Ảnh minh họa. Nguồn: Internet

Thực hiện dự án đầu tư xây dựng đoạn Quốc lộ 45 - Nghi Sơn qua địa phận xã Vạn Thiện, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa, thuộc dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông, UBND huyện Nông Cống đã thu hồi 189,9m² đất ở của ông Trần Gia Mạnh nhưng không bố trí đất tái định cư.

Bà Trần Thị Hoa (được bố là ông Trần Gia Mạnh ủy quyền) khiếu nại được thu hồi 152,6m² diện tích đất còn lại và xem xét bố trí đất tái định cư do diện tích đất còn lại sau khi đã thu hồi bị xéo lá cờ, giáp chân đường cao tốc, ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của gia đình ông Trần Gia Mạnh.

Khiếu nại của bà Trần Thị Hoa đã được Chủ tịch UBND huyện Nông Cống giải quyết tại Quyết định số 3649/QĐ-UBND ngày 04/11/2021.

Không đồng ý với kết quả giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND huyện Nông Cống, bà Trần Thị Hoa khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh.

Qua xác minh đối thoại, bà Trần Thị Hoa báo cáo như sau: Sau khi Nhà nước thu hồi đất của hộ ông Trần Gia Mạnh (bố đẻ bà Hoa), hộ ông Mạnh đã nhận được số tiền bồi thường 362.987.000 đồng và  bàn giao mặt bằng thực hiện dự án. Hiện diện tích còn lại của thửa đất là 152,6m² nhưng gần giống như hình ê ke, chiều dài tiếp giáp đường cao tốc 8,4m; có 01 cạnh bên 2,42 m.

Hiện nay hộ ông Mạnh đã xây dựng nhà cấp 4 cùng các công trình phụ để ở.

Tuy nhiên, gia đình cho rằng diện tích đất còn lại về mặt kiến trúc hơi kỳ dị, lại sát chân đường cao tốc. Hằng ngày xe chạy trên đường cao tốc ảnh hưởng đến sức khỏe của bố mẹ bà Hoa nên gia đình không muốn ở lại trên diện tích đất còn lại.

Gia đình đề nghị được thu hồi hết phần diện tích đất còn lại và được bố trí đất tái định cư tại nơi ở mới.

Diện tích đất bà Trần Thị Hoa đang khiếu nại đã được UBND huyện Nông Cống cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 09/5/2007, số AH 530971 tại thửa đất số 85, tờ bản đồ số 03, chủ sử dụng đất: Hộ ông Trần Gia Mạnh, bà Nguyễn Thị Cảnh, diện tích 300m²; loại đất ở nông thôn.

Theo tờ bản đồ số 01, bản đồ trích đo năm 2019, diện tích đất Nhà nước thu hồi gia đình ông Trần Gia Mạnh đang sử dụng tại thửa số 17, diện tích nguyên thửa 342,5m², diện tích đã thu hồi 189,9m², diện tích còn lại 152,6m².

Trên cơ sở xác minh của cơ quan chức năng, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa kết luận thửa đất còn lại của hộ ông Trần Gia Mạnh đang khiếu nại, đề nghị thu hồi và bố trí đất tái định cư có diện tích 152,6 m² có 01 cạnh của thửa đất có chiều dài là 2,42m.

Căn cứ quy định tại điểm a, khoản 2, Điều 4 Quyết định số 4463/2014/QĐ-UBND ngày 12/12/2014 của UBND tỉnh quy định về hạn mức giao đất ở; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở; hạn mức công nhận đất ở và hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, cụ thể: “Diện tích thửa đất được phép tách thửa, phải đảm bảo thửa đất còn lại và các thửa đất được hình thành sau khi tách thửa có diện tích và kích thước cạnh tối thiểu (không bao gồm phần diện tích nằm trong hành lang an toàn giao thông) như sau:

a) Đối với địa bàn xã đồng bằng thuộc huyện, thị xã, thành phố:

-   Về diện tích là 50 m²;

-   Về kích thước cạnh là 4 m”.

Đối chiếu với các quy định nêu trên, thửa đất ở ngoài mốc giải phóng mặt bằng còn lại của hộ ông Trần Gia Mạnh sau thu hồi bồi thường giải phóng mặt bằng có một cạnh là 2,42m, không đủ điều kiện hình thành sau khi tách thửa, bà Trần Thị Hoa khiếu nại được thu hồi và xem xét bố trí đất tái định cư cho gia đình ông Trần Gia Mạnh là có cơ sở.

Từ kết quả thẩm tra xác minh, kết luận và các căn cứ pháp luật nêu trên, ngày 27/1/2022, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang quyết định bà Trần Thị Hoa khiếu nại được thu hồi 152,6m² diện tích đất còn lại tại thửa đất số 17, tờ bản đồ số 01, bản đồ trích đo năm 2019 và xem xét bố trí đất tái định cư là có cơ sở.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND huyện Nông Cống thực hiện trình tự thu hồi diện tích đất còn lại và bố trí đất tái định cư cho hộ gia đình ông Trần Gia Mạnh (bố bà Trần Thị Hoa) theo đúng quy định của pháp luật.