Một điểm dôi dư thuộc xã Xuân Giang (một xã được sáp nhập từ xã Xuân Giang và xã Nà Khương thuộc huyện Quang Bình, tỉnh Hà Giang cũ) cách xa trung tâm tỉnh Tuyên Quang và xa khu dân cư. Ảnh: Đình Chiến

12 cơ sở chưa có quyết định xử lý

Theo Báo cáo số 787, ngày 10/8/2026 của Sở Tài chính tỉnh Tuyên Quang, tổng số trụ sở chưa có quyết định xử lý của cấp có thẩm quyền là 12 cơ sở.

Trong số này, một nhóm là các cơ sở nhà, đất không còn nhu cầu sử dụng của một số cơ quan, đơn vị trực thuộc Tỉnh ủy Tuyên Quang.

Sau khi rà soát hiện trạng sử dụng trụ sở, bảo đảm điều kiện hoạt động của bộ máy hành chính sau hợp nhất, một số đơn vị thuộc Tỉnh ủy đã thực hiện sắp xếp, bố trí trụ sở làm việc tập trung; một số trụ sở không còn nhu cầu sử dụng và đơn vị đã lập hồ sơ chuyển giao, điều chuyển theo quy định.

Tuy nhiên, việc chuyển giao các cơ sở nhà, đất không có nhu cầu sử dụng của các cơ quan, đơn vị trực thuộc Tỉnh ủy tại cơ sở 2, khu vực Hà Giang (cũ) về UBND tỉnh Tuyên Quang quản lý, xử lý thuộc thẩm quyền quyết định của Ban Thường vụ Tỉnh ủy.

Theo Sở Tài chính tỉnh Tuyên Quang, sau khi Ban Thường vụ Tỉnh ủy ban hành quyết định chuyển giao, Sở sẽ tham mưu trình Chủ tịch UBND tỉnh giao nhiệm vụ tiếp nhận tài sản cho các cơ quan chức năng của địa phương theo quy định.

Nhóm thứ hai là các cơ sở nhà, đất đang tạm bố trí làm trụ sở làm việc cho các cơ quan Trung ương đóng trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang gồm Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Công an tỉnh, Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh, Tòa án nhân dân tỉnh và Thi hành án dân sự tỉnh.

Đối với các trường hợp này, theo báo cáo, việc điều chuyển phải có ý kiến thống nhất của Bộ trưởng hoặc Thủ trưởng cơ quan Trung ương.

Theo Phó Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Tuyên Quang Bùi Mạnh Tuyên, hiện các cơ quan, đơn vị quản lý tài sản đang hoàn thiện thủ tục điều chuyển cơ sở nhà, đất cho cơ quan Trung ương theo quy định.

Trong thời gian chưa hoàn thành thủ tục điều chuyển, các cơ sở nhà, đất nêu trên được tạm thời bố trí để các cơ quan Trung ương tiếp tục quản lý, sử dụng làm trụ sở làm việc, bảo đảm tài sản không bị bỏ trống, xuống cấp, lãng phí, ông Tuyên cho biết.

Hiện, Sở Tài chính tỉnh Tuyên Quang đang tiếp tục đôn đốc, hướng dẫn các đơn vị thực hiện theo Nghị quyết số 31 ngày 24/6/2026 của Chính phủ để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc xử lý nhà, đất trong diện này.

Dãy nhà bên trong thuộc một điểm dôi dư ở xã Xuân Giang (một xã được sáp nhập từ xã Xuân Giang và xã Nà Khương thuộc huyện Quang Bình, tỉnh Hà Giang cũ). Ảnh: Đình Chiến

Vướng từ vị trí đến thủ tục khai thác

Bên cạnh những trường hợp chưa có quyết định xử lý, báo cáo của Sở Tài chính cũng chỉ rõ một hạn chế trong quá trình xử lý tài sản công sau sắp xếp là việc xử lý, khai thác một số cơ sở nhà, đất dôi dư chuyển giao về UBND xã quản lý, xử lý còn chậm.

Theo cơ quan tài chính, nguyên nhân trước hết đến từ đặc điểm phân bố của các cơ sở nhà, đất dôi dư.

Các cơ sở này phân bố rải rác tại các xã vùng sâu, vùng xa và khu vực trung tâm huyện cũ. Điều kiện hạ tầng kỹ thuật còn hạn chế, vị trí không thuận lợi, khả năng kết nối giao thông chưa đồng bộ.

Những yếu tố này khiến việc thu hút doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân quan tâm đầu tư, khai thác hoặc tiếp nhận sử dụng các cơ sở nhà, đất gặp khó khăn.

Bên cạnh yếu tố về vị trí, một số cơ sở còn phải thực hiện phương án xử lý theo nhiều hình thức khác nhau như giao đất, cho thuê đất, cho thuê nhà gắn với quyền sử dụng đất; quản lý diện tích đất sau khi phá dỡ, hủy bỏ tài sản gắn liền với đất.

Các phương án này phải thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục của pháp luật, cần thời gian để hoàn thiện hồ sơ, tổ chức thực hiện và giải quyết các nội dung có liên quan. Đây cũng là nguyên nhân khiến tiến độ xử lý một số cơ sở nhà, đất còn chậm.

Trước thực tế này, lãnh đạo Sở Tài chính tỉnh Tuyên Quang cho biết, sẽ tiếp tục theo dõi, hướng dẫn và đôn đốc các cơ quan, đơn vị, UBND xã, phường hoàn thiện hồ sơ, xử lý dứt điểm các cơ sở còn lại.

Phó Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Tuyên Quang Bùi Mạnh Tuyên cũng khẳng định, tỉnh đã triển khai nhiều giải pháp để hạn chế tình trạng tài sản công bị bỏ trống trong thời gian chờ xử lý. Các cơ quan, đơn vị có tài sản công là trụ sở làm việc đã phân công bộ phận, công chức đầu mối chịu trách nhiệm theo dõi, quản lý tài sản.

Các đơn vị cũng chủ động sử dụng nguồn kinh phí được giao trong dự toán ngân sách hằng năm để quản lý, bảo vệ trụ sở, bảo đảm an toàn tài sản, phòng chống xuống cấp, hư hỏng và bảo đảm an ninh, trật tự.

Việc tiếp tục quản lý, bảo vệ tài sản trong thời gian chờ xử lý nhằm hạn chế thất thoát, xuống cấp và sử dụng không đúng mục đích, đồng thời tạo điều kiện để các cơ quan có thẩm quyền hoàn tất thủ tục, đưa các cơ sở dôi dư vào phương án khai thác, sử dụng phù hợp, ông Tuyên cho biết thêm.