(Thanh tra)- Ông Lại Thành Lơ khiếu nại với yêu cầu bồi thường 366m2 đất lâu năm (trong đó có 278m2 đất do trúng quy hoạch khu dân cư và 88m2 đất xây dựng đường thoát hiểm khu dân cư chợ Mương Điều) và cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ) trên diện tích ngoài quy hoạch xây dựng khu dân cư chợ Mương Điều, toạ lạc xã Tân Khánh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.
Năm 2001, Nhà nước quy hoạch điều chỉnh dự án xây dựng chợ Mương Điều (theo Quyết định số 1537/QĐ-UB-HC ngày 28/9/1999 và Quyết định số 1044/QĐ-UB-HC ngày 8/7/2003 của UBND tỉnh Đồng Tháp về việc phê duyệt đầu tư dự án chợ Mương Điều và phê duyệt điều chỉnh dự án chợ Mương Điều) đã thu hồi đất của ông Lại Thành Lơ và bồi thường như sau: Đất lâu năm diện tích 1.621m2 x 18.800 đồng/m2 = 30.474.800 đồng; hoa màu, cây trái = 3.410.000 đồng. Tổng số tiền bồi thường = 33.884.800 đồng. Bố trí lại 2 nền nhà số 08 lô G và nền số 6 lô F.
Ông Lại Thành Lơ thống nhất nhận tiền, nền nhà và không khiếu nại.
Năm 2005, UBND xã Tân Khánh Trung tiếp tục thu hồi thêm đất của ông Lại Thành Lơ diện tích 278m2 để thực hiện mở rộng quy hoạch khu dân cư và hẻm thoát hiểm chưa bồi thường đất, hoa màu cây trái trên đất.
Năm 2008, ông Lại Thành Lơ khiếu nại yêu cầu Nhà nước bồi thường 278m2 đất đã thu hồi làm khu dân cư và cho rằng phần diện tích 88m2 đất (ngang 2m, dài 44m) hẻm thoát hiểm nằm ngoài diện tích 278m2 đã thu hồi mà hiện nay các hộ sử dụng liền kề đang bao chiếm sử dụng nên yêu cầu Nhà nước trả lại đất và tái định cư thêm 1 nền nhà tại khu vực đất đã thu hồi; phần đất còn lại ngoài quy hoạch 128m2 xin được cấp GCNQSDĐ.
Năm 2009, UBND xã Tân Khánh Trung thống nhất và có đề nghị UBND huyện Lấp Vò bồi thường 278m2 đất và cây trái trên đất với tổng số tiền là 8.185.400 đồng (trong đó, bồi thường đất 278m2 x 18.800 đồng = 5.226.400 đồng và cây trái trên đất là 2.959.000 đồng) và bán thêm 1 nền tái định cư số 09 lô A vị trí 03, khu vực chợ Mương Điều, diện tích 125m2 theo giá năm 2005 là 600.000 đồng/m2. Ông Lại Thành Lơ không thống nhất nhận nền tại vị trí 03 mà yêu cầu nhận nền nhà thuộc vị trí 01 (trên diện tích đất mà Nhà nước đã thu hồi).
Ngày 16/7/2010, UBND huyện Lấp Vò có Quyết định số 2768/QĐ-UBND.HC, giải quyết bồi thường bổ sung 278m2 đất lâu năm và hoa màu cây trái trên đất theo giá tại thời điểm bồi thường chợ Mương Điều và bán 1 nền nhà cho ông Lại Thành Lơ, giá thu tiền sử dụng đất theo giá được cấp thẩm quyền phê duyệt tại thời điểm thực hiện dự án chợ Mương Điều. Đối với diện tích ngoài quy hoạch qua đo đạc còn lại 66m2, ông Lại Thành Lơ đến UBND xã Tân Khánh Trung để làm thủ tục đăng ký cấp GCNQSDĐ theo quy định. UBND huyện bác đơn khiếu nại yêu cầu xin cấp GCNQSDĐ diện tích 128m2 và trả lại lối thoát hiểm công cộng ngang 2m, dài 44m đối với ông Lại Thành Lơ.
Ông Lại Thành Lơ không thống nhất với quyết định của UBND huyện Lấp Vò, tiếp tục khiếu nại yêu cầu Nhà nước bồi thường 366m2 đất lâu năm theo giá năm 2010 và gia đình sẽ tự lo chỗ ở; đối với diện tích đất nằm ngoài quy hoạch xin được cấp GCNQSDĐ.
Ngày 10/5/2011, UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành Quyết định số 146/QĐ-UBND-NĐ về việc giải quyết khiếu nại của ông Lại Thành Lơ với nội dung điều chỉnh Quyết định số 2768/QĐ-UBND.HC ngày 16/7/2010 của UBND huyện Lấp Vò, giải quyết: Giao UBND huyện Lấp Vò cấp GCNQSDĐ cho ông Lại Thành Lơ trên diện tích đất ngoài quy hoạch; thực hiện thủ tục thu hồi đất, bồi thường 278m2 đất theo quy định của pháp luật hiện hành.
Ngày 31/12/2013, UBND huyện Lấp Vò có Công văn số 145/UBND-NC về việc kiến nghị UBND tỉnh xem xét điều chỉnh Quyết định số 146/QĐ-UBND-NĐ ngày 10/5/2011, theo hướng công nhận QSDĐ diện tích 64,5m2, mục đích sử dụng đất vườn cho ông Lại Thành Lơ, nhưng không giao đất ngoài thực địa mà giao cho UBND huyện Lấp Vò thu hồi đất và lập phương án bồi thường cho ông Lại Thành Lơ theo quy định. Lý do: Huyện mở rộng giao lộ giữa đường nội bộ (đường số 10) chợ Mương Điều và huyện lộ ĐH70 nhằm đảm bảo an toàn giao thông và mỹ quan khu vực chợ.
Xét Báo cáo số 116/BC-TCT ngày 20/5/2015 của Tổ Công tác số 1 (Sở Tài nguyên và Môi trường), Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Thanh Hùng đã sửa đổi một phần Quyết định số 146/QĐ-UBND-NĐ ngày 10/5/2011 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp và Quyết định số 2768/QĐ-UBND.HC ngày 16/7/2010 của Chủ tịch UBND huyện Lấp Vò.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp giao UBND huyện Lấp Vò xác lập thủ tục thu hồi đất và bồi thường 64,5m2 đất vườn theo quy định cho ông Lại Thành Lơ.
Các nội dung khác tại Quyết định số 146 của Chủ tịch UBND tỉnh và Quyết định số 2768 của Chủ tịch UBND huyện Lấp Vò vẫn được giữ nguyên.
Quyết định số 250/QĐ-UBND-NĐ có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký - ngày 19/8/2015.
Thành Long
