Trụ sở HĐND, UBND thị xã Nghi Sơn. Ảnh: HÀ ĐỒNG/https://tuoitre.vn/

Bà Vũ Thị Tiến khiếu nại, nội dung: UBND thị xã Nghi Sơn ban hành quyết định thu tiền sử dụng đất ở tái định cư của gia đình khi thực hiện dự án thành phần đầu tư xây dựng đoạn Nghi Sơn - Diễn Châu thuộc dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông, giai đoạn 2017 - 2020 với đơn giá đất 2.600.000 đồng/m2 là không đúng quy định.

Bà Vũ Thị Tiến khiếu nại, đề nghị được nộp tiền sử dụng đất tái định cư là 990.000 đồng/m2 bằng với đơn giá bồi thường giải phóng mặt bằng đối với thửa đất ở đã bị thu hồi của gia đình.

Nội dung khiếu nại của bà Vũ Thị Tiến đã được Chủ tịch UBND thị xã Nghi Sơn giải quyết (lần đầu) tại Quyết định số 12682/QĐ-UBND ngày 29/12/2022, với nội dung: Khiếu nại của bà Tiến là không có cơ sở.

Không đồng ý với kết quả giải quyết của Chủ tịch UBND thị xã Nghi Sơn, bà Vũ Thị Tiến có đơn khiếu nại Quyết định số 12682/QĐ-UBND ngày 29/12/2022 của Chủ tịch UBND thị xã Nghi Sơn đến Chủ tịch UBND tỉnh.

Theo trình bày của bà Vũ Thị Tiến, ngày 27/7/2020, UBND thị xã Nghi Sơn ban hành Quyết định số 5012/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017 - 2020. Theo đó, giá đất ở gia đình bà chỉ được bồi thường là 990.000 đồng/m2.

Ngày 06/9/2021, UBND thị xã Nghi Sơn ban hành Quyết định số 9975/QĐ-UBND về việc thu tiền sử dụng đất ở tái định tại Khu tái định cư xã Trường Lâm đối với hộ gia đình bà tại lô ĐC3-08 với đơn giá 2.600.000 đồng/m2, số tiền phải nộp là 390.000.000 đồng..

Bà Tiến cho rằng việc áp đơn giá đất bố trí tái định cư là 2.600.000 đồng/m2 trong khi đơn giá thu hồi là 990.000 đồng/m2 là không đúng quy định; bà đề nghị được nộp tiền đất tái định cư là 990.000 đồng/m2 bằng với đơn giá bồi thường giải phóng mặt bằng đối với thửa đất ở đã bị thu hồi của gia đình.

Hồ sơ về thu hồi đất, phê duyệt bồi thường cho thấy, ngày 08/01/2020, UBND huyện Tĩnh Gia (nay là thị xã Nghi Sơn) ban hành Quyết định số 71/QĐ-UBND ngày 08/01/2020 về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam, đoạn Nghi Sơn - Diễn Châu, qua địa phận Tĩnh Gia. Theo đó giá đất tại tuyến đường qua khu đất của hộ gia đình bà Tiến bị thu hồi được xác định là 990.000 đồng/m2.

Ngày 27/7/2020, UBND thị xã Nghi Sơn ban hành Quyết định số 5050/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của do bà Tiến đang sử dụng để thực hiện dự án đường bộ Cao tốc Bắc - Nam, đoạn Nghi Sơn - Diễn Châu, qua địa phận Tĩnh Gia.

Hộ bà Tiến bị thu hồi tổng diện tích 1.202,1m2 đất, trong đó: 200m2 đất ở; 668,4m2 đất trồng cây lâu năm cùng thửa đất ở có nhà ở trong khu dân cư hình thành trước ngày 18/12/1980 được công nhận là đất ở; 331,5m2 đất trồng cây lâu năm; 2,2m2 đất không đủ điều kiện bồi thường.

Cùng ngày 27/7/2020, UBND thị xã Nghi Sơn ban hành Quyết định số 5012/QĐ-UBND về phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông, giai đoạn 2017 - 2020. Theo đó, hộ bà Tiến được phê duyệt bồi thường, hỗ trợ về đất giá trị 876.291.000 đồng với đơn giá đất ở 990.000 đồng/m2.

