Từ khi được giao đất, khu đất D.A từng được kỳ vọng là nơi phát triển công nghệ sinh học, góp phần từng bước chuyển dịch trong sản xuất nông nghiệp đã được chủ đầu tư biến thành các cửa hàng bán đồ ăn sáng, hiệu cắt tóc gội đầu, nhà trọ cho thuê, biệt thự... Việc một D.A thuộc lĩnh vực được ưu tiên, khuyến khích đầu tư nhưng chỉ sau một thời gian được "ưu ái" chuyển đổi thành D.A khu dân cư đang khiến dư luận Thái Nguyên rất bức xúc. 

Ngay khi bắt đầu triển khai D.A, Cty Từ Sơn đã tự ý chuyển đổi 1.400m2 đất nông nghiệp sang xây nhà trọ mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép; sử dụng hơn 500m2 đất sai mục đích. Hành vi này đã bị Sở Tài nguyên - Môi trường Thái Nguyên xử phạt vi phạm hành chính.

Năm 2011, Cty Từ Sơn đã được UBND tỉnh Thái Nguyên cấp giấy chứng nhận đầu tư thực hiện D.A mới có tên là xây dựng Khu dân cư số 1 (xã Quyết Thắng) với diện tích 1,1ha. 

Đến cuối năm 2012, UBND tỉnh Thái Nguyên lại tiếp tục điều chỉnh ranh giới thực hiện D.A đầu tư Khu dân cư số 1 từ diện tích ban đầu hơn 7.000m2 nâng lên thành 1,1ha và điều chỉnh ranh giới đã cho phép Cty Từ Sơn thực hiện D.A trên diện tích 2,5ha. 

Tuy nhiên, trước đó, Khu dân cư số 1 có diện tích 9,2ha được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương cho Trung tâm Phát triển quỹ nhà đất tỉnh đầu tư xây dựng. Vì việc điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư cho D.A cho Cty Từ Sơn nên Trung tâm Phát triển quỹ nhà đất tỉnh chỉ còn thực hiện D.A trên diện tích 6,7ha.
 

Theo các nhà chuyên môn, diện tích 2,5ha được giao cho Cty Từ Sơn là phần lõi, vị trí trung tâm, đắc địa nhất của cả D.A. Cùng với những ưu đãi khó hiểu về đất đai, D.A này còn được miễn tiền thuê đất trong 2 năm (2008 và 2009)... 

Trong cuộc làm việc với báo chí, ông Lê Quang Tiến, Phó Chủ tịch UBND TP Thái Nguyên cho biết: UBND TP đã từng có công văn đề nghị UBND tỉnh thu hồi D.A. Theo đó, quá trình sử dụng đất, Cty Từ Sơn chưa chấp hành đúng các quy định của pháp luật về đất đai, tự ý chuyển mục đích, sử dụng sai mục đích, xây dựng công trình không đúng thiết kế chi tiết. Không những vậy, Cty đã không thực hiện nghiêm túc các ý kiến kết luận của cơ quan thanh tra về tài nguyên - môi trường trong việc hoàn thiện các thủ tục bổ sung mục đích sử dụng đất. Lãnh đạo Cty cũng chưa phối hợp với chính quyền địa phương trong việc san lấp mặt bằng đã gây ra nhiều ý kiến bức xúc của nhân dân trong khu vực. Từ thực tế trên, UBND TP Thái Nguyên đã đề nghị UBND tỉnh thu hồi D.A, đảm bảo tính nghiêm minh trong việc chấp hành pháp luật đất đai... 

Trước những bức xúc của người dân, mới đây, ông Dương Ngọc Long, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đã chỉ đạo thành lập đoàn thanh tra toàn bộ D.A, kể cả việc tham mưu của các cơ quan chuyên môn để điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư của D.A.

VNA