Các ki ốt cho thuê tại chợ Ninh Hiệp. Ảnh: Thu Quang

Năm 2010, UBND xã Ninh Hiệp và UBND huyện Gia Lâm chủ trương xã hội hóa 3 khu chợ theo hình tức đầu tư BOT. Đơn vị của ông Minh được chỉ định thầu xây dựng 3 khu chợ tại thôn 2, thôn 7 và thôn 8 của xã Ninh Hiệp. Nhờ các dự án này mà Công ty TNHH Tân Hùng Minh đã cho thuê ki ốt sai phạm về thời gian, tiền bạc, thu lợi hàng chục tỷ đồng.

Sau khi xem xét lại các dự án xây dựng chợ của Công ty Tân Hùng Minh tại xã Ninh Hiệp, Phòng Kinh tế huyện Gia Lâm đã phát hiện một số sai phạm tại các dự án này.

Ông Nguyễn Mạnh Hùng, Phó Trưởng phòng Kinh tế huyện Gia Lâm cho biết: Ngày 3/8/2010, UBND xã Ninh Hiệp đã ký hợp đồng, giao cho Công ty Tân Hùng Minh thực hiện dự án chợ dân sinh xã Ninh Hiệp theo hình thức BOT, với tổng mức đầu tư là 5.738.551.000 đồng, thời gian hoạt động của dự án là 30 năm.

Ngày 22/7/2011, UBND xã Ninh Hiệp có quyết định chỉ định đơn vị đầu tư, xây dựng, quản lý, khai thác công trình chợ dân sinh thôn 2, xã Ninh Hiệp cho Công ty Tân Hùng Minh. Ngày 2/1/2013, UBND xã Ninh Hiệp phê duyệt quyết toán hoàn thành dự án này là 2,8 tỷ đồng.

Cũng trong ngày 22/7/2011, UBND xã Ninh Hiệp chỉ định Công ty Tân Hùng Minh đầu tư xây dựng, quản lý chợ dân sinh thôn 7. Đến ngày 31/1/2013, UBND xã Ninh Hiệp xác định tổng chi phí đầu tư dự án này là 5,2 tỷ đồng.

"Việc UBND xã Ninh Hiệp có quyết định chỉ định đơn vị đầu tư, xây dựng, quản lý, khai thác công trình chợ dân sinh thôn 2, thôn 7 xã Ninh Hiệp cho Công ty Tân Hùng Minh là chưa đúng quy định. Bởi lẽ, theo Quyết định số 37/QĐ-UBND, ngày 20/8/2010 của UBND TP Hà Nội quy định một số nội dung quản lý các dự án đầu tư trên địa bàn TP Hà Nội, chủ tịch UBND xã được quyết định đầu tư dự án trong phạm vi ngân sách của địa phương mình có mức vốn đầu tư đến 1 tỷ đồng đối với dự án không xây dựng công trình, 3 tỷ đồng đối với dự án đầu tư ứng dụng công nghệ thông tin” - ông Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định.

Thời hạn thuê các ki ốt lên tới 49 năm. Ảnh: Thu Quang

Do việc cấp phép đầu tư trái quy định nêu trên, nên Công ty Tân Hùng Minh đã ký hợp đồng cho thuê địa điểm kinh doanh với các tiểu thương ở đây có thời hạn lên tới 49 năm. Đồng thời, trong các hợp đồng này, Công ty Tân Hùng Minh thu tới 300 triệu đồng tiền thuê ki ốt một hộ. Có tiểu thương bức xúc cho rằng mình bị lừa khi công ty này cho thuê ki ốt tại chợ với thời hạn gần nửa thế kỷ, đồng thời yêu cầu phải nộp luôn 1 lần toàn bộ số tiền thuê ki ốt.

Các tiểu thương còn cho biết: Gần đây, để đối phó với các cơ quan chức năng, Công ty Tân Hùng Minh đã đề nghị các tiểu thương ký lại hợp đồng có thời hạn ngắn hơn, số tiền thu ít hơn. Đây là việc làm bất minh của doanh nghiệp này cần được các cơ quan chức năng làm rõ.

Việc cho thuê ki ốt sai phép, với thời hạn quá dài đã biến các chợ thành khu đô thị “bất đắc dĩ”, sai quy hoạch. Theo lãnh đạo Phòng Kinh tế huyện Gia Lâm, một số ki ốt cho thuê của dự án chợ ở Ninh Hiệp theo hình thức đầu tư nêu trên, về lâu về dài sẽ có dấu hiệu chuyển thành nơi ở.

Một số cơ quan chức năng, sau khi phát hiện sự việc trên, đã cho rằng dự án cho thuê ki ốt 49 năm của Công ty Tân Hùng Minh có sai phạm nghiêm trọng về quản lý đất đai, cần được làm sáng tỏ.

Thu Quang