Sở Tài nguyên và Môi trường kết luận trên địa bàn TP Thanh Hóa có nhiều dự án chậm tiến độ đầu tư, vi phạm Luật Đất đai năm 2013. Ảnh: VT

Theo đó, Sở TN&MT đã kiểm tra 7 dự án trên địa bàn TP Thanh Hóa của các đơn vị là Công ty TNHH Tiên Sinh; Công ty TNHH Sản xuất và Kinh doanh thương mại Thành Trang; Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Minh Thư; Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Hoàng Khải; Công ty Cổ phần Điện năng lượng tái tạo Hàn Việt; Công ty TNHH Thương mại Phúc Hưng; Công ty Cổ phần Sông Mã.

Qua kiểm tra, Sở TN&MT Thanh Hóa đã kết luận, kiến nghị, về tiến độ đầu tư dự án có 1/7 dự án đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng dự án: Khu thương mại, dịch vụ tổng hợp của Công ty TNHH Tiên Sinh tại phường Quảng Thành, không vi phạm pháp theo quy định tại điểm i, Khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013. Có 5/7 dự án chậm tiến độ đầu tư quá 24 tháng, vi phạm quy định tại điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 gồm Khu Thương mại, dịch vụ tổng hợp Thành Trang của Công ty TNHH Sản xuất và Kinh doanh thương mại Thành Trang tại phường Quảng Thành; Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp của Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Minh Thư tại phường Quảng Thành; Dự án Cửa hàng xăng dầu loại I của Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Hoàng Khải tại phường Quảng Thành; Dự án Khu thương mại hỗn hợp của Công ty Cổ phần Điện năng lượng tái tạo Hàn Việt tại phường Đông Vệ; Dự án Trụ sở làm việc của Công ty Cổ phần Sông Mã tại phường Đông Hương. Có 1/7 dự án chậm tiến độ đầu tư nhưng chưa quá 24 tháng, chưa vi phạm quy định tại điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 là Dự án Khu dịch vụ thương mại tổng hợp Phúc Hưng của Công ty TNHH Thương mại Phúc Hưng tại phường Đông Vệ.

1/7 dự án đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng giai đoạn 1 được UBND tỉnh Thanh Hóa cho thuê đất theo mặt bằng quy hoạch xây dựng được phê duyệt là khu thương mại, dịch vụ tổng hợp của Công ty TNHH Tiên Sinh tại phường Quảng Thành. Có 6/7 dự án còn lại chưa hoàn thành việc đầu tư xây dựng, trong đó dự án xây dựng khu thương mại hỗn hợp của Công ty Cổ phần Điện năng lượng tái tạo Hàn Việt tại phường Đông Vệ xây dựng 1 hạng mục công trình chưa đảm bảo quy mô số tầng theo giấy phép xây dựng và mặt bằng quy hoạch; Dự án Cửa hàng xăng dầu loại I của Công ty TNHH TM & XD Hoàng Khải tại phường Quảng Thành có một số hạng mục đầu tư xây dựng không có trong mặt bằng quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt. Về nghĩa vụ tài chính, 7/7 dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai với Nhà nước.

Từ những kết quả kiểm tra nói trên, Sở TN&MT yêu cầu Công ty TNHH Sản xuất và Kinh doanh thương mại Thành Trang; Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Minh Thư; Công ty TNHH TM & XD Hoàng Khải; Công ty Cổ phần Điện năng lượng tái tạo Hàn Việt ; Công ty Cổ phần Sông Mã… chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng, vi phạm Luật Đất đai năm 2013. Các đơn vị này nếu muốn tiếp tục đầu tư phải có văn bản gửi UBND tỉnh và Sở TN&MT để được xem xét, cho gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng theo quy định.

Ngoài ra, Sở TN&MT đề nghị UBND TP Thanh Hóa thường xuyên chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn, UBND các xã, phường tăng cường kiểm tra giám sát việc đầu tư xây dựng, sử dụng đất của các dự án. Kiểm tra và xử lý các vi phạm hành chính về trật tự xây dựng đối với các đơn vị vi phạm về đầu tư xây dựng, đồng thời hướng dẫn các đơn vị thực hiện các thủ tục có liên quan theo quy định.

Đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định gia hạn tiến độ sử dụng đất trong thời hạn 30 ngày, trong trường hợp Công ty TNHH Sản xuất và Kinh doanh thương mại Thành Trang; Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Minh Thư; Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Hoàng Khải; Công ty Cổ phần Điện năng lượng tái tạo Hàn Việt; Công ty Cổ phần Sông Mã có văn bản đề nghị được gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng) theo quy định tại Khoản 12 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung các điểm c, d và đ vào Khoản 2 Điều 15 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về gia hạn sử dụng đất.

Chỉ đạo UBND TP Thanh Hóa kiểm tra, xử lý vi phạm trong lĩnh vực xây dựng đối với Công ty Cổ phần Điện năng lượng tái tạo Hàn Việt tại phường Đông Vệ và Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Hoàng Khải tại phường Quảng Thành. Giao Sở TN&MT thường xuyên thanh tra, kiểm tra các dự án chậm tiến độ sử dụng đất, báo cáo UBND tỉnh theo quy định.