Công ty Cổ phần Công trình công cộng Vĩnh Long (VIPUCO - UPCOM, mã chứng khoán: VLP) có 3.536.222 cổ phiếu đang niêm yết và giao dịch trên thị trường với mức giá 900 đồng/cổ phiếu (theo dữ liệu giao dịch cuối ngày 9/7/2026). Ảnh chụp màn hình website vipuco.vn

Từ hết hạn thuê đất vẫn "bám trụ", chậm di dời bãi đỗ xe...

Công ty Cổ phần Công trình công cộng Vĩnh Long (Công ty Công trình công cộng Vĩnh Long) có trụ sở chính tại số 86, đường 3/2, phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long, tiền thân là doanh nghiệp nhà nước, được chuyển đổi mô hình hoạt động theo phương án cổ phần hóa vào ngày 22/2/2016. 

Đây là doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực thiết yếu đối với đô thị như: Thu gom, vận chuyển và xử lý rác thải sinh hoạt; quản lý, chăm sóc công viên cây xanh; quản lý, sửa chữa, vận hành hệ thống chiếu sáng công cộng và hệ thống thoát nước…

Công ty có vốn điều lệ gần 35,4 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ phần vốn Nhà nước là 81,24% vốn điều lệ tương đương 28,7 tỷ đồng, tỷ lệ phần vốn cổ đông khác là 18,76% tương đương 6,6 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật của công ty là ông Ngô Thành Thía - Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Theo Kết luận thanh tra số 91/KL-TT, năm 2025, Công ty Công trình công cộng Vĩnh Long đang quản lý, sử dụng 6 thửa đất với tổng diện tích là 219.160,1 m2.

3/6 thửa đất thực hiện đúng theo quy định gồm: Thửa đất số 100, tờ bản đồ số 16, diện tích 612,2 m2 tọa lạc tại phường Long Châu; thửa đất số 301, tờ bản đồ số 15, diện tích 124.556,1 m2 tọa lạc tại xã Phú Quới; thửa đất số 407, tờ bản đồ số 16, diện tích 46.000,7 m2 tọa lạc tại xã Phú Quới.

Tuy nhiên, tại thửa đất số 662, tờ bản đồ số 5, diện tích 2.367,8 m² tọa lạc tại phường Tân Hạnh (theo Quyết định số 832/QĐ-UBND là tại Phường 8, TP Vĩnh Long) được UBND tỉnh cho phép gia hạn thuê đất làm bãi đậu xe vệ sinh và đường dẫn với thời hạn cuối cùng là ngày 31/12/2025.

Khi được gia hạn, công ty đã cam kết bằng văn bản sẽ xây dựng kế hoạch di dời từ tháng 6/2025 và hoàn thành việc di dời toàn bộ bãi xe trong năm 2025, tuyệt đối không xây dựng mới các hạng mục công trình.

Kết quả kiểm tra thực địa của Đoàn thanh tra vào tháng 4/2026, Công ty Công trình công cộng Vĩnh Long hoàn toàn không thực hiện đúng cam kết.

Thửa đất trên vẫn đang được chiếm dụng để làm bãi đỗ xe vệ sinh và đường dẫn. Doanh nghiệp tiếp tục sử dụng đất công dù hợp đồng đã hết hạn gần nửa năm và chưa được cấp có thẩm quyền ban hành quyết định gia hạn mới. Hành vi này vi phạm nghiêm trọng Điều 1 Quyết định số 832/QĐ-UBND của UBND tỉnh Vĩnh Long; vi phạm Luật Đất đai năm 2024 về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. 

Qua đó, Thanh tra tỉnh Vĩnh Long đã phải tiến hành tạm tính số tiền thuê đất mà doanh nghiệp này phải nộp từ tháng 1/2026 đến tháng 4/2026 hơn 45 triệu đồng.

Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Vĩnh Long (giai đoạn từ tháng 1/2026 đến tháng 4/2026) cũng bị “điểm tên” khi chậm phối hợp với cơ quan Thuế để xác định tiền sử dụng đất mà Công ty Công trình công cộng Vĩnh Long phải nộp từ khi hết thời gian gia hạn sử dụng đất đến nay.

… Đến việc để đất công bị lấn chiếm và gánh hơn 1,2 tỷ đồng chậm nộp 

Tại thửa đất số 268, tờ bản đồ số 15, diện tích 13.323,3 m² tọa lạc tại xã Phú Quới, dự án không được triển khai do không được bố trí kinh phí và Công ty Công trình công cộng Vĩnh Long cũng không có khả năng tài chính để thực hiện.

Sở Tài chính đã có văn bản đề nghị Công ty Công trình công cộng Vĩnh Long thực hiện trình tự, thủ tục và gửi văn bản đề xuất cấp có thẩm quyền dừng chủ trương đầu tư dự án nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện nên Sở Tài chính chưa có cơ sở tham mưu các bước tiếp theo.  

