Thửa đất đang tranh chấp. Ảnh: TQ

Theo Quyết định số 9193/2023/QĐ-PT, vụ án sẽ được đưa ra xét xử phúc thẩm vào ngày 25/8/2023 giữa nguyên đơn là ông Trần Văn Dũng và bà Đinh Thị Hương, địa chỉ phố Thống Nhất, thị trấn Vụ Bản, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình và bị đơn là ông Nguyễn Hoàng Sâm và ông Nguyễn Hoàng Long, địa chỉ phố Nghĩa Dân, thị trấn Vụ Bản, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình.

Vụ án đã được TAND tỉnh Hòa Bình đưa ra xét xử sơ thẩm vào ngày 6/1/2023 do thẩm phán Nguyễn Quang Tuấn - chủ tọa phiên tòa.

Bản án số 01/2023/DS-ST ngày 6/1/2023 của TAND tỉnh Hòa Bình tuyên xử: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc yêu cầu ông Nguyễn Hoàng Sâm phải trả diện tích đất tranh chấp 70m2 tại thửa số 66A, tờ bản đồ số 18 thuộc phố Nghĩa Dân, thị trấn Vụ Bản, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình và yêu cầu ông Nguyễn Hoàng Long phải trả diện tích đất tranh chấp 48m2 tại thửa số 66, tờ bản đồ số 18 thuộc phố Nghĩa Dân, thị trấn Vụ Bản, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình cho nguyên đơn.

Không chấp nhận yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số H00425 do UBND huyện Lạc Sơn cấp cho hộ ông Nguyễn Hoàng Sâm ngày 21/11/2005 và GCNQSDĐ số H00426 do UBND huyện Lạc Sơn cấp cho hộ ông Nguyễn Hoàng Long ngày 21/11/2005.

Chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn để kiến nghị UBND huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình, cơ quan có thẩm quyền thu hồi để chỉnh lý GCNQSDĐ do UBND huyện Lạc Sơn cấp cho hộ ông Trần Văn Dũng (thửa đất số 64, tờ bản đồ số 4, diện tích 1.155m2) ngày 22/11/2002 cho đúng với diện tích đất hộ ông Trần Văn Dũng sử dụng.

Theo GCNQSDĐ được UBND huyện Lạc Sơn cấp cho gia đình ông Dũng, bà Hương hiện còn thiếu 118,6m2 và 14,4m tiếp giáp mặt đường 436. Ảnh: TQ

Không “tâm phục, khẩu phục” Bản án số 01/2023/DS-ST ngày 6/1/2023 của TAND tỉnh Hòa Bình, ngày 16/1/2023, ông Trần Văn Dũng và bà Đinh Thị Hương đã có đơn kháng cáo lên TAND Cấp cao tại Hà Nội để được xét xử phúc thẩm.

Lý do mà ông Dũng và bà Hương kháng cáo là do việc xét xử của tòa không minh bạch, hợp lý, không khách quan, cố tình sử dụng các căn cứ không đúng thực tế về nguồn gốc sử dụng đất; căn cứ vào các nhân chứng không hiểu biết rõ về lịch sử nguồn gốc đất tranh chấp; một số nhân chứng có người nhà liên quan tới sai phạm khi làm hồ sơ thừa kế cho các ông Sâm và Long.

Cụ thể: Ông Phạm Tiến Thi là bố vợ của ông Trần Thanh Sơn, nguyên cán bộ địa chính UBND thị trấn Vụ Bản là người trực tiếp làm hồ sơ thẩm định làm thừa kế từ bà Bùi Thị Liên cho các con là ông Sâm, ông Long. Trong khi nhân chứng có trách nhiệm liên quan đến quá trình quản lý, sử dụng đất, nắm rõ nguồn gốc đối tượng sử dụng đất thì lại bỏ qua là ông Trần Quang Lán, nguyên bí thư chi bộ. Không mời những nhân chứng khác sinh sống cùng thời kì với ông Đinh Trọng Hìu và ông Nguyễn Hoàng Minh.

