Ông Khanh trên phần đất chưa được công nhận.

17 năm gian nan khiếu kiện

Theo trình bày của ông Khanh: Sự việc xảy ra phát sinh từ vụ tranh chấp đất đai giữa ông Khanh và ông Đặng Minh Đức vào năm 1995 tại ấp 3B, xã Thới Hòa, huyện Bến Cát. Thửa đất tranh chấp giữa ông với ông Đặng Minh Đức có diện tích khoảng 1.000m2, có vị trí cách đường lộ H26 khoảng 40m, nằm trong tổng diện tích 7.450m2, tọa lạc tại ấp 3B, xã Thới Hòa, huyện Bến Cát. Đất có nguồn gốc của ông Lê Văn Dầu (cha ông Khanh) khai phá từ năm 1956. Năm 1962, do Mỹ gom dân lập ấp chiến lược, các hộ dân Đỗ Văn Ron, Nguyễn Thị Vân, ông Hai Bắc, Nguyễn Thị My, Hồ Văn Giác (chồng bà Xăng) được ông Dầu cho mượn đất để sản xuất, sinh sống. Sau năm 1975, các hộ trở về quê trả đất cho ông Dầu, ông Dầu tiếp tục quản lý canh tác đối với toàn bộ diện tích (theo biên bản xác minh ngày 25/11/1999 của Thanh tra tỉnh với các hộ dân ở xung quanh khu đất tranh chấp). 

Khoảng tháng 6/1975, tỉnh có chủ trương giao về xã Thới Hoà 05 hộ gia đình đi kinh tế mới, trong đó có hai hộ công giáo Trương Văn Út và ông Trần Văn Đố. Vào thời điểm đó, ông Võ Văn Miên, Bí thư xã Thới Hòa đến vận động ông Lê Văn Dầu lấy khu đất có diện tích khoảng 1.000m2 vị trí giáp đường lộ H26 để cất nhà ở cho hai hộ kinh tế mới. Năm 1976, ông Đặng Minh Đức (cháu rể của ông Trương Văn Út), không phải là hộ đi kinh tế mới, cũng đến cất nhà tạm, đào giếng và trồng một số cây trái tại khu đất nằm phía trong khu đất đã cấp cho 2 hộ kinh tế mới kể trên, nhưng ông Đức không ở thường xuyên vì đã có nhà ở thị xã Thủ Dầu Một. Cuối năm 1979, ông Đặng Minh Đức bỏ đi ở nơi khác có thỏa thuận giao đất cho ông Khanh quản lý sử dụng, trong đó có 1 giếng đào và một số cây trái trị giá bằng 6 giạ lúa. Khoảng năm 1982, hộ ông Trương Văn Út và hộ ông Trần Văn Đố bỏ đi ở nơi khác, ông Khanh tiếp tục quản lý sử dụng toàn bộ diện tích đất do 2 hộ để lại. Năm 1989, ông kê khai đăng ký sử dụng đất đối với diện tích 7.450m2, trong đó bao gồm phần diện tích đất của 2 hộ công giáo để lại và phần đất ông Đặng Minh Đức đã thỏa thuận giao cho ông. 

Năm 1995, khi ông Khanh chặt một số cây ăn trái để xây dựng xưởng sản xuất đũa tre thì ông Đặng Minh Đức đến tranh chấp diện tích đất 4.420m2. Do tranh chấp nên vào thời điểm năm 1995, UBND huyện Bến Cát chỉ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Khanh diện tích 3.950m2/7.450m2. Phần diện tích còn lại chưa cấp giấy chứng nhận chờ giải quyết sau khi có quyết định giải quyết tranh chấp. Từ đó đến nay đã hơn 17 năm, ông Khanh đội đơn đi khắp các cơ quan chính quyền từ cấp xã tới cấp tỉnh để đòi lại đất, song sự việc không thành. Giải quyết cuối cùng là Quyết định số 6385/QĐ-CT ngày 29/11/2002 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương về việc giải quyết đơn khiếu nại của ông với nội dung: Thu hồi toàn bộ cả đất của 2 hộ công giáo kinh tế mới (ông Trương Văn Út và ông Trần Văn Đố) và đất của ông Khanh đã trao đổi với ông Đức để giao UBND xã Thới Hòa quản lý. Do đó, sau khi Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định số 6385 thì ông Khanh vẫn tiếp tục khiếu nại cho đến nay và yêu cầu công nhận quyền sử dụng đối với diện tích 2.009m2.

