Ban Chỉ đạo 751 yêu cầu Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục xử lý dứt điểm các dự án khó khăn, vướng mắc (Ảnh: CN)

Như Báo Thanh tra đã đưa tin, Thành phố Hồ Chí Minh đã có báo cáo việc thực hiện Kết luận số 77 ngày 02/5/2024 của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 170 ngày 30/11/2024 của Quốc hội.

Tại chỉ đạo mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ, Trưởng Ban Chỉ đạo về giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng (Ban Chỉ đạo 751) yêu cầu UBND Thành phố Hồ Chí Minh khẩn trương rà soát, thực hiện giải quyết dứt điểm theo thẩm quyền để nhanh chóng đưa dự án đi vào hoạt động.

Thành phố Hồ Chí Minh phải chịu trách nhiệm làm rõ các vướng mắc của dự án liên quan việc tuân thủ các quy định pháp luật trong từng thời kỳ; chủ động nghiên cứu, đề xuất các giải pháp tháo gỡ phù hợp với tình hình thực tiễn, trên tinh thần pháp luật cho phép.

Với các dự án: Khu cao ốc văn phòng và khách sạn tại số 3C Tôn Đức Thắng; Khu dân cư tại Phan Văn Trị và dự án Khu tứ giác Nguyễn Huệ - Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế, Phó Thủ tướng đề nghị UBND Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục có văn bản kiến nghị Bộ Công an trả lời kết quả xác minh về các nội dung liên quan trực tiếp. Trong đó, cần xác định rõ, vụ việc có dấu hiệu tội phạm hay không, nếu có thì các dự án trên có phải là vật chứng của vụ án hay không.

Trên cơ sở kết quả trả lời của Bộ Công an, UBND Thành phố Hồ Chí Minh tập trung, chủ động giải quyết dứt điểm khó khăn, vướng mắc tại các dự án này, theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng.

Với dự án Giải quyết ngập do triều khu vực Thành phố Hồ Chí Minh có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1), Phó Thủ tướng chỉ đạo TP này khẩn trương thực hiện thanh toán cho nhà đầu tư theo quy định tại Nghị quyết số 212 ngày 21/7/2025 của Chính phủ về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án hạ tầng tại Thành phố Hồ Chí Minh, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và nhà đầu tư; báo cáo Bộ Chính trị kết quả thực hiện.

12 dự án: Khu đô thị Đại học Quốc tế, xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn (cũ); Saigon Centre IV; Saigon Centre V; Saigon Sports City; Đầu tư xây dựng đoạn tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến Nút giao thông Gò Dưa - Quốc lộ 1, Thành phố Thủ Đức (cũ); Giải quyết ngập do triều khu vực Thành phố Hồ Chí Minh có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1); Công ty TNHH Liên doanh Saigon Plaza tại số 130 Hàm Nghi; Căn hộ và Văn phòng cao cấp tại số 11D Thi Sách; Khu dân cư 7/5 của Công ty Asung; Cơ sở nhà đất số 275 đường Hùng Vương phường 9, quận 6; Cơ sở nhà, đất số 140 đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường 6, quận 3; Cơ sở nhà, đất tại số 01 Lý Thái Tổ Phường 1, quận 10 thuộc thẩm quyền của Thành phố Hồ Chí Minh.

Vì vậy, Trưởng Ban Chỉ đạo 751 đề nghị Thành phố khẩn trương xử lý, giải quyết dứt điểm trong tháng 1/2026.

TP Hồ Chí Minh cần tiếp tục có văn bản kiến nghị Bộ Công an làm rõ thông tin về Dự án Khu tứ giác Nguyễn Huệ - Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế...

Với các kiến nghị tháo gỡ vướng mắc về xác định thời điểm tính giá đất cho quỹ đất đối ứng thanh toán cho nhà đầu tư (dự án BT); xác định lại giá đất để truy thu các khoản nộp bổ sung, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Môi trường theo chức năng, nhiệm vụ được giao, khẩn trương hướng dẫn Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện theo quy định; đề xuất, báo cáo Chính phủ, Thủ tướng những vấn đề vượt thẩm quyền.

Những dự án có tình huống pháp lý tương tự như quy định tại Nghị quyết số 170 năm 2024 của Quốc hội, Phó Thủ tướng đề nghị UBND Thành phố chủ động rà soát, phân loại và xác định tình huống tương tự về mặt pháp lý của dự án; cơ chế, chính sách đề xuất áp dụng theo quy định tại Nghị quyết của Quốc hội biểu quyết thông qua ngày 11/12/2025.

UBND Thành phố cũng phải chủ động phối hợp với Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam để được hướng dẫn trong xử lý vướng mắc với các dự án BT, BOT theo quy định; tổng hợp báo cáo cấp có thẩm quyền những nội dung vượt thẩm quyền (nếu có) đảm bảo theo tinh thần “lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ giữa Nhà nước và nhà đầu tư”.

Với dự án do Nhà đầu tư có vốn nước ngoài thực hiện chưa làm rõ, xác định sai phạm do lỗi của cơ quan Việt Nam hay Nhà đầu tư, Phó Thủ tướng lưu ý UBND Thành phố trao đổi, làm việc cụ thể với nhà đầu tư để báo cáo, đề xuất cấp có thẩm quyền về cơ chế tháo gỡ để dự án triển khai khả thi, đúng quy định pháp luật Việt Nam và điều ước quốc tế đảm bảo hài hòa lợi ích Nhà nước và doanh nghiệp; tránh việc phát sinh khiếu kiện quốc tế ảnh hưởng bất lợi đến môi trường đầu tư của Thành phố và của cả nước.