộ gia đình ông do ảnh hưởng Dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Suối Cả, xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn”.

Ông Nguyễn Chánh Hiền không đồng ý với kết quả đối thoại.

Qua kết quả kiểm tra, xác minh, rà soát toàn bộ hồ sơ vụ việc và kết quả đối thoại với ông Nguyễn Chánh Hiền; đối chiếu quy định của pháp luật đối với nội dung khiếu nại nêu trên, cho thấy: Việc ông Nguyễn Chánh Hiền khiếu nại cho rằng đơn giá bồi thường về đất thấp là không có cơ sở. Vì: Theo ủy quyền của UBND tỉnh tại Quyết định số 5458/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2020, UBND thành phố Quy Nhơn đã ban hành Quyết định số 2520/QĐ-UBND về việc phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất, giá đất ở cụ thể phục vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng Công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Suối Cả, xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn là đúng quy định tại Khoản 1, Điều 6, Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 14 tháng 02 năm 2019 của UBND tỉnh “giá đất để bồi thường về đất là giá đất cụ thể của từng dự án do UBND tỉnh quyết định hoặc UBND cấp huyện quyết định (theo ủy quyền của UBND tỉnh) có cùng mục đích sử dụng đất tại thời điểm có quyết định thu hồi đất…”.

Trên cơ sở hệ số điều chỉnh giá đất, giá đất ở cụ thể của dự án đã được phê duyệt, hội đồng đã tính bồi thường đối với diện tích 4,2m2 đất thu hồi tại thửa đất 18, tờ bản đồ số 14 (bản đồ địa chính phê duyệt năm 2020) theo đơn giá đất vườn và tính hỗ trợ 50% giá đất ở bồi thường là đúng quy định tại Điểm b, khoản 7, Điều 12 Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 14 tháng 02 năm 2019 và khoản 1 Điều 1 Quyết định 21/2019/QĐ-UBND ngày 28 tháng 5 năm 2019 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định kèm theo Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 14 tháng 02 năm 2019 của UBND tỉnh; tính bồi thường theo đơn giá đất nông nghiệp đối với diện tích 207,2m2 đất thu hồi tại thửa đất số 23, tờ bản đồ số 14 (bản đồ địa chính phê duyệt năm 2020) là đúng quy định tại Khoản 2 Điều 8 Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 14 tháng 02 năm 2019 của UBND tỉnh.

Ông Nguyễn Chánh Hiền khiếu nại yêu cầu bồi thường toàn bộ diện tích 207,2m2 đất thu hồi tại thửa đất số 23, tờ bản đồ số 14 (bản đồ địa chính phê duyệt  năm 2020) theo giá đất ở và giao 01 lô đất tái định cư có diện tích tương đương với diện tích đất đã thu hồi tại thửa đất trên là không có cơ sở để xem xét, giải quyết. Vì: Diện tích đất thu hồi tại thửa 23, tờ bản đồ số 14 (bản đồ địa chính phê duyệt năm 2020) có nguồn gốc do cha mẹ của ông Nguyễn Chánh Hiền khai hoang năm 1992, sử dụng trồng cây sau đó cho lại vợ chồng ông Nguyễn Chánh Hiền tiếp tục sử dụng trồng cây, hiện trạng trên đất không có nhà ở nên được bồi thường đất nông nghiệp là đúng quy định tại Khoản 2 Điều 8 Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 14 tháng 02 năm 2019 của UBND tỉnh.

Mặc khác, thửa đất thu hồi của hộ ông Nguyễn Chánh Hiền không phải là đất ở nên hộ ông Nguyễn Chánh Hiền không được bồi thường đất ở và không đủ điều kiện để giao đất tái định cư theo quy định tại Điều 42 Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 14 tháng 02 năm 2019 của UBND tỉnh.

Việc Chủ tịch UBND thành phố Quy Nhơn ban hành Quyết định số 6605/QĐ-UBND ngày 22 tháng 8 năm 2022 về việc giải quyết khiếu nại lần đầu đối với ông Nguyễn Chánh Hiền là đúng theo quy định của pháp luật.

Từ những nhận định và căn cứ trên, ngày 19 tháng 12 năm 2022, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tuấn Thanh đã công nhận và giữ nguyên nội dung Quyết định số 6605/QĐ-UBND ngày 22 tháng 8 năm 2022 của Chủ tịch UBND thành phố Quy Nhơn về việc giải quyết khiếu nại lần đầu đối với ông Nguyễn Chánh Hiền ở thôn Lý Hưng, xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn.