Quán Internet-café 2 tầng của bà Oanh xây chồng lên căn nhà cấp 4 và phần diện tích đất vườn do vợ chồng ông Tích đã xây dựng, sử dụng từ năm 1988

Vợ chồng ông bà Phạm Văn Tích, Nguyễn Thị Hạnh cùng là cán bộ một đơn vị xây dựng thuộc Tổng Công ty xây dựng Sông Đà (Bộ Xây dựng). Sau nhiều năm gắn bó với ngành, năm 1988, vợ chồng ông được phân giao một căn hộ 2 tầng tại khu tập thể của đơn vị, hiện thuộc Tổ 1A Phường Tân Thịnh, TP Hòa Bình (tỉnh Hòa Bình). Từ đó trở đi, vợ chồng ông là chủ sử dụng hợp pháp căn nhà 2 tầng kể trên, đồng thời quây tường bảo vệ và quản lý, sử dụng luôn phần đất trống liền kề xung quanh có diện tích khoảng hơn 100 m² để trồng cây xanh, rau màu, làm sân sau và xây dựng thêm một căn nhà cấp 4 tại diện tích đất này để phục vụ sinh hoạt gia đình. Trong quá trình sử dụng, không có tranh chấp.

Sau khi công trình Thủy điện Hòa Bình hoàn thành, do phải thuyên chuyển địa bàn công tác theo đơn vị nên năm 2010, vợ chồng ông cho bà Nguyễn Thị Oanh, cùng có địa chỉ thường trú tại phường Tân Thịnh thuê toàn bộ căn nhà 2 tầng, căn nhà cấp 4 phía sau và bà Oanh tạm thời được sử dụng diện tích sân, vườn liền kề trong thời gian thuê nhà (riêng phần diện tích sân, vườn này, do không nằm trong “sổ đỏ” nên việc cho bà Oanh tạm thời sử dụng, 2 bên chỉ thỏa thuận miệng, không đưa vào hợp đồng).

Tháng 4/2014, khi hết hạn hợp đồng, vợ chồng ông Tích về gặp, yêu cầu bà Oanh thanh toán tiền thuê nhà và thanh lý hợp đồng thì phát hiện bà Oanh đã tự ý xây dựng, cơi nới các công trình chính và phụ bao chiếm toàn bộ diện tích đất vườn và sân sau, đồng thời cải tạo căn nhà cấp 4 của vợ chồng ông Tích thành căn nhà 2 tầng và sử dụng để mở quán Internet - café. Vợ chồng ông Tích càng bức xúc khi biết bà Oanh đã được UBND TP Hòa Bình cấp GCN QSDĐ, QSH nhà vào năm 2013 đối với toàn bộ diện tích đất của mình (bao gồm cả diện tích căn nhà cấp 4 do gia đình mình đã quản lý, xây dựng và sử dụng từ năm 1988).

Sau khi tìm hiểu, biết nội dung và trình tự kê khai, xét, cấp GCNQSDĐ cho bà Nguyễn Thị Oanh hoàn toàn là bịa đặt, không đúng với nguồn gốc, thời gian, thực tế sử dụng đất…vợ chồng ông Tích có đơn kiến nghị các cơ quan chức năng từ cấp phường tới cấp tỉnh xem xét, thu hồi và hủy bỏ GCNQSDĐ này.

Tổ dân phố 1A phường Tân Thịnh và hàng chục hộ gia đình liền kề đồng loạt có đơn xác nhận nội dung khiếu nại của vợ chồng ông Tích là đúng và kiến nghị các cơ quan chức năng xem xét, giải quyết.

UBND phường Tân Thịnh nhiều lần tổ chức hòa giải giữa 2 bên, nhưng đều không thành, còn UBND TP Hòa Bình thì…im lặng!

Cuối cùng, đến khi UBND tỉnh Hòa Bình có Văn bản chỉ đạo, UBND TP Hòa Bình mới buộc phải vào cuộc và ngày 8/5/2015, ban hành Văn bản số 396/UBND-TNMT “V/v Trả lời đơn kiến nghị của công dân”. Tại Văn bản này, thay vì kiểm tra, xác minh nội dung đơn, UBND TP Hòa Bình lại cho rằng 2 bên đang … tranh chấp đất đai (!). Vì thế, căn cứ Khoản 1, Điều 203, Luật Đất đai 2013, Tp Hòa Bình đã kết luận: “Vụ việc không thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND TP Hòa Bình” và hướng dẫn vợ chồng ông Tích… “liên hệ với TAND TP Hòa Bình để được giải quyết theo quy định của pháp luật!”

Kỳ II: Cần khởi tố vụ án hình sự

Ngân Hà