Chánh Thanh tra huyện Cần Giờ kiến nghị Chủ tịch UBND huyện chỉ đạo các nội dung liên quan đến kết luận thanh tra. Ảnh: TH

Qua thanh tra cho thấy, công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng được Phòng Quản lý đô thị thực hiện đảm bảo, các công trình xây dựng là nhà ở riêng lẻ được thi công cơ bản đúng theo quy định.

Việc cho phép hộ dân sửa chữa theo nguyên trạng được các xã, thị trấn thực hiện theo quy định tại Công văn số 2750/UBND ngày 26/6/2019 của UBND huyện Cần Giờ về việc hướng dẫn việc sửa chữa theo nguyên trạng đối với những trường hợp không phải cấp phép xây dựng trên địa bàn huyện.

Bên cạnh những mặt làm được của Phòng Quản lý đô thị huyện, UBND thị trấn Cần Thạnh, xã Long Hòa và xã Bình Khánh còn những hạn chế, sai sót.

Đối với Phòng Quản lý đô thị huyện, về cấp giấy phép xây dựng (nhà ở riêng lẻ), không có báo cáo kiểm tra thực địa; không có tờ trình của phòng; không có bản vẽ; không có phiếu kiểm soát quá trình giải quyết; giấy tiếp nhận không ghi họ tên, thiếu chữ ký người tiếp nhận hồ sơ và hộ dân.

Báo cáo kiểm tra thực địa của phòng không ghi thông tin thửa đất kiểm tra và họ tên cán bộ kiểm tra; bản vẽ thiếu thời gian lập và thiếu chữ ký của chủ đầu tư; giấy phép xây dựng ghi không đúng tên chủ đầu tư; đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng không ghi đầy đủ nội dung thông tin về chủ đầu tư, thông tin công trình, tổ chức, cá nhân lập, thẩm tra thiết kế xây dựng, nội dung đề nghị cấp phép (diện tích xây dựng tầng trệt, tổng diện tích sàn, chiều cao công trình, số tầng).

Thông tin về thửa đất xây dựng và diện tích đất ở trong đơn của hộ dân không đúng so với bản vẽ. Diện tích trong giấy phép xây dựng cấp cao hơn diện tích đề nghị của hộ dân; giấy phép xây dựng ghi mật độ xây dựng không phù hợp với diện tích xây dựng. Giấy phép xây dựng có thời hạn không đảm bảo Mẫu số 12 quy định tại Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 3/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Về cấp phép sửa chữa, cải tạo nhà ở: Không có hình ảnh công trình liền kề lưu trong hồ sơ; không ghi đầy đủ nội dung theo mẫu đơn quy định; không có báo cáo kiểm tra thực địa.

Về sửa chữa theo nguyên trạng, Phòng Quản lý đô thị không cập nhật tham mưu UBND huyện hướng dẫn việc sửa chữa theo nguyên trạng đối với những trường hợp không phải cấp phép xây dựng trên địa bàn theo quy định hiện hành.

Đội Thanh tra địa bàn Cần Giờ kiểm tra công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ để chủ đầu tư xây dựng công trình không đúng thiết kế bản vẽ, làm thay đổi công năng sử dụng công trình, làm ảnh hưởng đến an toàn phòng, chống cháy nổ, bảo vệ môi trường.

Đối với thị trấn Cần Thạnh không có biên bản làm việc để xác nhận kết thúc công trình sửa chữa theo nguyên trạng; không ghi kết cấu hiện trạng công trình trong thông báo sửa chữa.

Xã Long Hòa không có biên bản làm việc để xác nhận kết thúc công trình sửa chữa theo nguyên trạng; người đứng tên thông báo sửa chữa theo nguyên trạng không ký tên; ngày ký biên bản kiểm tra hiện trạng trước ngày thông báo sửa chữa; không ghi nội dung xin sửa chữa tại thông báo sửa chữa; thông báo sửa chữa của hộ dân không xin xây phần tường lửng nhưng khi kiểm tra công trình thì có xây tường lửng.

Tại xã Bình Khánh cũng không có biên bản làm việc để xác nhận kết thúc công trình sửa chữa theo nguyên trạng; không có biên bản ghi nhận hiện trạng công trình thông báo sửa chữa theo nguyên trạng. Để chủ đầu tư xây dựng gác lửng nhưng trong bản thiết kế sửa chữa công trình không có hạng mục gác lửng (công trình đã được Đội Thanh tra địa bàn Cần Giờ bàn giao cho UBND xã Bình Khánh để tiếp tục theo dõi, kiểm tra).

Qua kết quả thanh tra chưa phát hiện trường hợp lợi ích nhóm, vụ lợi cá nhân. Tuy nhiên, để chỉ đạo, điều hành và triển khai thực hiện tốt công tác cấp phép giấy xây dựng nhà ở riêng lẻ, giấy phép cải tạo sửa chữa nhà ở và công trình sửa chữa theo quyên trạng, Thanh tra huyện kiến nghị Chủ tịch UBND huyện chỉ đạo các đơn vị để xảy ra những sai sót kiểm điểm rút kinh nghiệm.