Sau khi nhận được đơn do Báo chuyển, Bộ Tài nguyên và Môi trường có văn bản cho biết: Phần đất 468m² ông Hải đang khiếu nại thuộc một phần các thửa 226 và 227, tờ số 3, tọa lạc tại xã Tân Thuận, huyện Nhà Bè (nay thuộc phường Tân Kiểng, quận 7) có nguồn gốc do Nhà nước trực tiếp quản lý, sau đó giao cho ông Nguyễn Ngọc Châu sử dụng trên cơ sở đơn xin sử dụng đất (không có quyết định giao đất chính thức của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền).

Tranh chấp 234m² đất tại phường Tân Kiểng giữa ông Hải và ông Phan Văn Thắng đã được UBND TP Hồ Chí Minh giải quyết bằng quyết định cuối cùng năm 1998 không công nhận cho ông Hải sử dụng đối với phần đất này. Do vậy, việc UBND TP Hồ Chí Minh cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ) 473m² (bao gồm cả 234m² đất mà ông Hải không được công nhận nêu trên cho ông Hải là chưa đúng quy định.

Việc UBND TP Hồ Chí Minh quyết định thu hồi GCN quyền sở hữu nhà ở và QSDĐ ở đã cấp trái pháp luật cho ông Hải (để điều chỉnh giảm diện tích từ 473m² xuống còn 239m²) là đúng trình tự, thủ tục theo quy định của Chính phủ.

Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 6517 giải quyết khiếu nại của ông Hải là đúng pháp luật.

Năm 1998, ông Hải được cấp GCN QSDĐ với diện tích 473m² đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước. Do vậy, khi cấp lại GCN với diện tích điều chỉnh từ 473m² giảm xuống còn 239m² thì UBND TP Hồ Chí Minh có trách nhiệm hoàn trả tiền đã nộp cho gia đình ông Hải đối với phần diện tích 234m² đất trên cơ sở bảo toàn vốn.

Từ những căn cứ trên, Bộ Tài nguyên và Môi trường công nhận Quyết định số 6517 của Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh về giải quyết khiếu nại của Hải là đúng pháp luật. UBND TP Hồ Chí Minh có trách nhiệm chỉ đạo UBND quận 7 cấp lại GCN QSDĐ với diện tích 239m² và thoái thu nghĩa vụ tài chính trên diện tích 234m² cho ông Hải theo quy định.

B.B.Đ