Đất của ông Nguyễn Hoàng Sâm và ông Nguyễn Hoàng Long được UBND huyện Lạc Sơn xác nhận là cấp GCNQSDĐ không đúng vị trí. Ảnh: TQ

Xác nhận, báo cáo một đằng!

Báo cáo số 27 ngày 30/6/2021 của Thanh tra huyện Lạc Sơn và Công văn số 1198 ngày 5/8/2021 của UBND huyện Lạc Sơn về việc trả lời đề nghị của ông Trần Văn Dũng xác định: “Ông Nguyễn Hoàng Sâm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tại thửa đất số 66A, tờ bản đồ số 18, diện tích 70m2 không đúng vị trí. Ông Nguyễn Hoàng Long được cấp GCNQSDĐ tại thửa đất số 66, tờ bản đồ số 18, diện tích 48m2, không đúng vị trí”.

Theo bản đồ đo đạc năm 1989, thửa đất có kích thước tiếp giáp mặt đường 436 là 36m, diện tích 1.155m2, năm 1990 đã được UBND tỉnh Hà Sơn Bình (nay là Hòa Bình) cấp GCNQSDĐ cho ông Đinh Trọng Hìu (bố vợ ông Dũng) và thửa đất này đã được sang nhượng cho ông Trần Văn Dũng (bà Hương) và đã được UBND huyện Lạc Sơn cấp GCNQSDĐ cho ông Trần Văn Dũng (bà Hương) tháng 11 năm 2002.

Công văn số 447 ngày 8/4/2022 của UBND huyện Lạc Sơn. Ảnh: TQ

Tuy nhiên, đo thực tế năm 2021 thì phía tiếp giáp với đường 436 chỉ còn 14,55m (thiếu 21,45m); diện tích đo thực tế chỉ còn 785,9m2 (thiếu 369,1m2).

Trái lại, hộ bà Bùi Thị Liên cùng các con ông Nguyễn Hoàng Khanh, Nguyễn Hoàng Long, Nguyễn Hoàng Sâm, sử dụng thửa đất có kích thước cạnh tiếp giáp mặt đường 436 là 44,62m (theo bản đồ đo đạc năm 1989 là 30m), đo đạc thực tế dài hơn trên bản đồ là 14,62m; diện tích đo đạc thực tế là 2.903,3m2 (theo bản đồ đo đạc năm 1989 là 2.319m2), diện tích đo đạc thực tế tăng so với bản đồ là 584,3m2.

Công văn số 447 ngày 8/4/2022 của UBND huyện Lạc Sơn cũng khẳng định việc UBND huyện cấp GCNQSDĐ (đất thừa kế) cho ông Nguyễn Hoàng Long và ông Nguyễn Hoàng Sâm không đúng vị trí.

Tại Công văn số 31 ngày 22/3/2022 của UBND thị trấn Vụ Bản về thửa đất của ông Nguyễn Hoàng Minh cũng thể hiện UBND thị trấn đã làm các thủ tục hồ sơ đất thừa kế cho ông Nguyễn Hoàng Long và ông Nguyễn Hoàng Sâm cũng như cấp GCNQSDĐ có sai sót, không đúng vị trí, không đúng tờ bản đồ, không đúng số thửa.

Văn bản số 04/CV-TA ngày 10/2/2022 của Tòa án nhân dân huyện Lạc Sơn về việc cho ý kiến trong vụ án dân sự gửi UBND huyện nêu rõ: “Quá trình xác minh, xem xét, thẩm định tại chỗ thấy rằng, vị trí thửa đất thực tế hộ ông Nguyễn Hoàng Sâm và Nguyễn Hoàng Long nằm trong sơ đồ thửa đất của hộ ông Trần Văn Dũng (bà Hương)”.

Mặt khác, sơ đồ thửa đất (theo hồ sơ kỹ thuật thửa đất) số 66, tờ bản đồ số 18, diện tích 391,6m2 có chữ ký của chủ sử dụng đất (Nguyễn Hoàng Khanh) và các hộ liền kề là bản photocopy không đề ngày tháng trích lục. Theo Tòa án nhân dân Cấp cao tại Hà Nội sơ đồ thửa đất này chưa đảm bảo giá trị pháp lý để được coi là chứng cứ.

Văn bản số 04/CV-TA ngày 10/2/2022 của Tòa án nhân dân huyện Lạc Sơn về việc cho ý kiến trong vụ án dân sự gửi UBND huyện Lạc Sơn. Ảnh: TQ

Nêu quan điểm một nẻo?

Mặc dù các văn bản trả lời công dân, xác định nguồn gốc đất chia thừa kế, số thửa đất, tờ bản đồ và việc cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Nguyễn Hoàng Sâm và hộ ông Nguyễn Hoàng Long của UBND thị trấn Vụ Bản và UBND huyện Lạc Sơn đều khẳng định là không đúng vị trí, chưa đúng trình tự.

Thế nhưng, tại phiên tòa sơ thẩm quan điểm của đại diện UBND thị trấn Vụ Bản và UBND huyện Lạc Sơn lại đề nghị tòa án xét xử “giữ nguyên hiện trạng diện tích đất của các gia đình ông Nguyễn Hoàng Sâm và Nguyễn Hoàng Long đang sử dụng (theo GCNQSDĐ đã được cấp cho các gia đình tháng 11/2005); UBND huyện thu hồi, sửa chữa đối với GCNQSDĐ đã cấp cho hộ ông Trần Văn Dũng năm 2002 theo đúng với hiện trạng thực tế diện tích đất sử dụng”?

Theo Tòa án nhân dân Cấp cao tại Hà Nội, quan điểm của đại diện UBND thị trấn Vụ Bản và UBND huyện Lạc Sơn là chưa rõ ràng, chưa đảm bảo tính pháp lý, có phần mâu thuẫn với nội dung các văn bản nêu trên.

Việc xác nhận, báo cáo một đằng, nêu quan điểm một nẻo của UBND thị trấn Vụ Bản và UBND huyện Lạc Sơn đã làm thay đổi hoàn toàn bản chất vụ án.

Yêu cầu cung cấp nhiều tài liệu, chứng cứ

Để có cơ sở giải quyết vụ án đúng quy định của pháp luật, Tòa án nhân dân Cấp cao tại Hà Nội yêu cầu UBND thị trấn Vụ Bản và UBND huyện Lạc Sơn, với tư cách tham gia tố tụng là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trình bày bằng văn bản quan điểm và căn cứ pháp lý về nội dung các công văn nêu trên đối với việc giải quyết vụ kiện; cung cấp các tài liệu chứng cứ nguồn gốc, quá trình chuyển dịch và căn cứ xác lập của chủ thể quyền sử dụng thửa đất số 66, từ bản đồ số 18, diện tích 391,6m2.

Tòa án nhân dân Cấp cao tại Hà Nội yêu cầu Sở TN&MT tỉnh Hòa Bình cung cấp bản gốc tờ trích lục sơ đồ thửa đất, tỷ lệ 1/413, năm 2000 (thửa đất số 72, tờ bản đồ 18, diện tích 1.546,7m2, chủ sử dụng là ông Đinh Trọng Hìu); tờ trích lục sơ đồ thửa đất, tỷ lệ 1/281, năm 2000 (thửa đất số 66, tờ bản đồ 18, diện tích 391,6m2, chủ sử dụng là ông Nguyễn Hoàng Khanh); tờ trích lục sơ đồ thửa đất, tỷ lệ 1/619, năm 2000 (thửa đất số 73, tờ bản đồ 18, diện tích 2.271,1m2, chủ sử dụng là bà Bùi Thị Liên).

Cung cấp hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ tại phố Nghĩa Dân, thị trấn Vụ Bản, huyện Lạc Sơn của thửa đất số 73, tờ bản đồ số 18 của bà Bùi Thị Liên; thửa đất số 66B, tờ bản đồ số 18 của ông Nguyễn Hoàng Khanh; thửa đất số 66, 66A tờ bản đồ số 18 của ông Nguyễn Hoàng Sâm.

Cung cấp tài liệu, giấy tờ liên quan đến việc xác định nguồn gốc thửa đất số 66, tờ bản đồ số 18, diện tích 391,6m2. Quan điểm của Sở TN&MT đối với việc xác định chủ sử dụng thửa đất số 66, tờ bản đồ số 18 và tài liệu chứng cứ bảo vệ quan điểm đó.

Tòa án nhân dân Cấp cao tại Hà Nội yêu cầu trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định đề nghị cung cấp hồ sơ, tài liệu, Sở TN&MT Hòa Bình cung cấp cho tòa án tài liệu, chứng cứ nêu trên.

Liên quan đến việc cung cấp tài liệu, chứng cứ phục vụ việc xét xử vụ án, trao đổi với PV, ông Phạm Văn Chiến, Phó Chủ tịch UBND thị trấn Vụ Bản cho biết, sau khi nhận được văn bản của Tòa án nhân dân Cấp cao tại Hà Nội, UBND thị trấn đang chuẩn bị các nội dung, chứng cứ cũng như quan điểm của UBND thị trấn đối với vụ án này để cung cấp cho Tòa án nhân dân Cấp cao tại Hà Nội theo quy định.

Đại diện Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Hòa Bình - bà Bùi Thị Ngọc Thu - cho biết, sau khi nhận được quyết định của Tòa án nhân dân Cấp cao tại Hà Nội, Giám đốc Sở TN&MT đã giao cho Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Hòa Bình thu thập các tài liệu, chứng cứ để cung cấp theo đề nghị. Hiện, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Hòa Bình đang phối hợp với Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Lạc Sơn thu thập tài liệu, chứng cứ để cung cấp cho Tòa án nhân dân Cấp cao tại Hà Nội theo quy định.

Liệu UBND thị trấn Vụ Bản, UBND huyện Lạc Sơn và Sở TN&MT tỉnh Hòa Bình có cung cấp đầy đủ các tài liệu, chứng cứ và đưa ra quan điểm về vụ án theo yêu cầu của Tòa án nhân dân Cấp cao tại Hà Nội đúng quy định pháp luật?

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục phản ánh.