(Thanh tra) - Theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, tiến độ đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Hàm Kiệm II - Bita’s hiện đang chậm (năm 2012, phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và lấp đầy diện tích đất cho thuê còn lại trong KCN). Ban Quản lý các khu công nghiệp (BQLKCN) tỉnh Bình Thuận yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thiện tiến độ hạ tầng KCN vào tháng 8/2026 và giải quyết tranh chấp trước ngày 30/4/2025…
Ngày 24/2/2025, BQLKCN tỉnh Bình Thuận đã có hai buổi gặp mặt làm việc cùng Công ty CP Đầu tư Bình Tân (Công ty Bình Tân - chủ đầu tư KCN Hàm Kiệm II) và Công ty CP Khu công nghiệp Hố Nai (Công ty Hố Nai) để thúc đẩy tiến độ đầu tư dự án cũng như tìm hiểu cụ thể những thông tin liên quan giữa Công ty Bình Tân và Công ty Hố Nai.
Tại buổi làm việc cùng Công ty Hố Nai, bà Dương Thị Kiều Anh (đại diện Công ty Hố Nai - bên mua lại 100% cổ phần Công ty Bình Tân để quản lý khai thác dự án KCN Hàm Kiệm II - Bita’s) cho biết, với mong muốn được mở rộng hoạt động đầu tư kinh doanh và đóng góp cho sự phát triển của ngành công nghiệp tỉnh Bình Thuận, nên tháng 11/2022, Công ty Hố Nai đã tiến hành thương thảo và ký kết hợp đồng nguyên tắc về thủ tục chuyển nhượng cổ phần với 5 cổ đông (bà Lai Kim, ông Đỗ Long, bà Đỗ Thanh Nguyên, bà Đỗ Thanh Hà, ông Đỗ Chí Dũng) chiếm hữu 100% vốn điều lệ của Công ty Bình Tân.
Đến nay, Công ty Hố Nai đã chuyển tiền cho bên bán 60% giá trị hợp đồng, tương đương gần 600 tỷ đồng (trong đó có 10% tiền đặt cọc, 50% thanh toán) và hiện đang là cổ đông nắm giữ 50% cổ phần, có 2/5 thành viên trong Hội đồng Quản trị (HĐQT) của Công ty Bình Tân, trong đó có 1 thành viên giữ chức danh Chủ tịch HĐQT. Đối với các kỳ thanh toán chậm, Công ty Hố Nai đều đã trả lãi chậm thanh toán theo đúng quy định của hợp đồng…
Bà Dương Thị Kiều Anh cũng cho biết, sau khi sử dụng gần 600 tỷ đồng của chúng tôi để vượt qua giai đoạn khó khăn sau đại dịch Covid-19, phía bà Lai Kim không muốn tiếp tục hợp đồng. Đó cũng là lý do bà Lai Kim liên tục cản trở chúng tôi trong việc tiếp cận hồ sơ dự án, không cho chúng tôi tham gia vào việc thi công hạ tầng KCN… Vì thế, tháng 11/2024, chúng tôi buộc phải gửi đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng. Chúng tôi rất mong BQLKCN Bình Thuận và các cơ quan, ban, ngành của tỉnh hỗ trợ chúng tôi trong việc nhanh chóng kết thúc các vấn đề tranh chấp để sớm tiếp nhận, hoàn thiện dự án…
Làm việc với BQLKCN tỉnh Bình Thuận, đại diện Công ty Bình Tân cho biết, tranh chấp giữa Công ty Bình Tân và Công ty Hố Nai xảy ra từ năm 2022 đến nay chưa được giải quyết. Nguyên nhân của tranh chấp là do Công ty Hố Nai vi phạm hợp đồng. Công ty Bình Tân cố gắng cam kết giải quyết tranh chấp trước ngày 30/4/2025.
Bên cạnh đó, đại diện Công ty Bình Tân cũng cho biết, trong tình hình kinh tế suy thoái, công ty gặp nhiều khó khăn nên chậm tiến độ đầu tư hạ tầng KCN, công ty cam kết hoàn thiện tiến độ hạ tầng KCN Hàm Kiệm II - Bita’s vào tháng 8/2026.
Liên quan đến việc cho thuê đất trong KCN, đại diện Công ty Bình Tân cho biết, trước năm 2022, công ty cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất trả tiền một lần và đã được UBND tỉnh cho chủ trương chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang một lần. Đến nay, không có trường hợp cho nhà đầu tư thuê đất trả tiền một lần trên đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm…
Cũng trong buổi làm việc với Công ty Bình Tân, ông Phan Dương Cường - Trưởng BQLKCN tỉnh Bình Thuận cho biết, theo tiến độ đã được phê duyệt, dự án KCN Hàm Kiệm II - Bita’s khởi công năm 2008, năm 2012 hoàn thành đầu tư cơ sở hạ tầng, kêu gọi nhà đầu tư. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, phần lỗi này là của chủ đầu tư. Hiện, hạ tầng đã thực hiện đầu tư khoảng 68%.
Ông Phan Dương Cường đề nghị chủ đầu tư phải có kế hoạch cụ thể để hoàn thiện cơ sở hạ tầng vào cuối tháng 8/2026. Nếu không thực hiện được, BQLKCN sẽ kiến nghị UBND tỉnh xử lý theo quy định của pháp luật.
Liên quan đến vấn đề cho thuê đất, ông Phan Dương Cường cho biết, nguyên tắc nếu tỉnh cho thuê đất trả tiền hàng năm thì chủ đầu tư dự án phải cho nhà đầu tư thuê lại quyền sử dụng đất bằng hình thức trả tiền hàng năm. Nếu cho thuê lại quyền sử dụng đất thu tiền một lần là sai, là vi phạm pháp luật. Tuy nhiên, sắp tới Ban Quản lý sẽ kiến nghị UBND tỉnh sớm chỉ đạo các sở, ngành giải quyết nhu cầu của chủ đầu tư về việc chuyển từ hình thức trả tiền hàng năm sang một lần…
Liên quan đến tranh chấp giữa Công ty Bình Tân và Công ty Hố Nai, đại diện BQLKCN tỉnh Bình Thuận yêu cầu Công ty Bình Tân giải quyết tranh chấp trước ngày 30/4/2025, không để xảy ra khiếu nại, khiếu kiện. Nếu Công ty Bình Tân không thực hiện đúng cam kết sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm theo quy định của pháp luật.
Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.
