(Thanh tra) - Qua thanh tra việc quản lý các khu đất công và nhà, đất của Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường - NN&MT) và Sở Tài chính đã phát hiện, nhiều khu đất công, công trình trên đất đã bị bỏ trống, xuống cấp; mặc dù không bị lấn chiếm nhưng lại không có người sử dụng, không cho thuê. Thậm chí, nhiều khu đất; cơ sở nhà, đất được giao cho địa phương bán đấu giá nhưng còn nhiều trường hợp chưa được triển khai…
Ngày 12/8/2025, Thanh tra tỉnh Cà Mau đã ban hành Kết luận thanh tra số 002/KL-TT về việc thực hiện chính sách, pháp luật trong quản lý, sử dụng đất công và nhà đất tại Sở NN&MT, Sở Tài chính (trước sáp nhập tỉnh Cà Mau và Bạc Liêu - PV).
Theo kết luận, Sở NN&MT quản lý, theo dõi 43 khu đất công và nhà, đất. Cụ thể: Về đất công, có 23 khu đất, thửa đất với tổng diện tích hơn 1.019.000 m2; về nhà, đất, có 20 khu đất, thửa đất với diện tích đất hơn 1.808.000 m2, diện tích nhà hơn 18.900 m2.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau (trước đây trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, sau tháng 4/2025, đơn vị này thuộc UBND tỉnh) đang quản lý 31 khu đất và nhà, đất. Cụ thể: Về đất công, có 19 khu đất, thửa đất với diện tích hơn 2.422.000 m2; về nhà, đất có 12 khu đất, thửa đất với diện tích hơn 332.000 m2.
Trong niên độ thanh tra, Sở Tài chính đã tham mưu cho UBND tỉnh ban hành 65 quyết định phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất theo Nghị định số 167/2017-NĐ-CP của Chính phủ. Trong đó, số cơ sở nhà, đất sắp xếp là 784 cơ sở với diện tích đất hơn 11.495.000 m2, diện tích xây dựng hơn 378.000 m2. Trong đó, phương án sắp xếp, xử lý bán đấu giá 65 cơ sở; điều chuyển 295 cơ sở; tiếp tục sử dụng 424 cơ sở.
Đến nay Sở Tài chính đã thực hiện bán đấu giá thành công 1 cơ sở; đang thực hiện bán đấu giá 13 cơ sở; chưa tổ chức thực hiện bán đấu giá 51 cơ sở; điều chuyển 295 cơ sở và tiếp tục sử dụng 424 cơ sở.
Kết quả thanh tra cho thấy, bên cạnh những mặt tích cực đã đạt được thì vẫn còn những tồn tại, thiếu sót xảy ra tại các đơn vị này trong việc quản lý, sử dụng đất công và nhà đất.
Cụ thể, tại đoàn thanh tra đã chọn ngẫu nhiên 9/19 khu đất công do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý. Qua kiểm tra 9 khu đất, có 6 khu đất phát hiện sai sót. Theo đó, khu đất thu hồi của Công ty Cổ phần Văn hóa Tổng hợp Cà Mau chưa đề xuất cắm mốc giới ngoài thực địa. Khu đất quy hoạch Chợ nổi Phường 7 chưa được quản lý chặt chẽ để mốc giới bị vùi lấp; việc bốc dỡ đất của khu đất không đúng quy định. Sau khi biết được việc bốc dỡ đất không đúng, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp với Phòng NN&MT đã khắc phục trả lại hiện trạng. Đối với khu đất thu hồi của Công ty TNHH Hải Đăng, phát hiện việc chưa theo dõi chặt chẽ để mốc giới bị vùi lấp.
Đáng chú ý, kiểm tra khu đất thu hồi của Công ty TNHH Xử lý môi trường Quang Bến cho thấy, khu đất bị người dân chiếm và tái chiếm đất để nuôi thủy sản trong thời gian dài, biên bản lập chiếm đất để nuôi thủy sản không thể hiện diện tích. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh không có văn bản báo cáo về hành vi chiếm đất của người dân…
Kết luận cũng chỉ rõ, việc tham mưu UBND tỉnh ban hành quyết định quy định trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Cà Mau còn chậm, đối với: Khu đất thu hồi của Công ty Cổ phần Mía đường Tây Nam; khu đất thu hồi của Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển nhà Cà Mau; khu đất Trại Giống cây lâm nghiệp; khu đất thu hồi của Công ty Cổ phần Văn hóa Tổng hợp Cà Mau; khu đất thu hồi của Công ty TNHH Xử lý môi trường Quang Bến; khu đất quy hoạch Chợ nổi Phường 7; khu đất thu hồi của Công ty TNHH Hải Đăng; khu đất thu hồi của Tổng Công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí - Công ty Cổ phần; khu đất thu hồi của Công ty Cổ phần Nuôi trồng và Chế biến thủy hải sản Mỏ Ó - Sóc Trăng.
Trong số 9 khu đất nêu trên, qua kiểm tra thực tế cho thấy, đa phần các khu đất không bị lấn chiếm, không cho thuê, không ai sử dụng.
Đối với Sở Tài chính, kết luận cũng cho biết, trong quá trình khảo sát, kiểm tra trước khi lập phương án sắp xếp chưa khảo sát chính xác dẫn đến trình phê duyệt phương án sắp xếp lại nhà đất không phù hợp, khó triển khai thực hiện so với quy định.
Việc theo dõi, đôn đốc các đơn vị trong việc lập, thực hiện, điều chỉnh đề án sắp xếp cơ sở nhà, đất chưa sâu sát, kịp thời dẫn đến cơ sở nhà đất theo phương án được duyệt bán đấu giá tài sản nhưng thực tế đã được cấp kinh phí nâng cấp, sửa chữa trụ sở để tiếp tục sử dụng trong thời gian dài…
Công tác lưu trữ hồ sơ liên quan đến việc thực hiện phương án sắp xếp cơ sở nhà đất của đơn vị chưa đảm bảo theo quy định (26/38 hồ sơ không có biên bản kiểm tra hiện trạng nhà và đất; 5 hồ sơ cơ sở nhà đất chưa có hồ sơ pháp lý đầy đủ)...
Đoàn thanh tra cũng đã kiểm tra thực tế 23 cơ sở nhà đất cho thấy, có 19/23 cơ sở nhà đất không bị lấn chiếm, tranh chấp; 21/23 cơ sở nhà đất hiện đang để trống; nhiều cơ sở, công trình đã xuống cấp, hư hỏng, bỏ trống…
Ngoài ra, qua thanh tra các khu đất, các cơ sở nhà, đất giao UBND các huyện, thành phố Cà Mau bán đấu giá cho thấy, UBND thành phố Cà Mau được giao bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất 4 cơ sở, nhưng chỉ có 1 cơ sở đang thực hiện thủ tục bán đấu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất; 3 cơ sở chưa thực hiện. UBND huyện Năm Căn được giao bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất 3 cơ sở nhà đất; kết quả đã điều chuyển 1 cơ sở nhà đất, 2 cơ sở nhà đất chưa thực hiện. Còn UBND huyện Trần Văn Thời được giao bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2 cơ sở, nhưng chỉ có 1 cơ sở đang thực hiện; 1 chưa thực hiện...
Trước những hạn chế, thiếu sót được phát hiện, kết luận cũng chỉ rõ trách nhiệm nhiều cá nhân lãnh đạo của các đơn vị bị thanh tra. Chánh Thanh tra tỉnh đã kiến nghị xử lý trách nhiệm bằng hình thức rút kinh nghiệm nhiều cá nhân, tập thể…
