Phường Trần Quang Diệu trên bản đồ Google vệ tinh. Ảnh: https://vietnammoi.vn/

Bà Trần Thị Hoa khiếu nại Quyết định số 10882/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2022 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Quy Nhơn về việc giải quyết khiếu nại lần đầu đối với bà liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho gia đình do ảnh hưởng giải phóng mặt bằng Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư khu vực 9, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn.

Ngày 28 tháng 12 năm 2022, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Quy Nhơn ban hành Quyết định số 10882/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại lần đầu đối với bà Trần Thị Hoa, với nội dung: “Không công nhận toàn bộ nội dung đơn của bà Trần Thị Hoa khiếu nại yêu cầu xem xét thu hồi đất của hộ gia đình bà bao nhiêu mét vuông thì giao lại bấy nhiêu, theo hình thức đất đổi đất và yêu cầu bồi thường nhà để bà xây dựng nhà ở”.

Không đồng ý với kết quả giải quyết của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Quy Nhơn, bà Trần Thị Hoa gửi đơn khiếu nại đến Ủy ban nhân dân tỉnh.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát.

Ngày 23 tháng 6 năm 2023, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh chủ trì tiếp và đối thoại với bà Trần Thị Hoa.

Sau khi nghe ý kiến của các sở, ban, ngành và địa phương có liên quan báo cáo kết quả kiểm tra, xác minh, rà soát hồ sơ vụ việc, ý kiến trình bày của công dân và ý kiến tham gia của các đại biểu tham dự buổi tiếp công dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh kết luận: Không công nhận các nội dung khiếu nại của bà Trần Thị Hoa, vì: Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án đã tính bồi thường, hỗ trợ đúng theo quy định của pháp luật và chính sách của tỉnh áp dụng cho dự án.

Hộ bà Trần Thị Hoa không đồng ý với kết quả đối thoại.

Theo kết luận của lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định, qua kết quả kiểm tra, xác minh, rà soát toàn bộ hồ sơ vụ việc và kết quả đối thoại với hộ bà Trần Thị Hoa; đối chiếu quy định của pháp luật đối với nội dung khiếu nại nêu trên, cho thấy: Việc bà Trần Thị Hoa khiếu nại yêu cầu thu hồi đất của bà bao nhiêu mét vuông thì giao lại bấy nhiêu, theo hình thức đất đổi đất là không có cơ sở để xem xét, giải quyết.

Thực hiện Dự án xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư khu vực 9, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, đất thu hồi của hộ bà Trần Thị Hoa có nguồn gốc là đất vườn (nay là loại đất trồng cây lâu năm) đã được Ủy ban nhân dân thành phố Quy Nhơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Phúc vào năm 1999.

Bà Trần Thị Hoa nhận chuyển nhượng đất vườn vào năm 2009, chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích từ đất vườn sang đất ở.

Do đó, Ủy ban nhân dân thành phố Quy Nhơn bồi thường tiền theo giá đất cụ thể của loại đất vườn là đúng theo quy định tại Điều 74 của Luật Đất đai năm 2013 quy định về bồi thường bằng tiền theo loại đất thu hồi.

Bà Trần Thị Hoa khiếu nại yêu cầu bồi thường nhà là không có cơ sở để xem xét, giải quyết, vì: Hộ bà Trần Thị Hoa xây dựng nhà vào năm 2010 trên đất vườn (đất không đủ điều kiện bồi thường đất ở), do đó Ủy ban nhân dân thành phố Quy Nhơn tính toán hỗ trợ 50% giá trị nhà, công trình là đúng theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 25 Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 14 tháng 02 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định nhà, công trình xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường đất ở, thì khi giải tỏa được hỗ trợ 50% giá trị nhà, công trình.

Ủy ban nhân dân thành phố Quy Nhơn ban hành Quyết định số 10882/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2022 về việc giải quyết khiếu nại lần đầu đối với bà Trần Thị Hoa là đúng quy định của pháp luật.

Từ những nhận định và căn cứ trên, ngày 04 tháng 07 năm 2023, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định Nguyễn Tuấn Thanh đã ký quyết định công nhận và giữ nguyên nội dung Quyết định số 10882/QĐ- UBND ngày 28 tháng 12 năm 2022 của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thành phố Quy Nhơn về việc giải quyết khiếu nại lần đầu đối với bà Trần Thị Hoa ở tổ 04, khu vực 9, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn.

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định giao Ủy ban nhân dân thành phố Quy Nhơn tổ chức công bố và giao Quyết định này đến hộ bà Trần Thị Hoa trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày ban hành quyết định để thi hành.