Khu đất vi phạm trật tự xây dựng. Ảnh: T.A

Bãi đỗ xe tĩnh thành khu trưng bày ô tô

Khu trưng bày ô tô Huyndai tại vị trí góc ngã tư đường Võ Chí Công - Xuân La (gồm các công trình: 1 nhà vệ sinh xây gạch (G1), diện tích khoảng 25m²; 1 showroom trưng bày xe ô tô kết cấu mái tôn, vách kính 1 tầng hướng nhìn ra đường Võ Chí Công và đường Xuân La, diện tích khoảng 400m²; 1 nhà tạm mái tôn, diện tích khoảng 20m²) nằm trong phạm vi khu đất diện tích 5.473m². Ngày 12/5/2014, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 2513/QĐ-UBND, giao cho Công ty CP Đầu tư bất động sản Đông Đô (gọi tắt là Cty Đông Đô) thực hiện dự án Công trình hỗn hợp và bãi đỗ xe theo dự án được UBND thành phố cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Ngày 28/6/2017 Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội ban hành Văn bản 4141/QHKT-TMB-PAKT (P1) chấp thuận bản vẽ điều chỉnh tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 khu đất Dự án “Công trình hỗn hợp và Bãi đỗ xe tĩnh” tại phường Xuân La, của Cty Đông Đô.

Tuy nhiên hoạt động xây dựng công trình nêu trên được UBND quận Tây Hồ kiểm tra và kết luận: “chưa phù hợp với Quy hoạch tổng mặt bằng điều chỉnh tỷ lệ 1/500 dự án “Công trình hỗn hợp và Bãi đỗ xe tĩnh” của Công ty Đông Đô, được chấp thuận theo Văn bản số 4141/QHKT-TMB-PAKT (P1) ngày 28/6/2017 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố Hà Nội”.

Kết luận của UBND quận Tây Hồ nêu rõ: “Tháng 9/2015 chủ đầu tư tiến hành thi công xây dựng. Trong khoảng thời gian từ tháng 9/2015 đến tháng 11/2015 Tổ thanh tra xây dựng phường Xuân La đã lập biên bản vi phạm và đề xuất UBND phường ban hành Quyết định đình chỉ thi công, yêu cầu chủ đầu tư làm thủ tục xin phép xây dựng; UBND phường Xuân La đã ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình và xây dựng kế hoạch thực hiện cưỡng chế.”

Tuy nhiên, đến nay Tổ Thanh tra xây dựng phường Xuân La và UBND phường Xuân La chưa thực hiện cưỡng chế công trình theo đúng trình tự và hồ sơ vi phạm đã lập.

Cũng liên quan đếnkết luận tố cáo số 184/KL-CT của UBND quận Tây Hồ, vớinội dung ban hành quyết định xử lý vi phạm đất đai tại xứ đồng Con Cua, phường Xuân La, một số hộ dân cung cấp được thuế đất phi nông nghiệp do phường Xuân La xác nhận (tức là đất ở) nhưng vẫn bị UBND phường Xuân La xác định là đất nông nghiệp và xử phạt vi phạm hành chính vì chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Mà cụ thể là “tự ý đặt containertrên diện tích đất của những hộ này”.

Việc xác định nguồn gốc sử dụng đất là nông nghiệp hay phi nông nghiệp của một số hộ dân nói trên cần có kết luận chính thức từ các cơ quan chức năng. Song điều đáng bàn là trong khi chưa rõ ràng, thì việc đặt containercủa dân được xác định vi phạm và lập tức được xử lý ngay. Trong khi, cả khu đất do doanh nghiệpsử dụng, điển hìnhnhư khu trưng bày ô tô Huyndaingang nhiênvi phạm trật tự kéo dài đến nayvẫnchưa được xử lý.

Phường buông lỏng quản lý, không xử lý vi phạm

Nguyên nhân tồn tại vi phạm trật tự xây dựng tại khu nhà trưng bày ô tô Huyndai tại ngã tư Võ Chí Công - Xuân La theo UBND quận Tây Hồ là do Chủ đầu tư dự án cố tình vi phạm về trật tự xây dựng và quy hoạch tổng mặt bằng dự án. Đồng thời, cơ quan, đơn vị chức năng buông lỏng quản lý, không thực hiện đầy đủ trách nhiệm trong công tác quản lý trật tự xây dựng và kiểm tra việc thực hiện quy hoạch của Chủ đầu tư đối với Dự án “Công trình hỗn hợp và Bãi đỗ xe tĩnh”.

Quận Tây Hồ chỉ rõ trách nhiệm thuộc về UBND phường Xuân La và Tổ Thanh tra xây dựng phường Xuân La với vai trò là đơn vị trực tiếp quản lý, kiểm tra, phát hiện và lập hồ sơ xử lý vi phạm trong lĩnh vực trật tự xây dựng trên địa bàn phường Xuân La, thời điểm xác định trách nhiệm từ tháng 9/2015 đến nay.

Trách nhiệm liên quan thuộc Đội Thanh tra xây dựng quận Tây Hồ với vai trò là đơn vị có chức năng tham mưu, thực hiện, các nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng, giúp Chủ tịch UBND quận trong công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn quận Tây Hồ.

“Tố cáo của công dân về nội dung phường Xuân La không xử lý vi phạm trật tự xây dựng Khu nhà trưng bày ô tô Huyndai, tại Ngã tư đường Võ Chí Công – Xuân La là tố cáo đúng”. Kết luận số 184/KL-CT của UBND quận Tây Hồ nêu rõ.

Tràng An