Có thể thấy, do chính sự quản lý lỏng lẻo của Công ty Công trình công cộng Vĩnh Long đã tạo điều kiện để 2 hộ dân ngang nhiên lấn chiếm một phần diện tích đất công này.

Khi UBND xã Phú Quới lập tổ công tác kiểm tra, 1 hộ tự tháo dỡ 10,1 m² hàng rào lấn chiếm, hộ còn lại chỉ tháo dỡ một phần nhà tiền chế (34,6 m²), riêng phần diện tích 84,8 m² của căn nhà chính xây dựng trái phép trên đất công vẫn chưa được tháo dỡ.

Cũng liên quan đến thửa đất số 268, Công ty Công trình công cộng Vĩnh Long đã phải nộp số tiền thuê đất một lần hơn 1,8 tỷ đồng theo thông báo của cơ quan thuế năm 2025. Do chậm trễ trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, doanh nghiệp đã bị phạt số tiền chậm nộp hơn 1,2 tỷ đồng.

Sai phạm nghiêm trọng nhất nằm ở khu đất xây dựng Bãi chôn lấp hợp vệ sinh số 4 tại xã Phú Quới, diện tích 32.300 m² (3,23 ha). Dự án có tổng mức đầu tư 43,4 tỷ đồng, sử dụng hoàn toàn từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, triển khai trong giai đoạn 2022 - 2024 và đã đưa vào vận hành từ tháng 8/2024. 

Theo Thanh tra tỉnh Vĩnh Long, tại Báo cáo ngày 25/8/2025, Kiểm toán nhà nước Khu vực IX đã nhận xét, việc cơ quan chức năng tỉnh Vĩnh Long phân bổ vốn ngân sách nhà nước để đầu tư xây dựng dự án, sau đó lại giao cho Công ty Công trình công cộng Vĩnh Long quản lý, sử dụng trực tiếp là chưa đúng quy định về quản lý kinh phí bảo vệ môi trường và ứng phó biến đổi khí hậu.

Đáng nói, tại thời điểm thanh tra, thửa đất đang được Công ty Công trình công cộng Vĩnh Long sử dụng làm bãi chôn lấp rác hợp vệ sinh số 4, nhưng vẫn chưa có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất. Bởi vì, giai đoạn từ tháng 8/2024 đến tháng 4/2026, Công ty chưa bổ sung đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu để được xem xét, giải quyết thủ tục giao đất hoặc cho thuê đất. 

Thanh tra tỉnh Vĩnh Long còn phát hiện những bất cập lớn trong công tác quản trị nội bộ của Công ty Công trình công cộng Vĩnh Long. Cụ thể, Quy chế quản lý, sử dụng tài sản của công ty ban hành theo Quyết định số 78/QĐ-CTCC ngày 30/5/2018 của Chủ tịch Hội đồng quản trị đã lỗi thời và chưa cập nhật kịp thời các văn bản pháp lý hiện hành như: Luật Doanh nghiệp 2020 và Nghị định số 140/2020/NĐ-CP ngày 30/11/2020 của Chính phủ. 

Từ những sai phạm trên, Thanh tra tỉnh Vĩnh Long đã kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long chỉ đạo Giám đốc Sở Nội vụ tham mưu tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với ông Ngô Thành Thía - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Công trình công cộng Vĩnh Long do để xảy ra các thiếu sót, sai phạm kéo dài tại thửa đất bãi xe số 662 và việc chậm hoàn thiện hồ sơ tại Bãi chôn lấp số 4.

Đồng thời, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường phải tổ chức họp kiểm điểm, rút kinh nghiệm nghiêm túc đối với bộ phận tham mưu của Sở do sự chậm trễ trong việc phối hợp xác định nghĩa vụ tài chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Chủ tịch UBND xã Phú Quới bị yêu cầu phải chấn chỉnh việc chậm thực thi công vụ, chủ trì phối hợp với các cơ quan chức năng xử lý dứt điểm hành vi lấn chiếm trái phép của hộ dân trên thửa đất số 268 để hoàn trả mặt bằng, phục vụ công tác thu hồi đất theo đúng quy định. Chủ tịch UBND phường Tân Hạnh chịu trách nhiệm tổ chức thu hồi ngay thửa đất số 662.

Thanh tra tỉnh Vĩnh Long yêu cầu Tổng Giám đốc Công ty Công trình công cộng Vĩnh Long phải chấp hành nghiêm túc, đầy đủ mọi nghĩa vụ tài chính phát sinh ngay khi có thông báo từ cơ quan thuế đối với phần diện tích đất chiếm dụng tại thửa số 662; lập tức di dời bãi đỗ xe vệ sinh ra khỏi khu đất đã hết hạn thuê; khẩn trương thực hiện các thủ tục dừng chủ trương đầu tư dự án phụ trợ tại thửa đất số 268 theo đúng chỉ dẫn của Sở Tài chính nhằm hoàn tất thủ tục giao trả đất cho Nhà nước.