Năm 2009, bà Nguyễn Thị H, bán nhà đất ở phường Xuân La cho vợ chồng bà Đinh Thị Thái Tuyết (thường trú phường Xuân La) với giá là 3 tỷ đồng.

Bà Tuyết đã giao trước nhiều lần tiền (bằng tiền mặt và chuyển khoản) cho bà H với số tiền là 2,4 tỷ đồng. Bà H hứa khi nào giao đủ tiền sẽ làm thủ tục sang tên. 

Sau đó, gia đình bà Tuyết đã dọn tới ở ngôi nhà trên từ tháng 12/2009 và đã đăng ký tạm trú tại Công an phường Xuân La. 

Khi bà H báo đã được cấp sổ đỏ cho thửa đất, ngày 25/5/2010, thì bà Tuyết đã giao thêm cho bà H. 200 triệu đồng.

Ngày 30/4/2011, vợ chồng bà Tuyết gặp bà H để giao nốt số tiền còn thiếu, có lập giấy biên nhận, trong đó bà H. hứa sẽ làm thủ tục sang tên cho vợ chồng bà Tuyết. Tổng số tiền giao là 3,1 tỉ đồng, hơn số tiền mua bán là 100 triệu đồng, do bà H. tính thêm tiền lãi chậm trả.

Đến ngày 14/4/2012, ông Nguyễn Đắc T và bà Quách Thị Thanh H ở Tây Hồ gặp bà Tuyết đòi giao nhà và đất vì theo vợ chồng ông bà thì đây là đất của mình, đồng thời cho bà Tuyết xem bản photo sổ đỏ mang tên ông Nguyễn Đắc T và bà Quách Thị Thanh H (được mua từ tháng 11/2010). 

Theo bà Tuyết trình bày thì vợ chồng ông T, bà H bắt phải viết giấy thuê nhà mà bà đã mua.

Sau đó, bà Tuyết còn biết, liên quan tới nhà và đất bà đang ở còn có bà N ở huyện Gia Lâm. Bà N cũng cầm sổ đỏ của ngôi nhà đất nói trên, do bà Nguyễn Thị H đưa cho. Đến khi bà N lên Văn phòng Đăng ký nhà đất của quận Tây Hồ thì bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (tháng 7/2012). Điều này hoàn toàn dễ hiểu vì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ được nộp để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông bà T và H. Như vậy, không còn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ để đưa cho người khác, nếu có thì có thể là giả mạo giấy tờ để thực hiện những giao dịch tài sản gian dối.

Vụ việc đầu tiên do Tòa án nhân dân quận Tây Hồ thụ lý giải quyết tháng 7/2012 theo yêu cầu đòi nhà của vợ chồng ông T, bà H đối với bà Tuyết. Sau đó, vì có đơn tố cáo lừa đảo của bà Tuyết gửi Công an TP Hà Nội từ tháng 9/2012 nên được chuyển sang Công an TP giải quyết từ đó đến nay. 

Việc bà H bán nhà đất cho 2 người và còn đưa cho một người nữa cầm sổ đỏ thể hiện rõ dấu hiệu lừa đảo đối với vợ chồng ông T, bà H và bà N. Tất cả những sự kiện liên quan khác như thuê đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả đều là những hệ lụy, hậu quả từ hành vi lừa đảo mà ra. Những hệ lụy, hậu quả này không thể phủ nhận hành vi chuyển nhượng cho nhiều người khác nhau cùng 1 tài sản nhà và đất, là sự kiện tồn tại từ trước đó.

Trong vụ việc này, bà Đinh Thị Thái Tuyết đã gửi đơn tố cáo lừa đảo đến Công an TP Hà Nội từ tháng 9/2012, song cho đến nay, cơ quan chức năng vẫn chưa có động thái nào trả lời người tố cáo nắm bắt tình hình xử lý vụ việc, hay có xử lý vụ việc hay không.

Thiết nghĩ, đây là vụ án hình sự rõ ràng, Cơ quan Điều tra Công an TP Hà Nội cần sớm làm rõ hành vi lừa đảo của bà H đối với vợ chồng ông bà T, H và bà N để vừa bảo đảm sự nghiêm minh của pháp luật cũng như trả lợi quyền lợi hợp pháp của người dân.

Hữu Tuấn