Ngày 18/5/2022, người dân bất ngờ nhận được văn bản từ Trung tâm Phục vụ hành chính công/Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của UBND TP Biên Hòa thông báo không tiếp nhận, giải quyết hồ sơ... Ảnh: Chu Tuấn

Theo hồ sơ vụ việc, ông Bùi Vĩnh Tuấn (ngụ tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) đã thế chấp 7 lô đất (gồm các thửa số 199, 200, 204, 209, 211, 212, 231 tờ bản đồ số 87; địa chỉ các lô đất tọa lạc tại phường Tam Phước, TP Biên Hòa, tổng diện tích là 5.654m²) cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Đồng Nai (sau đây viết tắt là ngân hàng) để đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Giải trí Đông Dương (Cty Đông Dương).

7 lô đất nêu trên đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) mang tên ông Bùi Vĩnh Tuấn.

Do không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ quá hạn gốc và lãi vay, ngày 5/4/2021, đại diện phía ngân hàng cùng ông Bùi Vĩnh Tuấn đã làm việc để thống nhất bàn giao tài sản bảo đảm là 7 lô đất nêu trên cho ngân hàng để xử lý, thu hồi khoản nợ của Cty Đông Dương…

Ngày 6/5/2021, ngân hàng đã ký hợp đồng với Công ty Đấu giá Hợp danh Thịnh Trí để tiến hành đấu giá 7 lô đất nêu trên.

Ngày 21/12/2021, Công ty Đấu giá Hợp danh Thịnh Trí đã gửi thông báo trúng đấu giá tài sản cho bà Nguyễn Thị Thúy Lan (ngụ tại phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội)…

3 công dân trúng đấu giá tài sản nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết hồ sơ xóa thế chấp và sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ảnh: Chu Tuấn

Ngày 20/1/2022, sau khi trúng đấu giá, bà Lan đã ký hợp đồng với Công ty Đấu giá Hợp danh Thịnh Trí để bán toàn bộ tài sản trúng đấu giá là 7 lô đất nêu trên.

Ngày 22/2/2022, tại buổi đấu giá tài sản, đã có 3 người là ông N.V.K. (ngụ tại Phước Thiền, Nhơn Trạch, Đồng Nai); ông N.V.Đ. (ngụ tại Hương Mai, Việt Yên, Bắc Giang) và ông L.M.H. (ngụ tại phường Phước Long B, quận 9, TP Thủ Đức, TP HCM) trúng đấu giá...

Ngày 24/2/2022, tại Văn phòng Công chứng Nguyễn Duy Sơn (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai), 3 người trúng đấu giá và bà Lan cùng đại diện Công ty Đấu giá Hợp danh Thịnh Trí đã ký các hợp đồng công chứng mua bán tài sản đấu giá đối với 7 lô đất nêu trên…

Sau khi hoàn thiện các giao dịch, 3 người trúng đấu giá đã ủy quyền cho ông Trần Anh Triết nộp hồ sơ để đăng ký xóa thế chấp và sang tên gửi lên Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Biên Hòa.

Tuy nhiên, ngày 18/5/2022, ông Triết bất ngờ nhận được văn bản từ Trung tâm Phục vụ hành chính công/Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của UBND TP Biên Hòa thông báo không tiếp nhận, giải quyết hồ sơ với lý do 7 lô đất nêu trên đã bị tạm ngừng giao dịch theo Văn bản số 1038/CSKT-Đ4 ký ngày 17/1/2022 của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Đồng Nai.

Quá bất ngờ trước thông tin trên, ông Triết đã làm đơn đề nghị gửi Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Biên Hòa yêu cầu giải quyết vụ việc. Tuy nhiên, đến nay, sự việc chưa được giải quyết…

Đề làm rõ vấn đề này, ngày 12/12/2022, PV Báo Thanh tra đã liên hệ và gặp trực tiếp lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Biên Hòa. Tuy nhiên, lãnh đạo này đã từ chối trả lời và đề nghị để lại nội dung cần làm rõ. Đến nay, đơn vị này vẫn chưa có câu trả lời đối với những nội dung mà PV Báo Thanh tra để lại.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.