Phần tài sản gia đình chị Mấn trúng đấu giá từ năm 2011 đến gia vẫn chưa được Chi cục THADS huyện Yên Mỹ tổ chức cưỡng chế bàn giao cho người trúng đấu giá. Còn người có tài sản bị mang ra đấu giá vẫn ngang nhiên được sinh sống và sản xuất trên chính máy

Từ người mua tài sản, thành “chủ nợ” và “con nợ”

Tìm hiểu được biết, tháng 11/2011, Trung tâm đăng thông báo bán đấu giá tài sản kê biên của Chi cục THADS huyện Yên Mỹ trên Báo Hưng Yên. Tài sản bán đấu giá gồm: Quyền sử dụng thửa đất số 04, tờ bản đồ số 14, đất 650m2 tại thôn Quảng Uyên, xã Minh Châu; 1 xe ô tô SUZUKI biển kiểm soát 29N 9171 và 1 dây chuyền sản xuất túi nilon. 

Ngày 19/12/2011, Trung tâm đã tổ chức bán đấu giá khối tài sản trên. 

Bà Mấn tham gia và trúng với số tiền 1,489 tỷ đồng. Sau đó, bà Mấn đã ký Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá số 33/HĐMB với Trung tâm và bên có tài sản bán đấu giá là Chi Cục THADS huyện Yên Mỹ. Bà Mấn đã nộp đủ số tiền trúng đấu giá trực tiếp tại Trung tâm.

Theo hợp đồng, thời hạn giao tài sản là 10 ngày kể từ ngày mua được tài sản, nộp đủ tiền mua tài sản trúng đấu giá. Hợp đồng cũng quy định, nếu vi phạm hợp đồng mua bán, các bên sẽ chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.

Thế nhưng, sau hơn 2 năm 3 tháng trúng hợp đồng đấu giá, gia đình bà Mấn vẫn không được nhận bàn giao tài sản. Trong khi đó, người có tài sản bị mang ra đấu giá vẫn ngang nhiên được sinh sống và sản xuất trên chính máy móc của người mua. 

Trao đổi với PV Báo Thanh tra, bà Mấn bức xúc: “Là người dân “thấp cổ bé họng”, tôi không biết phải kêu cầu đến đâu khi mà quyền lợi của mình bị ảnh hưởng. Lên Trung tâm hỏi thì bảo về Chi cục THADS huyện Yên Mỹ đòi. Về Chi cục THADS thì lại bảo phải chờ vì còn vướng mắc...  Để rồi, từ một người đi mua tài sản đấu giá, giờ đây, gia đình tôi trở thành “chủ nợ” bất đắc dĩ của Trung tâm, Chi cục THADS huyện và là “con nợ” tiền tỷ của ngân hàng và người thân. Đề nghị, các cơ quan chức năng sớm bàn giao tài sản và bồi thường thiệt hại cho gia đình trong thời gian qua”.

Sẽ sớm bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá

Đó là ý kiến của Chi cục Trưởng Chi cục THADS huyện Yên Mỹ Nguyễn Tiến Nam tại buổi làm việc với PV Báo Thanh tra. Ông Nam cho biết, thực hiện bản án của TAND huyện Yên Mỹ, Chi cục đã tổ chức thi hành quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự. Quá trình tổ chức THA đã tổ chức thi hành theo đúng trình tự quy định của pháp luật, thông báo thời hạn tự nguyện THA cho ông Nguyễn Văn Ngưng. Tuy nhiên, hết thời hạn tự nguyện, ông Ngưng không THA nên Chi cục đã tiến hành kê biên tài sản chung của hai vợ chồng ông Ngưng, bà Thảnh để bảo đảm cho việc THA.
 

Chi cục đã tích cực áp dụng các biện pháp theo quy định để tổ chức giao tài sản, báo cáo Ban Chỉ đạo THADS huyện, các cơ quan có thẩm quyền đề nghị chỉ đạo, phối hợp tổ chức cưỡng chế, xây dựng kế hoạch tổ chức cưỡng chế, tổ chức họp và được Ban Chỉ đạo THA chỉ đạo tổ chức cưỡng chế giao tài sản cho người trúng đấu giá trong tháng 5/2012. 

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, ngày 15/5/2012, TAND tỉnh Hưng Yên có văn bản yêu cầu hoãn thi hành quyết định công nhận thỏa thuận của đương sự (thời gian hoãn là 3 tháng). Do vậy, khi nhận được yêu cầu trên, Chi cục phải ra quyết định hoãn THA theo đúng quy định của pháp luật.

Ngày 16/8/2012, Chánh án TAND tỉnh lại có Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 05/2012/KN-GĐT yêu cầu tạm đình chỉ thi hành Quyết định thỏa thuận số 09/2010/DSST ngày 4/6/2010 của TAND huyện Yên Mỹ đến khi có quyết định giám đốc thẩm “buộc” Chi cục THADS huyện Yên Mỹ phải tạm đình chỉ thi hành bản án trên chờ kết quả xét xử giám đốc thẩm theo quy định. 

Ông Nam cho biết, việc chưa tổ chức giao tài sản cho người trúng đấu giá là do pháp luật quy định cơ quan THA phải “hoãn”, “tạm đình chỉ” THA theo yêu cầu của người có thẩm quyền. Tuy nhiên, để bảo vệ quyền lợi người trúng đấu giá, Chi cục đã yêu cầu ông Ngưng giữ nguyên hiện trạng tài sản đã kê biên, bán đấu giá, nghiêm cấm mọi hành vi như chuyển đổi, chuyển nhượng, cầm cố, thế chấp… giao dịch dưới bất kỳ hình thức nào. Nếu ông Ngưng, bà Thảnh cố tình vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật. 

Chi cục cũng nhiều lần có văn bản báo cáo về việc tổ chức THA đối với vụ việc tới Cục THADS tỉnh để xin ý kiến chỉ đạo giải quyết dứt điểm. Cũng theo ông Nam, thủ tục bán đấu giá của Trung tâm cho gia đình bà Mấn không vi phạm quy định của pháp luật. Quan điểm của ông là phải sớm tiến hành giao tài sản cho người trúng đấu giá. Để sớm giải quyết dứt điểm vụ việc, mới đây, 3 cơ quan gồm Chi cục THADS, Viện KSND và TAND huyện Yên Mỹ đã họp và thống nhất tiếp tục hoàn tất thủ tục THA cho người trúng đấu giá. Đồng thời, có văn bản báo cáo Ban Chỉ đạo THA huyện, Cục THADS tỉnh. “Tôi sẽ đích thân lên làm việc với Ban Chỉ đạo THA huyện để sớm tổ chức việc cưỡng chế để bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá. Không thể để vụ việc kéo dài hơn nữa, ảnh hưởng quyền, lợi ích của người dân”, ông Nam nhấn mạnh.

Đề nghị Cục THADS tỉnh cùng các cơ quan có liên quan, chỉ đạo Chi cục THADS huyện Yên Mỹ sớm tổ chức bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá, bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của công dân và bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật.

Phương Hiếu