Ngày 21/6/2021, UBND thị xã Nghi Sơn ban hành Quyết định số 5043/QĐ-UBND về việc điều chỉnh một phần nội dung thu hồi đất trong Quyết định 5050/QĐ-UBND ngày 27/7/2020 của UBND thị xã Nghi Sơn, theo đó hộ bà Tiến bị thu hồi tổng diện tích 1.274,5m2, trong đó: 200m2 đất ở; 668,4m2 đất trồng cây lâu năm cùng thửa đất ở có nhà ở trong khu dân cư hình thành trước ngày 18/12/1980 được công nhận là đất ở; 74,6m2 đất trồng cây lâu năm cùng thửa đất ở có nhà ở trong khu dân cư hình thành trước ngày 18/12/1980 không được công nhận là đất ở; 331,5m2 đất trồng cây lâu năm.

Cùng ngày 27/7/2020, UBND thị xã Nghi Sơn ban hành Quyết định số 5393/QĐ-UBND về việc phê duyệt bổ sung kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017 - 2020. Theo đó, hộ bà Tiến được phê duyệt bổ sung kinh phí bồi thường, hỗ trợ về đất giá trị 164.985.000 đồng..

Đối với việc bố trí và thu tiền sử dụng đất tái định cư, ngày 29/12/2020, UBND thị xã Nghi Sơn ban hành Quyết định số 10235/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất ở cụ thể làm cơ sở tính tiền sử dụng đất và giao đất ở tại Khu tái định cư xã Trường Lâm, thị xã Nghi Sơn phục vụ giải phóng mặt bằng Dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam đoạn qua huyện Tĩnh Gia (nay là thị xã Nghi Sơn), tỉnh Thanh Hóa. Theo đó, giá đất tại lô đất bố trí tái định cư cho bà Tiến (lô ĐC3-08) được xác định là 2.970.000 đồng/m2.

Ngày 16/7/2021, UBND thị xã Nghi Sơn ban hành Thông báo số 2692/TB-UBND về việc hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện được giao đất ở tại Khu tái định cư tập trung xã Trường Lâm phục vụ giải phóng mặt bằng Dự án thành phần đầu tư xây dựng đoạn Nghi Sơn - Diễn Châu thuộc dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc Nam phía Đông, giai đoạn 2017- 2020. Theo đó, bà Tiến được giao hạn mức đất ở tái định cư là 150m2.

Ngày 13/8/2021, UBND thị xã Nghi Sơn ban hành Quyết định số 8861/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh giá đất ở cụ thể làm cơ sở tính tiền sử dụng đất và giao đất ở tại Khu tái định cư xã Trường Lâm, thị xã Nghi Sơn phục vụ giải phóng mặt bằng Dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam đoạn qua huyện Tĩnh Gia (nay là thị xã Nghi Sơn), tỉnh Thanh Hóa. Theo đó, giá đất tại lô đất bố trí tái định cư cho bà Tiến (lô ĐC3-08) được xác định là 2.600.000 đồng/m2.

Ngày 06/9/2021, UBND thị xã Nghi Sơn ban hành Quyết định số 9975/QĐ-UBND về việc thu tiền sử dụng đất ở tái định cư tại Khu tái định cư xã Trường Lâm đối với hộ gia đình bà Tiến tại lô ĐC3-08 với đơn giá 2.600.000 đồng/m2, số tiền phải nộp là 390.000.000 đồng.

Theo nhận xét của lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa, UBND thị xã Nghi Sơn đã xác định giá đất cụ thể để làm cơ sở phê duyệt phương án bồi thường (giá nơi đi) là 990.000 đồng/m2 và xác định giá đất cụ thể làm cơ sở cho việc thu tiền sử dụng đất ở tái định cư (giá nơi đến) là 2.600.000 đồng/m2 đối với hộ gia đình bà Vũ Thị Tiến tại lô ĐC3-08 là đảm bảo quy định của pháp luật. Việc bà Tiến khiếu nại, đề nghị được nộp tiền đất tái định cư 990.000 đồng/m2 bằng với đơn giá bồi thường giải phóng mặt bằng đối với thửa đất ở đã bị thu hồi của gia đình bà là không có cơ sở.

Từ kết quả thẩm tra xác minh, ngày 28/4/2023, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang đã quyết định bà Vũ Thị Tiến khiếu nại, đề nghị được nộp tiền đất tái định cư 990.000 đồng/m2 bằng với đơn giá bồi thường giải phóng mặt bằng đối với thửa đất ở đã bị thu hồi của gia đình bà là không có cơ sở.

Đây là quyết định giải quyết khiếu nại lần hai. Nếu bà Vũ Thị Tiến không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại này thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định của Luật Tố tụng hành chính.