Bắc Ninh đưa 2 dự án vào diện dự kiến áp dụng chính đặc thù để gỡ khó. Ảnh: TH

Theo kế hoạch của tỉnh Bắc Ninh, Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở để bán đường Ngọc Hân Công Chúa và Dự án Đầu tư xây dựng trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng và căn hộ để bán (ROYAL PARK) được đưa vào diện dự kiến xem xét rà soát và triển khai tháo gỡ khó khăn, vướng mắc; dự kiến áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù tại Nghị quyết số 29/2026/QH16 và trình tự rà soát tháo gỡ theo Nghị định số 147/2026/NĐ-CP.

Nhà đầu tư rà soát, báo cáo toàn bộ quá trình, tình hình thực hiện dự án; các nội dung đã thực hiện, chưa thực hiện về đầu tư, đất đai, xây dựng, quy hoạch, môi trường…

Đồng thời, nhà đầu tư phải làm rõ các tồn tại, hạn chế, khó khăn, vướng mắc, nguyên nhân; thực hiện các kết luận thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, thực hiện các nghĩa vụ tài chính; việc kinh doanh các sản phẩm của dự án cho các bên thứ cấp; năng lực của nhà đầu tư; các kiến nghị, đề xuất.

Nhà đầu tư cũng phải cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến dự án, chứng minh việc đáp ứng năng lực, điều kiện để tiếp tục thực hiện dự án.

Một trong những nội dung đáng chú ý là tỉnh Bắc Ninh yêu cầu đánh giá hiệu quả đầu tư, hiệu quả kinh tế - xã hội của từng dự án, đồng thời xem xét cả trường hợp dự án không được phép tiếp tục thực hiện.

Sở Tài chính được giao làm cơ quan chủ trì, tổng hợp kết quả rà soát. Thanh tra tỉnh có trách nhiệm rà soát các kết luận thanh tra, kiểm tra liên quan đến dự án và kết quả thực hiện; rà soát việc thực hiện kết luận thanh tra, khắc phục các tồn tại, vi phạm, khuyết điểm đã được chỉ ra.

Trường hợp cần thiết, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh có thể thực hiện hoặc tham mưu thực hiện việc thanh tra, kiểm tra theo thẩm quyền để xác định, làm rõ các nội dung có liên quan; kết luận, đánh giá về các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền, làm cơ sở cho việc xem xét điều kiện áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù.

Công an tỉnh được giao đánh giá tình hình an ninh, trật tự liên quan đến dự án; nguy cơ phát sinh tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện, mất an ninh, trật tự liên quan đến dự án; dấu hiệu lợi dụng cơ chế để trục lợi, chuyển dịch tài sản, lợi ích không đúng quy định; các vấn đề về chủ thể đầu tư, quan hệ sở hữu, chuyển nhượng vốn, chuyển nhượng dự án và các yếu tố có khả năng ảnh hưởng đến an ninh trật tự.

Sở Xây dựng đánh giá tác động của việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của dự án trên cơ sở tính hiệu quả kinh tế - xã hội, tác động của việc tiếp tục thực hiện dự án hoặc không được tiếp tục thực hiện dự án, việc xử lý hoặc ngăn chặn các khiếu nại, khiếu kiện (nếu có) khi dự án không được tiếp tục triển khai thực hiện.

Sở Nông nghiệp và Môi trường tập trung đánh giá, rà soát về sử dụng đất đai: rà soát người đang sử dụng đất; người nhận chuyển nhượng; khách hàng mua sản phẩm; tổ chức tín dụng nhận thế chấp; các hợp đồng đã ký; tranh chấp; vụ việc khiếu nại, tố cáo, khởi kiện và các quyền, lợi ích hợp pháp khác.

Trên cơ sở kết quả rà soát, Sở Tài chính hoàn thiện báo cáo đánh giá điều kiện áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù đối với từng dự án, tham mưu UBND tỉnh xem xét, quyết định.

UBND tỉnh báo cáo Đảng ủy UBND tỉnh xem xét và trình Thường trực Tỉnh ủy và Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho ý kiến.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho ý kiến về chủ trương áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù, đồng thời xin ý kiến Ủy ban Kiểm tra Trung ương cho chủ trương áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ vướng mắc đối với từng dự án.

Sau khi có ý kiến nhất trí của Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Ban Thường vụ Tỉnh ủy về áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù tại Nghị quyết số 29/2026/QH16, UBND tỉnh ban hành quyết định cho phép thực hiện đối với từng dự án. Thời gian hoàn thành quý IV/2026.

Mục tiêu kế hoạch lần này của UBND tỉnh Bắc Ninh là thực hiện có hiệu quả Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội và Nghị định số 147/2026/NĐ-CP ngày 7/5/2026 của Chính phủ về giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài; đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án; khơi thông nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, uy tín của hệ thống chính trị.