Dự án nhà ở xã hội trong Khu công nghiệp Bờ trái sông Đà ở phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ. Ảnh: ĐT

Kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Vũ Việt Văn tại cuộc họp nghe Sở Xây dựng báo cáo tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội và phương hướng nhiệm vụ thực hiện các tháng cuối năm 2026 vừa được ban hành.

Siết chặt xét duyệt, thúc đẩy khởi công 8 dự án trong năm 2026

Theo đó, Phó Chủ tịch Vũ Việt Văn yêu cầu Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ tăng cường kiểm tra, giám sát quy trình xét duyệt đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội, tuyệt đối không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách, đầu cơ hay thổi giá.

Đồng thời, các UBND xã, phường liên quan phải phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng để xác nhận đúng đối tượng và điều kiện thu nhập của người đăng ký mua, thuê mua theo quy định.

Đáng chú ý, từ nay đến hết năm 2026, tỉnh Phú Thọ dự kiến khởi công 8 dự án nhà ở xã hội đã được giao chủ đầu tư.

Để đảm bảo kế hoạch này, Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư làm cơ sở cho việc khởi công; rút ngắn tối đa thời gian thẩm định quy hoạch, thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng; đồng thời kiểm soát chặt chẽ chất lượng công trình và hạ tầng kỹ thuật kết nối.

Lãnh đạo tỉnh Phú Thọ cũng nhấn mạnh việc thường xuyên đôn đốc tiến độ và kiên quyết xử lý hoặc tham mưu thu hồi đối với các dự án chậm tiến độ do nguyên nhân chủ quan từ chủ đầu tư.

UBND tỉnh Phú Thọ giao Sở Xây dựng tham mưu nội dung báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy về tình hình triển khai, phát triển nhà ở xã hội, khó khăn vướng mắc và kiến nghị trước ngày 15/9/2026. Ảnh: ĐT

Tháo gỡ mặt bằng, xử lý dứt điểm nghĩa vụ quỹ đất

Ở góc độ giải phóng mặt bằng, UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng Trung tâm phát triển quỹ đất các khu vực Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Hòa Bình và các UBND xã, phường tập trung ưu tiên bố trí đủ quỹ đất sạch cho các dự án nhà ở xã hội và hạ tầng kết nối.

Bên cạnh việc tháo gỡ vướng mắc về giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính, Phú Thọ ưu tiên bố trí quỹ đất sạch tại các khu vực tập trung đông khu công nghiệp, đô thị.

Sở Tài chính được giao nhiệm vụ tham mưu chính sách ưu đãi, nguồn vốn hỗ trợ đầu tư hạ tầng ngoài hàng rào dự án và phối hợp với Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh Phú Thọ hỗ trợ các gói tín dụng ưu đãi cho cả chủ đầu tư lẫn người mua nhà.

Đối với chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội đã được giao đất, tỉnh yêu cầu lập tiến độ chi tiết theo từng tuần, từng tháng, tăng cường nhân lực, máy móc và tổ chức thi công tăng ca kể cả ca đêm nếu bảo đảm an ninh, trật tự và an toàn để đảm bảo tiến độ đã phê duyệt.

Riêng các dự án khu đô thị, khu nhà ở có đề xuất nộp tiền thay thế nghĩa vụ bố trí đất hoặc bàn giao quỹ đất nhà ở xã hội, Sở Xây dựng phải chủ trì phối hợp với các sở, ngành rà soát quy định và báo cáo UBND tỉnh hoàn thành ngay trong tháng 9/2026.

Việc phát triển nhà ở xã hội chỉ đạt hiệu quả khi đi đôi với kỷ cương pháp lý, trách nhiệm cụ thể của từng cấp ngành và cơ chế giám sát toàn diện, đảm bảo nguồn cung nhà ở xã hội đến đúng đối tượng thụ hưởng trong một thị trường minh bạch.