UBND quận Long Biên cấp GCNQSDĐ toàn bộ 620m2 đất ở cho bà Hồi, bao gồm cả 166,75m2 đất của bà Ngư trong khi bà Ngư nhiều lần có đơn ngăn chặn. Hiện, một phần thửa đất đã bị chuyển nhượng, xây dựng công trình. Ảnh: Hoàng Long

Trong bài “10 năm thi hành án không xong!”, Báo Thanh tra đã phản ánh: Do cha mẹ mất đi không để lại di chúc, giữa các anh, chị, em trong gia đình bà Nguyễn Thị Ngư đã xảy ra tranh chấp tài thừa kế. Tại Bản án 08/PTDS ngày 29/1/1994, TAND TP Hà Nội quyết định: “Bà Nguyễn Thị Ngư được chia 1 gian nhà ngang chiều ngang là 11,5m dài 14,5m (diện tích đất là 166,75m2 - PV) phía đường làng trên đất có nhà vệ sinh, tổng giá trị là 17.392.500 đồng. So với kỷ phần được hưởng quá 2.792.750 đồng, bà Ngư phải thanh toán trả cho bà Nguyễn Thị Hồi (chị gái ruột bà Ngư - PV). Bà Ngư có trách nhiệm tự mở lối đi riêng trên phần đất đường làng được chia”.

Do hoàn cảnh gia đình khó khăn, suốt nhiều năm sau đó, bà Ngư vào giúp việc gia đình cho một người nhà tại tỉnh Bình Định. Năm 2004, trở về địa phương, bà Ngư có đơn xin thi hành toàn bộ Bản án số 08 đối với quyền lợi của bà được hưởng. Cơ quan Thi hành án (THA) để xảy ra “thiếu sót, lỗi” khi không yêu cầu bà Ngư chứng minh trở ngại khách quan khiến không thể thực hiện việc THA đúng thời hạn để làm căn cứ xem xét quyết định khôi phục thời hiệu yêu cầu THA cho bà Ngư dẫn đến việc THA bị “chậm trễ” 10 năm khiến đơn thư khiếu nại, tố cáo gửi nhiều cơ quan chức năng. 

Trong quá trình gia đình bà Ngư làm khiếu nại việc chậm trễ THA thì bất ngờ phát hiện UBND phường Bồ Đề đang hoàn thiện hồ sơ, thủ tục trình cấp GCNQSDĐ đối với 620m2 đất (bao gồm di sản thừa kế tòa án chia cho bà Ngư là 166,75m2 đất - PV) cho gia đình bà Hồi. 

Do chưa có quyết định khôi phục thời hiệu THA để bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp cho gia đình bà Ngư, Cục THA Dân sự TP Hà Nội hướng dẫn gia đình bà Ngư gửi đơn đến cơ quan chức năng có thẩm quyền của quận Long Biên để bảo vệ quyền lợi theo bản án đã tuyên.

Căn cứ Phiếu nhận đơn ngày 9/9/2011 của UBND quận Long Biên, kèm theo đơn thì gia đình bà Ngư đã đề nghị dừng mọi giao dịch đối với diện tích đất được tòa án chia hợp pháp cho gia đình bà. Ngoài ra, vào các ngày 12/10 và 25/11/2008 và 18/10/2009, gia đình tiếp tục gửi đơn ngăn chặn qua đường chuyển phát nhanh đến Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chánh Thanh tra quận và Chủ tịch UBND quận Long Biên.

Ngày 29/12/2008, Phó Phòng Tài nguyên và Môi trường kiêm Giám đốc Văn phòng Đăng ký QSDĐ Trịnh Quốc Huy (hiện là Trưởng phòng - PV) đã ký Văn bản số 264/TN&MT-VPĐKĐ đề nghị Cục THA (nay là Tổng cục THA Dân sự) Bộ Tư pháp cho ý kiến, kết quả giải quyết đối với nội dung đơn khiếu nại của bà Nguyễn Thị Ngư và việc cấp GCNQSDĐ cho bà Nguyễn Thị Hồi.