Tòa căn cứ vào nhân chứng có hiềm khích với gia đình ông Dũng, bà Hương. Cụ thể ông Trương Xuân Hợp, nguyên là tổ phó tổ dân phố, người được mời tham gia chứng kiến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Đinh Trọng Hìu và ông Trần Văn Dũng, là người đã tham gia chứng kiến việc xác định ranh giới phần đất giữa hộ ông Đinh Trọng Hìu và bà Bùi Thị Liên ngày 14/8/2022.

Cố tình bỏ qua ý kiến của UBND huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình tại Văn bản số 4447/UBND-TNMT ngày 8/4/2022 về việc phúc đáp Công văn số 04/CV/TA ngày 10/2/2022 của TAND huyên Lạc Sơn.

Ông Dũng cho biết, ngày 22/11/2002, gia đình được UBND huyện Lạc Sơn cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất số 64, tờ bản đồ số 4, diện tích 1.155m2. Trong đó, 400m2 đất ở và 755m2 đất vườn. Chiều dài giáp mặt đường 436 là 29m. Diện tích thửa đất này là ông Dũng và bà Hương nhận chuyển nhượng lại từ ông Đinh Trọng Hìu (bố đẻ của bà Hương). Thửa đất này được UBND tỉnh Hà Sơn Bình cấp GCNQSDĐ cho ông Đinh Trọng Hìu năm 1990.

Thửa đất của gia đình được UBND huyện Lạc Sơn cấp GCNQSDĐ ngày 22/11/2002, trong khi thửa đất của ông Nguyễn Hoàng Sâm và thửa đất của ông Nguyễn Hoàng Long được UBND huyện Lạc Sơn cấp vào cuối năm 2005.

“Theo hồ sơ đất được UBND huyện Lạc Sơn cấp GCNQSDĐ cho ông Sâm và ông Long thì 2 thửa đất không tiếp giáp với mặt đường 436, thế nhưng hiện nay 2 thửa đất này lại có đến 16m tiếp giáp với mặt đường 436. Trong khi đo đạc lại diện tích đã được UBND huyện Lạc Sơn cấp cho gia đình tôi 1.155m2, hiện còn thiếu 118,6m2 và 14,4m tiếp giáp mặt đường 436. Từ khi được cấp GCNQSDĐ đến nay, gia đình tôi không chuyển nhượng cho ai m2 đất nào”, ông Dũng cho biết.

“Với những chứng cứ nêu trên, không thể phán xét rằng đất của gia đình tôi được cấp “chồng” lên đất của nhà ông Sâm và nhà ông Long”, ông Dũng khẳng định.

Nguyên đơn đề nghị TAND Cấp cao tại Hà Nội tuyên phục hồi nguyên trạng đầy đủ diện tích 1.155m2 đã được UBND huyện Lạc Sơn cấp ngày 22/11/2002. Ảnh: TQ

Với những chứng cứ nêu trên, nguyên đơn đề nghị TAND Cấp cao tại Hà Nội đưa vụ án ra xét xử công khai, minh bạch, đúng pháp luật, tuyên hủy, thu hồi GCNQSDĐ số H00426 đối với thửa đất số 66, tờ bản đồ số 18, diện tích 48,6m2 do UBND huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình đã cấp cho ông Nguyễn Hoàng Long.

Hủy, thu hồi GCNQSDĐ số H00425 đối với thửa đất số 66A, tờ bản đồ số 18, diện tích 70m2 do UBND huyện Lạc Sơn cấp cho ông Nguyễn Hoàng Sâm.

Phục hồi nguyên trạng hình thể, ranh giới, diện tích đất của gia đình ông Trần Văn Dũng bà Đinh Thị Hương đã được UBND huyện Lạc Sơn cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất số 64, tờ bản đồ số 4, diện tích 1.155m2; trong đó 400m2 đất ở và 755m2 đất vườn.

Xác định mức độ thiệt hại của nguyên đơn để có quyết định việc các cá nhân, các cơ quan Nhà nước có liên quan bồi thường thiệt hại do việc cấp GCNQSDĐ sai, vi phạm pháp luật và việc các cá nhân chiếm dụng đất trái phép của gia đình hộ ông Trần Văn Dũng.

Xác định rõ mức độ sai phạm của các tổ chức, cá nhân có liên quan; kiến nghị hình thức xử lý theo quy định của pháp luật.