Ông Khanh cho rằng, phần đất nói trên gia đình ông Khanh đã quản lý sử dụng liên tục từ trước năm 1990 đến nay, có thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước. Ông Đặng Minh Đức không có quá trình sử dụng đất nhưng đứng ra tranh chấp, sau đó UBND tỉnh ra quyết định giải quyết bác đơn ông Đức, nhưng lại thu hồi đất giao UBND xã Thới Hòa quản lý là chưa đúng quy định pháp luật.

Cần công nhận QSDĐ hợp pháp 2.009m2 cho ông Khanh

Căn cứ theo hồ sơ thu thập được, quá trình khiếu kiện của ông Khanh từ năm 1996 cho tới nay đã qua nhiều cấp chính quyền giải quyết, song đến thời điểm hiện tại chính quyền tỉnh Bình Dương vẫn chưa công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp trên phần diện tích 2.009m2 cho ông Khanh, mặc dù rất nhiều lần Thanh tra tỉnh Bình Dương đã có báo cáo xác minh cụ thể tính hợp pháp về quyền sử dụng đất trên cho ông Khanh, đồng thời kiến nghị nhiều lần lên UBND tỉnh cần công nhận phần diện tích 2.009m2 cho ông Khanh tiếp tục quản lý sử dụng.

Báo cáo số 14/BC.TTr ngày 31/3/2000 của Thanh tra tỉnh Bình Dương xác minh cụ thể và kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND huyện Bến Cát phải thu hồi quyền sử dụng diện tích 2.009m2 đất đã cấp cho ông Đức, đồng thời cần công nhận diện tích 2.009m2 đất cho ông Lê Văn Khanh tiếp tục quản lý sử dụng.

Ngày 27/7/2000, UBND tỉnh tiếp tục có Thông báo số 151/TB.UB yêu cầu Thanh tra tỉnh phải phối hợp Sở Địa chính, UBND huyện Bến Cát xác minh lại nguồn gốc diện tích 2.009m2 đất trên. Một lần nữa, tại Báo cáo số 03/BC.TTr ngày 03/01/2001 Thanh tra tỉnh, Sở Địa chính, UBND huyện Bến Cát cùng thống nhất sau khi ông Đức dỡ nhà về thị xã Thủ Dầu Một không hề gửi lại đất cho ông Dầu trông coi. Đồng thời, tiếp tục kiến nghị UBND tỉnh cần công nhận diện tích 2.009m2 đất cho ông Khanh tiếp tục quản lý sử dụng.

Mặc dù đã có nhiều cơ quan tham mưu, đề xuất hướng giải quyết thỏa đáng và hợp pháp đối với phần diện tích đang tranh chấp, song ngày 29/11/2002, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 6385/QĐ-CT với nội dung không công nhận tính hợp pháp về quyền sử dụng diện tích 2.009m2 đất đối với ông Khanh. Đồng thời, giao phần diện tích đất này cho UBND xã Thới Hòa quản lý và sử dụng vào mục đích công ích. Không đồng ý với Quyết định số 6385, ông Khanh tiếp tục khiếu nại từ năm 2002 cho tới nay, song vẫn chưa được cấp chính quyền nào giải quyết triệt để. 

Theo xác minh của PV Báo Thanh tra, mặc dù Quyết định số 6385 của UBND tỉnh thu hồi diện tích đất nói trên giao cho UBND xã Thới Hòa quản lý nhưng trên thực tế đến nay ông Khanh vẫn tiếp tục quản lý sử dụng thửa đất này. Do vậy, yêu cầu của ông Khanh về việc được công nhận và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích 2.009m2 đất (diện tích thực tế 1.955m2) là phù hợp với quy định pháp luật về đất đai.

Được biết, gần đây UBND tỉnh Bình Dương một lần nữa tiếp tục yêu cầu Thanh tra tỉnh phải báo cáo lại vụ việc khiếu nại của ông Khanh, mặc dù những báo cáo trước đây của Thanh tra tỉnh đã xác minh đầy đủ tính hợp pháp về quyền sử dụng đất của ông Khanh. Đề nghị UBND tỉnh Bình Dương sớm giải quyết quyền lợi hợp pháp cho ông Lê Văn Khanh trên phần diện tích 2.009m2 đất nói trên.

Nam Hà - Phước Lộc