19 lô đất gần chợ Quảng Châu mới quy hoạch được bất ngờ hạ giá rồi bán cho một doanh nghiệp.

Chủ tịch Hội đồng Định giá giải trình kiểu “cố đấm ăn xôi”?
Có dấu hiệu “thông đồng” từ trên xuống dưới ?
Tăng quyền lực cho Phó Chủ tịch UBND xã “ký bừa”
Bất ngờ hạ giá đất rồi “ém” thông tin?

Đến khi cuộc đấu giá thành công, thì phó Chủ tịch UBND xã Quảng Châu Nguyễn Huy Thoại mới đặt bút “ký bừa” hợp thức hóa cho các thủ tục niêm yết công khai. Đáng nói hơn, Chủ tịch UBND xã Quảng Châu Nguyễn Huy Thành đã tự nhận từ Trung tâm Bán đấu giá tài sản Thanh Hóa khoảng 50 bộ hồ sơ đấu giá rồi “ém” luôn.

Trước sự thật được phơi bày, để chống chế việc hạ giá đất, niêm yết công khai không đủ thời gian theo quy định, và bán cho một giám đốc như đã nói. Mới đây, ông Nguyễn Văn Chính, Phó Chủ tịch UBND huyện Quảng Xương, Chủ tịch Hội đồng định giá (HĐĐG) 19 lô đất lại có Báo cáo 559/BC-UBND ngày 31/12/2013 giải trình với Thường trực Tỉnh ủy, UBND tỉnh Thanh Hóa theo kiểu “cố đấm ăn xôi”? 

Văn bản giải trình nêu: “Việc xác định giá đất làm giá sàn để đưa ra đấu giá là hoàn toàn đúng, do tổ khảo sát, hội đồng xác định giá đất của huyện và UBND huyện quyết định, chứ không phải Chủ tịch HĐĐG đất bất ngờ hạ giá đất như báo nêu”. Về việc này, chúng tôi khẳng định rằng: Việc xác định giá khởi điểm QSDĐ để đấu giá phải có HĐĐG, có Chủ tịch HĐĐG đất. Việc xác định giá đất phải được căn cứ vào các tiêu chí về giá đất, giá thuê đất do UBND tỉnh quy định tại thời điểm đấu giá; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật; vị trí khả năng sinh lời của khu đất, lô đất; giá đất trên thị trường trong điều kiện bình thường tại thời điểm đấu giá. Trong khi đó, 19 lô đất gần khu chợ mới quy hoạch, được Giám đốc Công ty An Mỹ Đỗ Thị Yến bỏ vốn đầu tư xây dựng chợ tạm đã đi vào hoạt động được hơn 1 năm nay (khu đất này có khả năng sinh lời vì gần chợ). Thêm vào đó, giá đất thời điểm đấu giá dao động từ 2,5 - 3 triệu đồng/m2, thế nhưng, Chủ tịch HĐĐG quyết định hạ giá cho phiên đấu giá thành chỉ còn hơn 1 triệu đồng/m2 liệu có bất thường?

Mặt khác, tại thông báo của Trung tâm Bán đấu giá Thanh Hóa phê duyệt kết quả trúng đấu giá, chỉ duy nhất Giám đốc Công ty An Mỹ Đỗ Thị Yến ký trúng đấu giá cả 19 lô đất. Và theo báo cáo của ông Chính, chỉ 6 khách hàng tham gia đấu giá, làm sao có đủ 19 hộ dân trúng đấu giá được. Thế nhưng, ông Chính vẫn ngang nhiên báo cáo thiếu trung thực, bao biện lên cấp trên một cách không có căn cứ, gây sự hiểu nhầm cho cấp trên, bức xúc trong dư luận quần chúng nhân dân. 

Thêm nữa, theo phản ánh của người dân, niêm yết đấu giá chỉ công khai chưa đầy một tuần (trong lúc theo quy định ít nhất là 30 ngày); không thông báo công khai việc tổ chức bán đấu giá; tự ý dời địa điểm tổ chức đấu giá; kể cả việc “ém” bán hồ sơ đấu giá… nhưng chính ông Chính khẳng định, tổ chức đấu giá và kết quả trúng đấu giá là đúng quy định của pháp luật. Như vậy, một lần nữa ông Chính cố tình báo cáo cấp trên không đúng sự thật, cố tình bao biện cho cuộc đấu giá không đúng quy trình?     

Liên quan đến vụ việc mập mờ này, mới đây Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Văn bản 119/UBND-VX truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đình Xứng giao cho Sở TN&MT chủ trì phối hợp với Sở Tư pháp, UBND huyện Quảng Xương kiểm tra, xác minh, làm rõ nội dung loạt bài Báo Thanh tra đã phản ánh, đồng thời, phải báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa trước ngày 25/01/2014. Báo Thanh tra sẽ tiếp tục theo dõi đoàn kiểm tra làm việc và thông tin đến bạn đọc khi có kết luận chính thức về vụ việc.

Văn Thanh