Nhận chỉ đạo trả lời Văn bản 264, Chi cục THA Dân sự quận Long Biên gửi Văn bản số 31/CV-THA trực tiếp đến Văn phòng Đăng ký QSDĐ, Phòng Tài nguyên và Môi trường. Theo đó, về khiếu nại chậm tổ chức THA, Cơ quan THA Dân sự Hà Nội cho biết, đã trả lời bằng Quyết định giải quyết khiếu nại số 15 không chấp nhận đơn của bà Ngư. Đối với nội dung xem xét cấp GCNQSDĐ cho bà Hồi dựa trên nội dung quyết định của bản án, quyết định THA, việc tổ chức THA của Cơ quan THA quận Long Biên và pháp luật hiện hành.

Tuy nhiên, không căn cứ vào quyết định của bản án, ngày 20/10/2011, UBND quận Long Biên vẫn cấp GCNQSDĐ số 809 cho bà Hồi đối với toàn bộ diện tích 620m2 đất. Nghiêm trọng hơn, tại Biên bản xác minh của Chi cục THA Dân sự quận Long Biên ngày 25/7/2013 thì diện tích 620m2 đất là di sản thừa kế của bà Hồi và bà Ngư đã được sang tên toàn bộ cho các con của bà Hồi vào ngày 10/1/2012, trong đó đã bán cho người khác 44,9m2 ngày 31/8/2012, bán 49,6m2 vào ngày 17/6/2013 và đều đã được cấp GCNQSDĐ.

Trao đổi với PV Báo Thanh tra, ông Nguyễn Hữu Toàn, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký QSDĐ, cho biết, việc cấp GCNQSDĐ cho bà Hồi căn cứ vào hiện trạng bà Hồi đã quản lý, sử dụng ổn định không có tranh chấp với diện tích 620m2 trong nhiều năm và kết quả giải quyết khiếu nại của Cục THA Dân sự TP Hà Nội và Chi cục THA Dân sự quận Long Biên: Trường hợp bà Ngư đã hết thời hiệu yêu cầu THA. Ông Toàn cũng cho biết, trước khi cấp GCNQSDĐ cho bà Hồi, UBND quận Long Biên không hề có bất kỳ văn bản trả lời nào đối với nội dung đơn thư của bà Ngư.

 Đối chiếu trả lời của ông Nguyễn Hữu Toàn với thực tế và các quy định của pháp luật bộc lộ nhiều mâu thuẫn và không đúng sự thật. Rõ ràng, tranh chấp liên quan đến thửa đất do bà Hồi quản lý đã xảy ra từ năm 1994 kéo dài cho đến nay thể hiện bằng việc khởi kiện ra tòa và đơn thư gửi cơ quan chức năng của gia đình bà Ngư. Trong khi đó, “việc hết thời hiệu yêu cầu THA chỉ làm mất đi quyền yêu cầu cơ quan THA dân sự tổ chức thi hành bản án đã có hiệu lực pháp luật, chứ không làm mất đi hiệu lực của bản án đó, không làm mất đi quyền sở hữu nhà và QSDĐ của bà Ngư” được khẳng định tại Văn bản số 586/TCTHADS-NV1 của Tổng cục THA Dân sự. 

Trước sự việc trên, dư luận đang rất quan tâm liệu có sự khuất tất đằng sau, cơ quan chức năng cố tình “phớt lờ” ý kiến của người dân, cấp tài sản hợp pháp của người này cho người khác hay không? Đáng chú ý, việc Cơ quan THA tiến hành khôi phục thời hiệu THA thì quá trình thực thi, bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho gia đình bà Ngư vẫn là một chặng đường dài, bởi lẽ di sản thừa kế được chia hợp pháp cho bà Ngư theo bản án đã được cấp cho nhiều đối tượng khác nhau, tiến hành mua bán chuyển nhượng. 

Đây là một trong số nhiều vụ việc cho thấy những vấn đề “bất thường” trong công tác cấp GCNQSDĐ của UBND quận Long Biên, trách nhiệm trực tiếp thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký QSDĐ mà chúng tôi đã và sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Hoàng Long