Cấp đất không nguồn gốc             
              
Tháng 12/2007, bà Nguyễn Thị Thoa (tổ 10, thị trấn Sa Pa, Lào Cai) chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho bà Nguyễn Thị Hoàng Dung (thường trú tại xã Cổ Nhuế, Từ Liêm, Hà Nội) 4 lô đất với tổng diện tích 1.244,5 m2 (trong đó 366,5 m2 đất ở đô thị, 878,5 m2 đất vườn rừng). Toàn bộ 4 lô đất chuyển nhượng đều có sơ đồ chi tiết, rõ ràng: Điểm mốc giới, diện tích đất từng lô, tài sản gắn liền trên đất… đúng theo hợp đồng chuyển nhượng. Trước khi bà Thoa bàn giao đất cho bà Dung, UBND thị trấn Sa Pa, Phòng Tài nguyên - Môi trường (TN-MT), Phòng Quản lý đô thị Sa Pa đến tận nơi thẩm tra, xác minh hồ sơ đất, hiện trạng đất.

Ngày 2/1/2008, UBND huyện Sa Pa đã cấp Giấy chứng nhận (GCN) QSDĐ số AĐ 579098 ngày 2/1/2008 cho bà Nguyễn Thị Hoàng Dung.
         
Ngày 15/4/2009, bà Nguyễn Thị Hoàng Dung làm đơn đề nghị UBND thị trấn Sa Pa, UBND huyện Sa Pa chuyển mục đích SDĐ từ đất vườn rừng sang đất ở đô thị cho 184,04/878,5 m2.

Ngày 23/4/2009, UBND huyện Sa Pa đã ra Quyết định số 170/QĐ “V/v cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất vườn sang đất ở” cho bà Nguyễn Thị Hoàng Dung là 184,04 m2.

Ngày 24/4/2009, Phòng TN-MT Sa Pa có Tờ trình số 67/TTr-TNMT “V/v đề nghị cấp GCNQSDĐ cho hộ bà Nguyễn Thị Hoàng Dung” do ông Trần Tiến Thái, Trưởng phòng ký. Tuy nhiên, Tờ trình số 67 lại ghi, diện tích đất xin cấp GCNQSDĐ cho bà Dung là 1.298,54 m2 (đất ở đô thị 550,04 m2, đất vườn rừng 748,5 m2) chênh lệch hơn 54 m2 so với diện tích đất trong GCNQSDĐ số AĐ 579098 (1.244,5 m2). Bà Dung không mua thêm đất, cũng không xin cấp thêm đất, vậy, không biết dựa vào nguồn gốc đất nào mà ông Trưởng phòng TN-MT huyện Sa Pa lại "biến hóa" được 54,04 m2 đất để “cấp” cho bà Nguyễn Thị Hoàng Dung? 
            
Căn cứ vào Tờ trình số 67 của Phòng TN-MT, ngày 24/4/2009, UBND huyện Sa Pa đã ra Quyết định số 175/QĐ-UBND thu hồi GCNQSDĐ số AĐ 579098, đồng thời ra Quyết định số 176 cấp GCNQSDĐ số AO789739 thay GCNQSDĐ số AĐ 579098 cho hộ bà Dung. Như vậy, chỉ trong 1 ngày, UBND huyện Sa Pa vừa nhận Tờ trình số 67 của Phòng TN-MT vừa ra quyết định thu hồi, vừa ra quyết định cấp mới GCNQSDĐ cho hộ bà Nguyễn Thị Hoàng Dung. Điều đáng nói là, đơn của bà Dung chỉ xin cấp đổi GCNQSDĐ vì có chuyển đổi mục đích sử dụng 184 m2 đất vườn rừng sang đất ở đô thị chứ không thay đổi về diện tích đất trong GCNQSDĐ số AĐ 579098 (1.244,5m2). Tại sao GCNQSDĐ số AO 789739 được cấp đổi thay GCNQSDĐ số AĐ 579098 thì diện tích đất lại là 1298,54 m2 (tăng  54,04 m2)?
         
Việc làm tắc trách, coi thường Luật Đất đai của Trưởng phòng TN-MT Sa Pa và sự thiếu thận trọng của lãnh đạo UBND huyện Sa Pa khi ký GCNQSDĐ số AO789739 là nguyên nhân để bà Nguyễn Thị Hoàng Dung thực hiện hành vi chiếm đoạt đất, nhà của bà Nguyễn Thị Thoa.
          
Có trong tay GCNQSDĐ số AO 789739 với diện tích 1.298,54 m2, tháng 5/2009, bà Nguyễn Thị Hoàng Dung đã ngang nhiên xâm chiếm ngôi nhà 3 tầng có diện tích hơn 80m2/sàn xây dựng của hộ bà Nguyễn Thị Thoa. Bà Dung cho người xây chồng lên ngôi nhà 3 tầng của hộ bà Thoa thành nhà 7 tầng. Bị bà Dung chiếm đất, chiếm nhà, bà Nguyễn Thị Thoa đã nhiều lần làm đơn khiếu nại, tố cáo hành vi vi phạm pháp luật của bà Dung gửi UBND thị trấn Sa Pa, Huyện ủy, UBND huyện Sa Pa đề nghị can thiệp, nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, đúng pháp luật.

(Còn nữa)
Hồng Bài